삼성씨앤지하우징오피스텔

천안시 서북구 성정동 · 2005년
초천안서초등학교3분·중천안성정중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 27㎡공급 34㎡방1 욕실116세대

최근 실거래

삼성씨앤지하우징오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 39만
전용 27.30㎡ · 3층
2026-06-11
월세500만 / 월 30만
전용 27.30㎡ · 2층
2026-03-04
월세300만 / 월 35만
전용 27.30㎡ · 4층
2025-12-23
월세300만 / 월 35만
전용 27.30㎡ · 5층
2025-08-29
월세200만 / 월 33만
전용 27.30㎡ · 3층
2025-03-13

삼성씨앤지하우징오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 110만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 3,000만 기준)
  • 천안시 서북구 성정동 인근 단지(4개) 평균 비교: -35.4% — 인근 평균 약 170만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 상승
  • 전세가율: 94.2%

삼성씨앤지하우징오피스텔은 80호 21년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 17건·전세 6건·월세 20건이 거래됐으며 매매 비중이 43%에 달해 매매도 일부 활발한 편입니다. 매매 평균은 3,259만으로 최고가 5,500만(2022-04) 대비 약 2,240만 하락했고, 월세는 평균 보증금 575만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금·저월세 시장입니다. 전용 25~27㎡ 초소형 면적이 거래의 94%를 차지해 1인 가구 수요가 절대 주력이며, 천안서초등학교 도보 3분 거리로 생활 접근성을 갖춥니다.

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성정동 주변 오피스텔

오피스텔프라지움10차아파트
천안시 서북구 성정동 · 444m · 전용 84㎡
1억 2,800만
매매2026-06-17
오피스텔시떼베르오피스텔
천안시 서북구 성정동 · 500m · 전용 29㎡
300만 / 월 30만
월세2026-07-06
오피스텔명신빌딩
천안시 서북구 성정동 · 501m · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
월세2026-07-03
오피스텔양지렉스빌오피스텔
천안시 서북구 성정동 · 568m · 전용 32㎡
3,700만
매매2026-06-25
오피스텔미라클영찬오피스텔
천안시 서북구 성정동 · 584m · 전용 22㎡
100만 / 월 38만
월세2026-06-24
오피스텔프라지움7차
천안시 서북구 성정동 · 588m · 전용 34㎡
7,900만
매매2026-07-01
오피스텔프라지움6차
천안시 서북구 성정동 · 606m · 전용 39㎡
7,000만
매매2026-05-06
오피스텔모아엘가워너비
천안시 서북구 성정동 · 674m · 전용 23㎡
500만 / 월 42만
월세2026-07-24
오피스텔스페이스
천안시 서북구 성정동 · 874m · 전용 80㎡
1억 3,380만
전세2026-05-27
오피스텔노블카운티 오피스텔
천안시 서북구 성정동 · 902m · 전용 28㎡
200만 / 월 34만
월세2026-03-29

위치

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충남 천안시 서북구 서부1길 69

단지 소개

소재지충남 천안시 서북구 서부1길 69
준공2005년 · 업무시설
호실총 80호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.14% / 249.56%
전용면적25㎡ · 27㎡ · 38㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,000만 (전용 27㎡ · 2026-01-06)
5년 최고3,700만 (2024-10-28)
전세 평균2,833만
월세 평균보증금 380만 / 월 34만
전세가율 94.2% · 5년 연평균 +1.4% 상승

최근 5년 동안 삼성씨앤지하우징오피스텔에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 6건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 천안서초등학교 도보 3분, 천안성정중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성정동 프라지움10차아파트 오피스텔, 성정동 시떼베르오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 충남 천안시 서북구 성정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안시 서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼성씨앤지하우징오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
삼성씨앤지하우징오피스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 80호실 규모입니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,000만입니다. (2026-01-06 기준)
삼성씨앤지하우징오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,500만입니다. (2022-04-07)
삼성씨앤지하우징오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 3,083만입니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 541만 / 월세 35만입니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 전용면적은?
삼성씨앤지하우징오피스텔의 전용면적은 25㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
삼성씨앤지하우징오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 천안서초등학교(도보 3분), 천안성정중학교(도보 7분).
삼성씨앤지하우징오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.14%, 용적률 249.56%입니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
삼성씨앤지하우징오피스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성정동 오피스텔 중에 삼성씨앤지하우징오피스텔만한 단지가 있나요?
성정동에는 삼성씨앤지하우징오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 천안시 서북구 성정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성씨앤지하우징오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,000만, 최근 전세가 2,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: