NK리움힐오피스텔

김포시 구래동 · 2019년
김포도시철도구래역 6분·김포도시철도양촌역 10분
초김포한가람초등학교4분·초나비초등학교8분·중김포한가람중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

NK리움힐오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 40만
전용 20.34㎡ · 13층
2026-05-30
월세300만 / 월 40만
전용 19.56㎡ · 10층
2026-05-20
월세200만 / 월 42만
전용 19.56㎡ · 7층
2026-05-16
월세300만 / 월 40만
전용 19.56㎡ · 17층
2026-05-12
월세300만 / 월 40만
전용 19.56㎡ · 14층
2026-05-01

NK리움힐오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 307만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 114.8%

NK리움힐오피스텔은 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 420건이 거래돼 월세 비중 81%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 19건으로 매매 시장은 제한적이며 최고가 1억 6천(2022-11) 대비 현재 평균 1억 수준으로 약 6천만 낙폭을 보입니다. 월세는 평균 보증금 747만에 월세 44만으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 전용 20·27·29㎡ 초소형 면적대로 거래의 97%가 집중돼 1인 직장인 수요가 주력입니다. 구래역 도보 6분과 양촌역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 수요층의 교통 접근성을 뒷받침합니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔e편한세상 시티 한강신도시
김포시 구래동 · 69m · 전용 24㎡
8,500만
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김포시 구래동 · 92m · 전용 27㎡
500만 / 월 48만
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김포시 구래동 · 126m · 전용 27㎡
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월세2026-06-03
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300만 / 월 40만
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김포시 구래동 · 311m · 전용 18㎡
100만 / 월 55만
월세2026-04-28

위치

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경기 김포시 김포한강4로 547

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강4로 547
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.63% / 699.68%
전용면적20㎡ · 27㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 20㎡ · 2026-04-11)
5년 최고8,000만 (2021-07-24)
전세 평균7,482만
월세 평균보증금 425만 / 월 38만
전세가율 114.8% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 NK리움힐오피스텔에서는 총 552건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 100건, 월세 433건이 신고되었습니다.

NK리움힐오피스텔은 김포도시철도 구래역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 구래역 도보 6분, 김포도시철도 양촌역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포한가람초등학교 도보 4분, 김포한가람중학교 도보 6분, 나비초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구래동 e편한세상 시티 한강신도시 오피스텔, 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

NK리움힐오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
NK리움힐오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
NK리움힐오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-04-11 기준)
NK리움힐오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2022-11-04)
NK리움힐오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
NK리움힐오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 9,999만입니다.
NK리움힐오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 433건 평균은 보증금 744만 / 월세 45만입니다.
NK리움힐오피스텔 전용면적은?
NK리움힐오피스텔의 전용면적은 20㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
NK리움힐오피스텔 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
NK리움힐오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 구래역(도보 6분), 김포도시철도 양촌역(도보 10분)이(가) 있습니다.
NK리움힐오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 김포한가람초등학교(도보 4분), 김포한가람중학교(도보 6분), 나비초등학교(도보 8분).
NK리움힐오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.63%, 용적률 699.68%입니다.
NK리움힐오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ(0.169g)입니다 (최대지반가속도 기준).
NK리움힐오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
NK리움힐오피스텔은 김포도시철도 구래역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
NK리움힐오피스텔은 김포도시철도 양촌역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
NK리움힐오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
NK리움힐오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 174만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 NK리움힐오피스텔만한 단지가 있나요?
구래동에는 NK리움힐오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
NK리움힐오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 1억 1,500만로, 전세가율은 약 191.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: