연동 레지던스 이타스Ⅱ

제주시 연동 · 2017년
초신광초등학교8분·초신제주초등학교12분·고남녕고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

연동 레지던스 이타스Ⅱ 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 47만
전용 24.85㎡ · 4층
2026-05-31
월세200만 / 월 46만
전용 24.85㎡ · 5층
2026-05-27
월세200만 / 월 48만
전용 24.85㎡ · 12층
2026-05-24
월세200만 / 월 47만
전용 24.85㎡ · 5층
2026-05-07
월세200만 / 월 43만
전용 24.85㎡ · 6층
2026-04-29

연동 레지던스 이타스Ⅱ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 7,300만 기준)
  • 제주시 연동 인근 단지(2개) 평균 비교: -12.9% — 인근 평균 약 337만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 99.7%

연동 레지던스 이타스Ⅱ는 200호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 89건이 거래돼 월세 비중 87%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 8건·전세 9건에 그쳐 매매와 전세 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 279만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 24.9~25.5㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 임차 수요가 주력이며, 최근 1년 월세 61건의 활발한 거래가 안정적인 임대 흐름을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

연동 주변 오피스텔

오피스텔연동블루아일랜드
제주시 연동 · 96m · 전용 27㎡
7,500만
매매2026-05-22
오피스텔제주연동 하우스디어반
제주시 연동 · 143m · 전용 28㎡
272만 / 월 51만
월세2026-05-12
오피스텔로얄쇼핑센타및오피스텔
제주시 연동 · 143m · 전용 40㎡
200만 / 월 30만
월세2025-10-01
오피스텔연동뜨레모아팰리스
제주시 연동 · 207m · 전용 35㎡
300만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔연동 이타스
제주시 연동 · 215m · 전용 85㎡
1억 9,000만
전세2026-04-22
오피스텔에코힐튼
제주시 연동 · 223m · 전용 26㎡
300만 / 월 54만
월세2026-06-06
오피스텔제주연동 모디움
제주시 연동 · 229m · 전용 26㎡
200만 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔에코 드 파리
제주시 연동 · 239m · 전용 22㎡
300만 / 월 48만
월세2026-04-22
오피스텔메종프라임연동
제주시 연동 · 239m · 전용 26㎡
300만 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔제주 연동 일성 트루엘
제주시 연동 · 246m · 전용 37㎡
1억 4,900만
매매2026-06-10

위치

⤢ 크게 보기
제주특별자치도 제주시 제원길 15

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 제원길 15
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.13% / 998.78%
전용면적25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,300만 (전용 25㎡ · 2026-02-05)
5년 최고8,500만 (2023-09-07)
전세 평균7,344만
월세 평균보증금 276만 / 월 46만
전세가율 99.7% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 연동 레지던스 이타스Ⅱ에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 9건, 월세 94건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신광초등학교 도보 8분, 남녕고등학교 도보 9분, 신제주초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연동 연동블루아일랜드 오피스텔, 연동 제주연동 하우스디어반 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

연동 레지던스 이타스Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
연동 레지던스 이타스Ⅱ은 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,300만입니다. (2026-02-05 기준)
연동 레지던스 이타스Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,500만입니다. (2023-09-07)
연동 레지던스 이타스Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 7,344만입니다.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 274만 / 월세 46만입니다.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 전용면적은?
연동 레지던스 이타스Ⅱ의 전용면적은 25㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 신광초등학교(도보 8분), 남녕고등학교(도보 9분), 신제주초등학교(도보 12분).
연동 레지던스 이타스Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.13%, 용적률 998.78%입니다.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.136g입니다 (최대지반가속도 기준).
연동 레지던스 이타스Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연동 오피스텔 중에 연동 레지던스 이타스Ⅱ만한 단지가 있나요?
연동에는 연동 레지던스 이타스Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연동 레지던스 이타스Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,300만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 89.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: