이안 큐브 오피스텔

서산시 성연면 · 2019년
초성연초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9,000만
2025-05-29 · 전용 24㎡
최고 대비 -4,728만(34.4%)
5년 최고가
1억 3,728만
2022-10-19

최근 실거래

이안 큐브 오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만직거래
전용 24.03㎡ · 14층
2025-05-29
매매5,626만직거래
전용 24.03㎡ · 10층
2025-05-07
매매5,673만직거래
전용 24.03㎡ · 12층
2025-05-07
매매5,673만직거래
전용 24.03㎡ · 14층
2025-05-07
매매5,857만직거래
전용 24.03㎡ · 16층
2025-05-07

가격 추이

이안 큐브 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 374만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 전세가율: 94.1%

이안 큐브 오피스텔은 900호 7년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 260건이 거래되며 매매 시장이 활발하게 형성되어 있습니다. 매매 평균 1억 대비 5년 최고가 2억 2천에 달해 가격 편차가 크며, 전세 62건·월세 221건으로 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 전용 23~24㎡ 초소형 면적대가 424건으로 전체 거래의 80%를 차지해 1인 가구 수요층이 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,151만에 월세 46만 수준입니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 초소형 면적과 소액 월세가 지역 임차인의 주거 선택지로 자리잡고 있습니다.

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성연면 주변 오피스텔

오피스텔성연에드가오피스텔
서산시 성연면 · 319m · 전용 36㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔서산푸르밸리
서산시 읍내동 · 5.7km · 전용 30㎡
300만 / 월 43만
월세2026-05-08
오피스텔코오롱 레이크뷰
서산시 읍내동 · 5.72km · 전용 35㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-11
오피스텔한라오피스텔
서산시 동문동 · 5.79km · 전용 23㎡
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오피스텔코아루시티
서산시 동문동 · 5.83km · 전용 18㎡
300만 / 월 37만
월세2026-05-20
오피스텔스마트 701
서산시 석림동 · 6.14km · 전용 48㎡
500만 / 월 44만
월세2026-02-26
오피스텔스마트702
서산시 석림동 · 6.17km · 전용 48㎡
500만 / 월 44만
월세2026-02-23

위치

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충남 서산시 성연면 성연2로 45

단지 소개

소재지충남 서산시 성연면 성연2로 45
준공2019년 · 업무시설
호실총 900호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.63% / 499.44%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 42㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 24㎡ · 2025-05-29)
5년 최고1억 3,728만 (2022-10-19)
전세 평균8,854만
월세 평균보증금 799만 / 월 45만
전세가율 94.1% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 이안 큐브 오피스텔에서는 총 550건의 실거래가 집계되었으며, 매매 260건, 전세 62건, 월세 228건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 성연초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성연면 성연에드가오피스텔 오피스텔, 읍내동 서산푸르밸리 오피스텔 등이 있으며, 같은 성연면 일대의 다른 단지는 충남 서산시 성연면 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 서산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성연면 다른 오피스텔 시세→서산시 전체 오피스텔 시세→충남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

이안 큐브 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
이안 큐브 오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 900호실 규모입니다.
이안 큐브 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,600만입니다. (2026-04-27 기준)
이안 큐브 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2025-03-24)
이안 큐브 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 260건이 집계되었습니다.
이안 큐브 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 9,290만입니다.
이안 큐브 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 228건 평균은 보증금 1,159만 / 월세 46만입니다.
이안 큐브 오피스텔 전용면적은?
이안 큐브 오피스텔의 전용면적은 23㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
이안 큐브 오피스텔 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
이안 큐브 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 성연초등학교(도보 8분).
이안 큐브 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.63%, 용적률 499.44%입니다.
이안 큐브 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
이안 큐브 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
이안 큐브 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만, 평균은 1억 64만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성연면 오피스텔 중에 이안 큐브 오피스텔만한 단지가 있나요?
성연면에는 이안 큐브 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 서산시 성연면 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이안 큐브 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,600만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 103.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: