스타펠리스

천안서북구 두정동 · 2004년
경부선두정역 7분
초천안신대초등학교6분·초천안두정초등학교6분·중천안두정중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

스타펠리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 35만
전용 31.98㎡ · 8층
2026-02-15
월세600만 / 월 43만
전용 32.34㎡ · 8층
2026-02-07
월세500만 / 월 40만
전용 31.98㎡ · 6층
2026-02-05
월세500만 / 월 40만
전용 31.98㎡ · 5층
2026-01-07
월세1,000만 / 월 35만
전용 31.98㎡ · 7층
2025-12-26

스타펠리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 172만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 5,500만 기준)
  • 천안서북구 두정동 인근 단지(2개) 평균 비교: -22.0% — 인근 평균 약 220만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 95.9%

스타펠리스는 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 43건·전세 34건·월세 61건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 5,734만으로 최고가 7,000만(2023-06) 대비 약 1,200만 하락했으며, 월세는 평균 보증금 790만에 월세 38만 수준으로 소액 임차 시장이 형성되어 있습니다. 전용 32~41㎡의 초소형 면적대에서 32㎡ 70건이 압도적이어서 1인 가구 수요가 주력입니다. 두정역 도보 7분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요를 모두 뒷받침합니다.

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두정동 주변 오피스텔

오피스텔아크로텔천안두정
천안서북구 두정동 · 151m · 전용 23㎡
5,400만
매매2026-05-24
오피스텔프라지움9차
천안서북구 두정동 · 375m · 전용 60㎡
1억 2,000만
매매2026-05-27
오피스텔서올
천안서북구 두정동 · 396m · 전용 58㎡
1,315만 / 월 36만
월세2025-10-30
오피스텔팰리스피아
천안서북구 두정동 · 400m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-29
오피스텔두정역하이렉스타운
천안서북구 두정동 · 458m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-10
오피스텔새아스빌
천안서북구 두정동 · 468m · 전용 29㎡
3,800만
전세2026-05-19
오피스텔한성빌딩
천안서북구 두정동 · 498m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-25
오피스텔에비뉴화인오피스텔
천안서북구 두정동 · 711m · 전용 28㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-29
오피스텔모아엘가워너비
천안서북구 성정동 · 411m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-05-13
오피스텔프라지움7차
천안서북구 성정동 · 497m · 전용 34㎡
1,500만 / 월 50만
월세2026-06-02

위치

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충청남도 천안시 서북구 두정동 1500번지

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 두정동 1500번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.12% / 522.27%
전용면적32㎡ · 38㎡ · 40㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 32㎡ · 2026-04-18)
5년 최고7,000만 (2022-06-18)
전세 평균5,103만
월세 평균보증금 510만 / 월 37만
전세가율 95.9% · 5년 연평균 +2.4% 상승

최근 5년 동안 스타펠리스에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 34건, 월세 62건이 신고되었습니다.

스타펠리스는 경부선 두정역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 두정역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 천안신대초등학교 도보 6분, 천안두정중학교 도보 6분, 천안두정초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 두정동 아크로텔천안두정 오피스텔, 두정동 프라지움9차 오피스텔 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 두정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스타펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
스타펠리스는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스타펠리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2026-04-22 기준)
스타펠리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2023-06-27)
스타펠리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
스타펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 5,469만입니다.
스타펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 785만 / 월세 38만입니다.
스타펠리스 전용면적은?
스타펠리스의 전용면적은 32㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
스타펠리스 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
스타펠리스 주변 지하철은?
도보권에 경부선 두정역(도보 7분)이(가) 있습니다.
스타펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 천안신대초등학교(도보 6분), 천안두정중학교(도보 6분), 천안두정초등학교(도보 6분).
스타펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.12%, 용적률 522.27%입니다.
스타펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
두정역 도보 거리에 있는 오피스텔?
스타펠리스는 경부선 두정역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스타펠리스 준공한 지 얼마나 되었나요?
스타펠리스는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두정동 오피스텔 중에 스타펠리스만한 단지가 있나요?
두정동에는 스타펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안서북구 두정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스타펠리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,400만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: