로얄팰리스 하우스빌

성남시 수내동 · 2004년
분당선수내역 4분
초백현초등학교6분·초초림초등학교6분·고분당고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

로얄팰리스 하우스빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 2,000만 / 월 35만
전용 45.27㎡ · 20층
2026-04-07
월세2,000만 / 월 120만
전용 45.27㎡ · 24층
2026-02-24
월세1억 5,000만 / 월 50만
전용 45.27㎡ · 26층
2026-02-20
월세1,000만 / 월 100만
전용 45.27㎡ · 14층
2025-12-01
월세2,000만 / 월 120만
전용 45.27㎡ · 13층
2025-11-28

로얄팰리스 하우스빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 663만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 성남시 수내동 인근 단지(2개) 평균 비교: -10.5% — 인근 평균 약 741만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 81.6%

로얄팰리스 하우스빌은 400호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 589건이 거래돼 월세 비중 60%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 143건도 함께 거래되고 있으며, 매매 평균 3억 1천만으로 일부 매수 수요도 존재합니다. 전용 22~45㎡ 초소형·소형 면적대가 주력으로 월세 평균 보증금 5,689만에 월세 75만 수준으로 1-2인 가구 임차 수요를 주로 흡수합니다. 수내역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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수내동 주변 오피스텔

오피스텔한솔인피니티오피스텔
성남시 수내동 · 62m · 전용 34㎡
1억 8,650만
전세2026-06-01
오피스텔수내동 퍼스티플러스오피스텔
성남시 수내동 · 159m · 전용 71㎡
6억 3,000만
매매2026-05-05
오피스텔현대판테온I오피스텔
성남시 수내동 · 176m · 전용 135㎡
10억 9,000만
전세2026-05-14
오피스텔청구블루빌
성남시 수내동 · 310m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔분당 트라팰리스
성남시 수내동 · 415m · 전용 53㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
오피스텔오피스텔 트레벨
성남시 수내동 · 474m · 전용 33㎡
1억 3,700만 / 월 29만
월세2026-05-30
오피스텔분당 수내동 그라테아
성남시 수내동 · 594m · 전용 44㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-04
오피스텔삼성보보스쉐르빌
성남시 수내동 · 667m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-06
오피스텔두산위브센티움 2
성남시 수내동 · 673m · 전용 35㎡
2억 800만
매매2026-06-04
오피스텔두산위브센티움Ⅰ
성남시 수내동 · 679m · 전용 37㎡
1억 8,900만 / 월 10만
월세2026-05-22

위치

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경기 성남시 분당구 백현로 105

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 백현로 105
준공2004년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 31층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.29% / 1262.43%
전용면적22㎡ · 27㎡ · 30㎡ · 45㎡ · 51㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 45㎡ · 2026-05-02)
5년 최고4억 4,000만 (2022-03-23)
전세 평균2억 8,318만
월세 평균보증금 7,956만 / 월 83만
전세가율 81.6% · 5년 연평균 +1.9% 상승

최근 5년 동안 로얄팰리스 하우스빌에서는 총 1,023건의 실거래가 집계되었으며, 매매 147건, 전세 280건, 월세 596건이 신고되었습니다.

로얄팰리스 하우스빌은 분당선 수내역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수내역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 분당고등학교 도보 4분, 백현초등학교 도보 6분, 초림초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 수내동 한솔인피니티오피스텔 오피스텔, 수내동 수내동 퍼스티플러스오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 수내동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 수내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

로얄팰리스 하우스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
로얄팰리스 하우스빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
로얄팰리스 하우스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,000만입니다. (2026-05-08 기준)
로얄팰리스 하우스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 10억 4,000만입니다. (2026-03-20)
로얄팰리스 하우스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 147건이 집계되었습니다.
로얄팰리스 하우스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 280건 평균 보증금은 2억 8,018만입니다.
로얄팰리스 하우스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 596건 평균은 보증금 5,714만 / 월세 75만입니다.
로얄팰리스 하우스빌 전용면적은?
로얄팰리스 하우스빌의 전용면적은 22㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
로얄팰리스 하우스빌 최고층은?
지상 31층 규모입니다. 지하 3층.
로얄팰리스 하우스빌 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수내역(도보 4분)이(가) 있습니다.
로얄팰리스 하우스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 분당고등학교(도보 4분), 백현초등학교(도보 6분), 초림초등학교(도보 6분).
로얄팰리스 하우스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.29%, 용적률 1262.43%입니다.
로얄팰리스 하우스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수내역 도보 거리에 있는 오피스텔?
로얄팰리스 하우스빌은 분당선 수내역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
로얄팰리스 하우스빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
로얄팰리스 하우스빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
로얄팰리스 하우스빌 10억대 매매 가능한가요?
로얄팰리스 하우스빌 최근 5년 매매 최고가는 10억 4,000만, 평균은 3억 1,366만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수내동 오피스텔 중에 로얄팰리스 하우스빌만한 단지가 있나요?
수내동에는 로얄팰리스 하우스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 수내동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로얄팰리스 하우스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,000만, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 92.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: