프라지움10차아파트

천안서북구 성정동 · 2018년
초천안서초등학교5분·중천안성정중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억
2026-03-10 · 전용 42㎡
최고 대비 -2,500만(20.0%)
5년 최고 전세
1억 2,500만
2022-05-18

최근 실거래

프라지움10차아파트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억
전용 41.79㎡ · 6층
2026-03-10
전세1억
전용 41.79㎡ · 10층
2025-12-12
전세1억
전용 41.79㎡ · 6층
2025-10-28
전세1억 1,000만
전용 41.79㎡ · 6층
2025-09-23
전세1억 2,000만
전용 41.79㎡ · 3층
2025-07-25

가격 추이

프라지움10차아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 227만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
  • 천안서북구 성정동 인근 단지(3개) 평균 비교: +64.0% — 인근 평균 약 139만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
  • 전세가율: 102.5%

프라지움10차아파트는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 29건·전세 44건·월세 8건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 형성된 단지입니다. 매매 평균 1억 2천만 대비 5년 최고가 2억 5천만(2022-11)으로 가격 낙폭이 크며, 최근 1년 거래는 전세 11건으로 안정적인 임대 수요가 유지되고 있습니다. 전용 41~42㎡ 소형 면적이 거래의 95% 이상을 차지해 1-2인 가구 임차 수요가 주력이며, 월세는 평균 보증금 3천만에 월세 43만 수준의 소액 보증금 시장입니다. 천안서초등학교 도보 5분의 입지가 지역 내 안정적인 임대 흐름을 받쳐주고 있습니다.

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성정동 주변 오피스텔

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천안서북구 성정동 · 57m · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
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천안서북구 성정동 · 1.3km · 전용 28㎡
200만 / 월 34만
월세2026-03-29

위치

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충남 천안시 서북구 성정공원3길 14

단지 소개

소재지충남 천안시 서북구 성정공원3길 14
준공2018년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.66% / 625.49%
전용면적41㎡ · 42㎡ · 83㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 42㎡ · 2025-06-05)
5년 최고1억 2,750만 (2022-06-24)
전세 평균1억 1,096만
월세 평균보증금 3,333만 / 월 41만
전세가율 102.5% · 5년 연평균 -2.8% 하락

최근 5년 동안 프라지움10차아파트에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 44건, 월세 8건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 천안서초등학교 도보 5분, 천안성정중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성정동 명신빌딩 오피스텔, 성정동 프라지움7차 오피스텔 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 성정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

프라지움10차아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
프라지움10차아파트는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
프라지움10차아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-02-05 기준)
프라지움10차아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2022-11-23)
프라지움10차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
프라지움10차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 952만입니다.
프라지움10차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 43만입니다.
프라지움10차아파트 전용면적은?
프라지움10차아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
프라지움10차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
프라지움10차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 천안서초등학교(도보 5분), 천안성정중학교(도보 9분).
프라지움10차아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.66%, 용적률 625.49%입니다.
프라지움10차아파트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.216g입니다 (최대지반가속도 기준).
프라지움10차아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
프라지움10차아파트 2억대 매매 가능한가요?
프라지움10차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 1억 1,944만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성정동 오피스텔 중에 프라지움10차아파트만한 단지가 있나요?
성정동에는 프라지움10차아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안서북구 성정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프라지움10차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 94.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: