시떼베르오피스텔

천안서북구 성정동 · 2004년
초천안서초등학교8분·초천안부성초등학교9분·중천안성정중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

시떼베르오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 43만
전용 30.38㎡ · 8층
2026-05-29
월세200만 / 월 37만
전용 30.38㎡ · 9층
2026-05-02
월세500만 / 월 30만
전용 30.38㎡ · 6층
2026-04-14
월세300만 / 월 35만
전용 30.38㎡ · 7층
2026-04-02
월세300만 / 월 37만
전용 30.38㎡ · 4층
2026-02-26

시떼베르오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 128만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3,900만 기준)
  • 천안서북구 성정동 인근 단지(2개) 평균 비교: -10.7% — 인근 평균 약 144만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 100.3%

시떼베르오피스텔은 100호 22년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 59건·전세 46건·월세 83건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 특징을 보입니다. 매매 평균 3,902만에 5년 최고가 4,800만(2023-08) 수준이며, 월세는 평균 보증금 560만에 월세 34만으로 소액 보증금·저월세 형태가 두드러집니다. 전용 25~30㎡ 초소형 면적대로 거래가 집중되어 있어 1인 가구 임차 수요가 주를 이루고 있습니다. 최근 1년 거래도 월세 23건이 매매 11건·전세 6건을 상회해 임대 중심으로 전환되는 모습을 보이고 있습니다.

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성정동 주변 오피스텔

오피스텔양지렉스빌오피스텔
천안서북구 성정동 · 70m · 전용 32㎡
3,400만
매매2026-06-03
오피스텔미라클영찬오피스텔
천안서북구 성정동 · 89m · 전용 22㎡
100만 / 월 36만
월세2026-05-06
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천안서북구 성정동 · 107m · 전용 39㎡
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1,500만 / 월 50만
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천안서북구 성정동 · 500m · 전용 27㎡
500만 / 월 30만
월세2026-03-04
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전세2026-04-16
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300만 / 월 40만
월세2026-02-11
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천안서북구 성정동 · 1.33km · 전용 80㎡
1억 3,380만
전세2026-03-31
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천안서북구 성정동 · 1.35km · 전용 28㎡
200만 / 월 34만
월세2026-03-29

위치

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충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-4

단지 소개

소재지충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-4
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.34% / 702.11%
전용면적25㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,900만 (전용 30㎡ · 2026-05-30)
5년 최고4,800만 (2023-08-24)
전세 평균4,182만
월세 평균보증금 450만 / 월 38만
전세가율 100.3% · 5년 연평균 +2.4% 상승

최근 5년 동안 시떼베르오피스텔에서는 총 193건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 47건, 월세 85건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 천안성정중학교 도보 2분, 천안서초등학교 도보 8분, 천안부성초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성정동 양지렉스빌오피스텔 오피스텔, 성정동 미라클영찬오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 성정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시떼베르오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
시떼베르오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
시떼베르오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,900만입니다. (2026-05-30 기준)
시떼베르오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,800만입니다. (2023-08-24)
시떼베르오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
시떼베르오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 4,109만입니다.
시떼베르오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 556만 / 월세 34만입니다.
시떼베르오피스텔 전용면적은?
시떼베르오피스텔의 전용면적은 25㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
시떼베르오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
시떼베르오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 천안성정중학교(도보 2분), 천안서초등학교(도보 8분), 천안부성초등학교(도보 9분).
시떼베르오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.34%, 용적률 702.11%입니다.
시떼베르오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시떼베르오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
시떼베르오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성정동 오피스텔 중에 시떼베르오피스텔만한 단지가 있나요?
성정동에는 시떼베르오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안서북구 성정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시떼베르오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,900만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: