힐스테이트 지금 디포레

남양주시 다산동 · 2023년
경의중앙선도농역 7분
초남양주양정초등학교3분·중도농중학교4분·중동화중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2026-06-04 · 전용 50㎡
최고 대비 -4,500만(15.8%)
5년 최고 전세
2억 8,500만
2026-02-13

최근 실거래

힐스테이트 지금 디포레 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 49.83㎡ · 4층
2026-06-04
전세2억 6,250만
전용 49.83㎡ · 5층
2026-05-15
전세2억 8,000만
전용 49.83㎡ · 9층
2026-04-30
전세2억 5,000만
전용 49.83㎡ · 9층
2026-04-25
전세2억 7,000만
전용 49.83㎡ · 4층
2026-04-21

가격 추이

힐스테이트 지금 디포레 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 592만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 2억 9,500만 기준)
  • 남양주시 다산동 인근 단지(2개) 평균 비교: +70.9% — 인근 평균 약 346만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 74.5%

힐스테이트 지금 디포레는 500호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 439건·월세 248건 대비 매매 16건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 4천만, 월세 평균 보증금 4,355만에 월세 102만 수준으로 월세 비중이 높고 보증금도 높은 편입니다. 전용 47.9~59.0㎡ 소형 면적대에서 50㎡ 거래가 401건으로 압도적으로 많아 1-2인 가구 수요층이 주력이며, 최근 1년 거래(전세 190건·월세 91건)도 임대 거래 중심입니다. 도농역 도보 7분의 준역세권 입지가 다산신도시 직주근접 수요를 뒷받침합니다.

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다산동 주변 오피스텔

오피스텔남양주 다산지금 데시앙스튜디오
남양주시 다산동 · 109m · 전용 20㎡
7,000만 / 월 30만
월세2026-06-09
오피스텔네이션스오피스텔
남양주시 다산동 · 391m · 전용 20㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-05
오피스텔아인스빌
남양주시 다산동 · 1.04km · 전용 27㎡
8,500만
매매2026-06-03
오피스텔마이라이프
남양주시 다산동 · 1.1km · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-06
오피스텔가운 리슈빌 오피스텔
남양주시 다산동 · 1.25km · 전용 21㎡
8,000만
매매2026-05-27
오피스텔다산 와이시티 어반플랫
남양주시 다산동 · 1.28km · 전용 56㎡
1억 7,062만 / 월 25만
월세2026-04-15
오피스텔웅신 미켈란의아침
남양주시 다산동 · 1.92km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
오피스텔다산진건 라페온빌
남양주시 다산동 · 1.92km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-06
오피스텔으뜸웰 타워
남양주시 다산동 · 1.96km · 전용 24㎡
1억 4,800만
전세2026-05-16
오피스텔킹덤부띠크
남양주시 다산동 · 1.98km · 전용 29㎡
1억 6,000만
전세2026-06-06

위치

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경기 남양주시 경춘로 490

단지 소개

소재지경기 남양주시 경춘로 490
준공2023년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.9189% / 621.287%
전용면적48㎡ · 50㎡ · 54㎡ · 55㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,500만 (전용 50㎡ · 2026-04-11)
5년 최고3억 5,167만 (2023-11-24)
전세 평균2억 3,582만
월세 평균보증금 3,935만 / 월 102만
전세가율 74.5% · 5년 연평균 -7.5% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 지금 디포레에서는 총 715건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 444건, 월세 255건이 신고되었습니다.

힐스테이트 지금 디포레는 경의중앙선 도농역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 도농역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남양주양정초등학교 도보 3분, 도농중학교 도보 4분, 동화중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 다산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 다산동 남양주 다산지금 데시앙스튜디오 오피스텔, 다산동 네이션스오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

다산동 다른 오피스텔 시세→남양주시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 지금 디포레는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 지금 디포레는 2023년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
힐스테이트 지금 디포레 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,500만입니다. (2026-04-11 기준)
힐스테이트 지금 디포레 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,167만입니다. (2023-11-24)
힐스테이트 지금 디포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
힐스테이트 지금 디포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 444건 평균 보증금은 2억 4,523만입니다.
힐스테이트 지금 디포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 255건 평균은 보증금 4,487만 / 월세 102만입니다.
힐스테이트 지금 디포레 전용면적은?
힐스테이트 지금 디포레의 전용면적은 48㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
힐스테이트 지금 디포레 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
힐스테이트 지금 디포레 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 도농역(도보 7분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 지금 디포레 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주양정초등학교(도보 3분), 도농중학교(도보 4분), 동화중학교(도보 7분).
힐스테이트 지금 디포레 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.9189%, 용적률 621.287%입니다.
힐스테이트 지금 디포레 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 지금 디포레 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도농역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 지금 디포레는 경의중앙선 도농역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 지금 디포레 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 지금 디포레는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 지금 디포레 3억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 지금 디포레 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,167만, 평균은 3억 947만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 힐스테이트 지금 디포레만한 단지가 있나요?
다산동에는 힐스테이트 지금 디포레 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 지금 디포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,500만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: