아이리스오피스텔

청주청원구 율량동 · 2021년
초중앙초등학교4분·중주성중학교7분·고청주신흥고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아이리스오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 43만
전용 20.16㎡ · 2층
2026-04-23
월세500만 / 월 48만
전용 20.16㎡ · 6층
2026-04-21
월세300만 / 월 45만
전용 20.16㎡ · 3층
2026-04-17
월세300만 / 월 48만
전용 20.16㎡ · 2층
2026-04-13
월세500만 / 월 45만
전용 20.16㎡ · 2층
2026-04-13

아이리스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 352만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 7,100만 기준)
  • 청주청원구 율량동 인근 단지(4개) 평균 비교: +68.9% — 인근 평균 약 208만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 90.2%

아이리스오피스텔은 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 173건이 전월세 거래의 88%를 차지해 월세 중심 단지입니다. 매매 16건·전세 14건의 소규모 거래가 있으나 월세가 압도적이며, 월세 평균 보증금 525만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 20~26㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인·학생 수요가 주력이며, 매매 평균 8,844만의 낮은 진입장벽도 함께 반영되어 있습니다. 중앙초등학교 도보 4분 거리에 위치해 지역 임대 수요를 받쳐줍니다.

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율량동 주변 오피스텔

오피스텔삼풍오피스텔
청주청원구 내덕동 · 1.51km · 전용 28㎡
500만 / 월 29만
월세2026-02-23
오피스텔라임미소가
청주청원구 우암동 · 1.88km · 전용 79㎡
1억 3,700만
매매2026-03-20
오피스텔하이브레드 오피스텔
청주청원구 우암동 · 1.88km · 전용 34㎡
1억
매매2025-10-15
오피스텔아델리스 오피스텔
청주청원구 우암동 · 1.91km · 전용 34㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-02
오피스텔우양 오피스텔
청주청원구 우암동 · 1.96km · 전용 28㎡
5,250만
매매2026-04-20
오피스텔청주행정타운 코아루휴티스
청주상당구 북문로3가 · 2.46km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔하이젠시티
청주흥덕구 봉명동 · 4.0km · 전용 51㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-22
오피스텔HS포레
청주흥덕구 봉명동 · 4.16km · 전용 46㎡
1억 3,000만
전세2026-01-13
오피스텔두진 하트리움 에덴
청주서원구 사창동 · 4.5km · 전용 60㎡
1억 900만
매매2026-06-01
오피스텔용암동 2653 오피스텔
청주상당구 용암동 · 5.03km · 전용 81㎡
1억 6,150만
전세2025-11-07

위치

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충북 청주시 청원구 율량로 199

단지 소개

소재지충북 청주시 청원구 율량로 199
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.37% / 246.64%
전용면적20㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,100만 (전용 20㎡ · 2026-04-20)
5년 최고1억 932만 (2021-10-19)
전세 평균7,607만
월세 평균보증금 519만 / 월 45만
전세가율 90.2% · 5년 연평균 -5.0% 하락

최근 5년 동안 아이리스오피스텔에서는 총 205건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 14건, 월세 175건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 중앙초등학교 도보 4분, 주성중학교 도보 7분, 청주신흥고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 율량동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 내덕동 삼풍오피스텔 오피스텔, 우암동 라임미소가 오피스텔 등이 있으며, 같은 율량동 일대의 다른 단지는 충북 청주청원구 율량동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주청원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

율량동 다른 오피스텔 시세→청주청원구 전체 오피스텔 시세→충북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아이리스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
아이리스오피스텔은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아이리스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,100만입니다. (2026-04-20 기준)
아이리스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,622만입니다. (2022-04-05)
아이리스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
아이리스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 7,607만입니다.
아이리스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 175건 평균은 보증금 523만 / 월세 46만입니다.
아이리스오피스텔 전용면적은?
아이리스오피스텔의 전용면적은 20㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
아이리스오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
아이리스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 중앙초등학교(도보 4분), 주성중학교(도보 7분), 청주신흥고등학교(도보 7분).
아이리스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.37%, 용적률 246.64%입니다.
아이리스오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
아이리스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아이리스오피스텔 신축 오피스텔인가요?
아이리스오피스텔은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
아이리스오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
아이리스오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,622만, 평균은 8,844만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
율량동 오피스텔 중에 아이리스오피스텔만한 단지가 있나요?
율량동에는 아이리스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주청원구 율량동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아이리스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,100만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 112.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: