더원스테이트

부천소사구 소사본동 · 2017년
서해선소사역 4분·경인선소사역 4분·경인선부천역 12분
초부원초등학교4분·대서울신학대학교5분·대서울신학대학교 대학원5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,700만
2026-02-09 · 전용 66㎡
최고 대비 -4,300만(14.8%)
5년 최고 전세
2억 9,000만
2021-04-17

최근 실거래

더원스테이트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,700만
전용 66.19㎡ · 7층
2026-02-09
전세2억
전용 65.53㎡ · 5층
2025-12-12
전세2억
전용 65.53㎡ · 5층
2025-02-20
전세2억 4,800만
전용 65.53㎡ · 13층
2024-03-23
전세2억 5,000만
전용 66.19㎡ · 7층
2024-02-08

가격 추이

더원스테이트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 415만원/㎡ (전용 66㎡ 최근 거래가 2억 7,500만 기준)
  • 부천소사구 소사본동 인근 단지(4개) 평균 비교: -1.6% — 인근 평균 약 422만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 전세가율: 93.9%

더원스테이트는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 18건·월세 2건이 거래돼 매매와 전세가 동시에 이뤄지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 2억 6천만에 5년 최고가 3억 2천만(2022-05) 대비 약 6천만 하락했고, 전세 평균 보증금 2억 4천만 수준으로 매매·전세 가격이 접근해 있습니다. 전용 55~67㎡ 소형~중형 면적대로 단독 거주 또는 사무실 겸용 수요를 흡수하며, 66㎡가 거래의 40%를 차지해 주력 면적입니다. 소사역(경인선·서해선) 도보 4분의 이중 환승 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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소사본동 주변 오피스텔

오피스텔보광팰리스
부천소사구 소사본동 · 30m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 95만
월세2026-04-01
오피스텔더원스테이트 2차
부천소사구 소사본동 · 52m · 전용 71㎡
2억 6,000만
전세2026-03-29
오피스텔유니크타운
부천소사구 소사본동 · 61m · 전용 63㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-04-27
오피스텔소사센트럴
부천소사구 소사본동 · 89m · 전용 82㎡
3억 2,000만
전세2026-02-13
오피스텔해송파크뷰
부천소사구 소사본동 · 106m · 전용 73㎡
2억 7,500만
매매2026-04-26
오피스텔Shc타워
부천소사구 소사본동 · 160m · 전용 71㎡
2억 6,000만
전세2026-05-03
오피스텔JN팰리스
부천소사구 소사본동 · 377m · 전용 69㎡
2억 6,500만
매매2026-05-04
오피스텔소사역 힐스센텀
부천소사구 소사본동 · 390m · 전용 57㎡
2억 8,900만
매매2026-06-07
오피스텔위너스홈
부천소사구 소사본동 · 443m · 전용 69㎡
2억 6,000만
전세2026-02-25
오피스텔하림골든뷰 2차
부천소사구 소사본동 · 454m · 전용 63㎡
2억 6,500만
매매2026-03-10

위치

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경기도 부천시 소사구 소사본동 96-21번지

단지 소개

소재지경기도 부천시 소사구 소사본동 96-21번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.49% / 779.84%
전용면적55㎡ · 64㎡ · 66㎡ · 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,500만 (전용 66㎡ · 2025-03-12)
5년 최고2억 9,000만 (2021-04-17)
전세 평균2억 3,722만
전세가율 93.9% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 더원스테이트에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 18건, 월세 3건이 신고되었습니다.

더원스테이트는 서해선 소사역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서해선 소사역 도보 4분, 경인선 소사역 도보 4분, 경인선 부천역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부원초등학교 도보 4분, 서울신학대학교 도보 5분, 서울신학대학교 대학원 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소사본동 보광팰리스 오피스텔, 소사본동 더원스테이트 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 소사본동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더원스테이트는 몇 년 준공, 몇 호?
더원스테이트는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더원스테이트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,200만입니다. (2025-11-01 기준)
더원스테이트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2022-05-31)
더원스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
더원스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 3,856만입니다.
더원스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 3,333만 / 월세 73만입니다.
더원스테이트 전용면적은?
더원스테이트의 전용면적은 55㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
더원스테이트 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
더원스테이트 주변 지하철은?
도보권에 서해선 소사역(도보 4분), 경인선 소사역(도보 4분), 경인선 부천역(도보 12분)이(가) 있습니다.
더원스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 부원초등학교(도보 4분), 서울신학대학교(도보 5분), 서울신학대학교 대학원(도보 5분).
더원스테이트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.49%, 용적률 779.84%입니다.
더원스테이트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 6.5입니다 (최대지반가속도 기준).
더원스테이트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더원스테이트는 서해선 소사역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더원스테이트는 경인선 소사역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더원스테이트 3억대 매매 가능한가요?
더원스테이트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 5,593만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소사본동 오피스텔 중에 더원스테이트만한 단지가 있나요?
소사본동에는 더원스테이트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더원스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,200만, 최근 전세가 2억 4,700만로, 전세가율은 약 98.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: