중일 라크리움

김포시 구래동 · 2021년
김포도시철도양촌역 8분·김포도시철도구래역 9분
초김포한가람초등학교5분·초나비초등학교8분·중김포한가람중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
7,600만
2026-06-10 · 전용 21㎡
최고 대비 -4,900만(39.2%)
5년 최고 전세
1억 2,500만
2023-10-04

최근 실거래

중일 라크리움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세7,600만
전용 21.27㎡ · 10층
2026-06-10
전세7,900만
전용 21.27㎡ · 3층
2026-06-10
전세9,000만
전용 20.69㎡ · 5층
2026-06-05
전세7,600만
전용 21.27㎡ · 15층
2026-06-02
전세7,500만
전용 21.27㎡ · 8층
2026-05-27

가격 추이

중일 라크리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 400만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 96.1%

중일 라크리움은 300호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 416건·월세 129건으로 전세가 압도적이며, 전세 평균 보증금 1억 수준으로 보증금 비중이 큰 전세 시장이 두드러집니다. 전용 20.7~21.3㎡의 초소형 면적으로 1인 직장인과 임대 사업자가 주 수요층이며, 양촌역·구래역(김포도시철도) 도보 8~9분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 자리잡게 합니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔월드퍼스티오피스텔
김포시 구래동 · 59m · 전용 30㎡
500만 / 월 68만
월세2026-05-09
오피스텔유일 스카이 오피스텔
김포시 구래동 · 84m · 전용 20㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-30
오피스텔한강신도시 세종헤르메스
김포시 구래동 · 89m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔김포 THE럭스나인 오피스텔
김포시 구래동 · 108m · 전용 22㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-30
오피스텔김포 안강 럭스나인
김포시 구래동 · 114m · 전용 22㎡
1억
전세2026-06-09
오피스텔김포 The럭스나인 오피스텔
김포시 구래동 · 120m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-03
오피스텔태림더끌리움 김포2차
김포시 구래동 · 148m · 전용 21㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-21
오피스텔김포 The럭스나인
김포시 구래동 · 150m · 전용 22㎡
200만 / 월 42만
월세2026-06-05
오피스텔태림 더 끌리움 1차
김포시 구래동 · 164m · 전용 27㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-04
오피스텔김포 더 럭스나인 D동
김포시 구래동 · 170m · 전용 21㎡
200만 / 월 45만
월세2026-06-08

위치

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경기 김포시 김포한강10로 190

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강10로 190
준공2021년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.73% / 498.35%
전용면적21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 21㎡ · 2026-05-19)
5년 최고1억 3,636만 (2022-02-18)
전세 평균9,957만
월세 평균보증금 976만 / 월 41만
전세가율 96.1% · 5년 연평균 -10.9% 하락

최근 5년 동안 중일 라크리움에서는 총 566건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 425건, 월세 135건이 신고되었습니다.

중일 라크리움은 김포도시철도 양촌역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 양촌역 도보 8분, 김포도시철도 구래역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포한가람초등학교 도보 5분, 김포한가람중학교 도보 8분, 나비초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 구래동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 구래동 월드퍼스티오피스텔 오피스텔, 구래동 유일 스카이 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구래동 다른 오피스텔 시세→김포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

중일 라크리움은 몇 년 준공, 몇 호?
중일 라크리움은 2021년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
중일 라크리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-05-19 기준)
중일 라크리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,636만입니다. (2022-02-18)
중일 라크리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
중일 라크리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 425건 평균 보증금은 9,957만입니다.
중일 라크리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 976만 / 월세 41만입니다.
중일 라크리움 전용면적은?
중일 라크리움의 전용면적은 21㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
중일 라크리움 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
중일 라크리움 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 양촌역(도보 8분), 김포도시철도 구래역(도보 9분)이(가) 있습니다.
중일 라크리움 주변 학교는?
도보권 학교: 김포한가람초등학교(도보 5분), 김포한가람중학교(도보 8분), 나비초등학교(도보 8분).
중일 라크리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.73%, 용적률 498.35%입니다.
중일 라크리움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
중일 라크리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
중일 라크리움은 김포도시철도 양촌역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
중일 라크리움은 김포도시철도 구래역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중일 라크리움 신축 오피스텔인가요?
중일 라크리움은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
중일 라크리움 1억대 매매 가능한가요?
중일 라크리움 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,636만, 평균은 1억 356만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 중일 라크리움만한 단지가 있나요?
구래동에는 중일 라크리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중일 라크리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 7,600만로, 전세가율은 약 89.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: