다산 와이시티 어반플랫

남양주시 다산동 · 2024년
경의중앙선도농역 9분·경의중앙선구리역 12분
초가운초등학교6분·초남양주미금초등학교6분·중가운중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다산 와이시티 어반플랫 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 7,062만 / 월 25만
전용 55.94㎡ · 6층
2026-04-15
월세1억 9,699만 / 월 28만
전용 55.94㎡ · 7층
2026-04-15
월세1억 9,890만 / 월 28만
전용 55.94㎡ · 10층
2026-04-15
월세1억 7,404만 / 월 25만
전용 55.94㎡ · 9층
2026-04-15
월세1억 9,500만 / 월 28만
전용 55.94㎡ · 5층
2026-04-15

다산 와이시티 어반플랫 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 676만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 3억 7,827만 기준)
  • 남양주시 다산동 인근 단지(2개) 평균 비교: +95.2% — 인근 평균 약 346만원/㎡

다산 와이시티 어반플랫은 100호 2년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 63건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 최근 1년 거래가 월세 60건으로 집중되며 월세 평균 보증금 1억 4천에 월세 49만 수준이나, 매매 시장이 여전히 주축을 이루고 있어 임대와 매수 수요가 공존합니다. 매매 평균은 4억 6천이고 5년 최고가는 5억 3천(2024-12)으로 최근 신축의 가격대를 반영합니다. 전용 56~79㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 소규모 사무실까지 다양한 수요를 흡수하며, 도농역 도보 9분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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다산동 주변 오피스텔

오피스텔가운 리슈빌 오피스텔
남양주시 다산동 · 36m · 전용 21㎡
8,000만
매매2026-05-27
오피스텔마이라이프
남양주시 다산동 · 216m · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-06
오피스텔아인스빌
남양주시 다산동 · 302m · 전용 27㎡
8,500만
매매2026-06-03
오피스텔네이션스오피스텔
남양주시 다산동 · 891m · 전용 20㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-05
오피스텔힐스테이트 지금 디포레
남양주시 다산동 · 1.28km · 전용 50㎡
2억 7,000만 / 월 30만
월세2026-06-05
오피스텔남양주 다산지금 데시앙스튜디오
남양주시 다산동 · 1.39km · 전용 20㎡
7,000만 / 월 30만
월세2026-06-09
오피스텔웅신 미켈란의아침
남양주시 다산동 · 2.01km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
오피스텔다산진건 라페온빌
남양주시 다산동 · 2.07km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-06
오피스텔다산 중앙하이츠 파크
남양주시 다산동 · 2.22km · 전용 21㎡
1억 2,500만
전세2026-05-29
오피스텔다산 안강 럭스나인
남양주시 다산동 · 2.26km · 전용 20㎡
1억 3,000만
전세2026-06-09

위치

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경기도 남양주시 다산동 668-1번지

단지 소개

소재지경기도 남양주시 다산동 668-1번지
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.22% / 499.71%
전용면적56㎡ · 76㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,827만 (전용 56㎡ · 2024-12-26)
5년 최고3억 7,827만 (2024-12-26)
월세 평균보증금 1억 4,387만 / 월 38만

최근 5년 동안 다산 와이시티 어반플랫에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 월세 64건이 신고되었습니다.

다산 와이시티 어반플랫은 경의중앙선 도농역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 도농역 도보 9분, 경의중앙선 구리역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가운초등학교 도보 6분, 남양주미금초등학교 도보 6분, 가운중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 다산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 다산동 가운 리슈빌 오피스텔 오피스텔, 다산동 마이라이프 오피스텔 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 다산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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다산동 다른 오피스텔 시세→남양주시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

다산 와이시티 어반플랫은 몇 년 준공, 몇 호?
다산 와이시티 어반플랫은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
다산 와이시티 어반플랫 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 7,827만입니다. (2024-12-26 기준)
다산 와이시티 어반플랫 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 3,192만입니다. (2024-12-26)
다산 와이시티 어반플랫 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
다산 와이시티 어반플랫 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 1억 4,515만 / 월세 48만입니다.
다산 와이시티 어반플랫 전용면적은?
다산 와이시티 어반플랫의 전용면적은 56㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
다산 와이시티 어반플랫 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
다산 와이시티 어반플랫 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 도농역(도보 9분), 경의중앙선 구리역(도보 12분)이(가) 있습니다.
다산 와이시티 어반플랫 주변 학교는?
도보권 학교: 가운초등학교(도보 6분), 남양주미금초등학교(도보 6분), 가운중학교(도보 8분).
다산 와이시티 어반플랫 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.22%, 용적률 499.71%입니다.
다산 와이시티 어반플랫 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
다산 와이시티 어반플랫 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도농역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다산 와이시티 어반플랫은 경의중앙선 도농역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
다산 와이시티 어반플랫은 경의중앙선 구리역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
다산 와이시티 어반플랫 신축 오피스텔인가요?
다산 와이시티 어반플랫은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
다산 와이시티 어반플랫 5억대 매매 가능한가요?
다산 와이시티 어반플랫 최근 5년 매매 최고가는 5억 3,192만, 평균은 4억 5,649만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 오피스텔 중에 다산 와이시티 어반플랫만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산 와이시티 어반플랫 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 남양주시 다산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: