에코파인

제주시 연동 · 2015년
초한라초등학교6분·중한라중학교6분·고제주제일고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에코파인 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 108만
전용 84.29㎡ · 9층
2026-07-07
월세2억 / 월 200만
전용 84.29㎡ · 5층
2026-06-25
월세1,000만 / 월 108만
전용 84.29㎡ · 7층
2025-10-14
월세1,000만 / 월 100만
전용 84.29㎡ · 15층
2025-09-06
월세1,000만 / 월 108만
전용 84.29㎡ · 7층
2025-06-13

에코파인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 314만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 6,500만 기준)
  • 제주시 연동 인근 단지(1개) 평균 비교: +15.4% — 인근 평균 약 272만원/㎡
  • 전세가율: 84.6%

에코파인은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 8건·월세 19건이 거래되며 임대 중심이면서도 매매도 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 3억으로 5년 최고가 3억 6천(2022-01) 대비 현재 약 6천만 하락했고, 전세 평균 보증금 2억 4천, 월세 평균 보증금 2,105만에 월세 106만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편입니다. 전용 84~85㎡ 단일 중형 면적으로 소규모 단지임에도 거래가 집중되어 있으며, 한라초등학교 도보 6분의 생활 편의성이 안정적인 수요층을 유지시킵니다.

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연동 주변 오피스텔

오피스텔아우룸플러스
제주시 연동 · 30m · 전용 77㎡
2,000만 / 월 142만
월세2026-09-04
오피스텔연동에코그린
제주시 연동 · 51m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 117만
월세2026-07-15
오피스텔에코민트
제주시 연동 · 71m · 전용 75㎡
2억 3,000만
전세2026-08-09
오피스텔에코아이비오피스텔
제주시 연동 · 292m · 전용 79㎡
300만 / 월 55만
월세2026-08-07
오피스텔연동 풀하우스
제주시 연동 · 308m · 전용 29㎡
100만 / 월 35만
월세2026-06-20
오피스텔에코 블루
제주시 연동 · 322m · 전용 73㎡
300만 / 월 68만
월세2026-08-03
오피스텔세인트스톤 더 부티크
제주시 연동 · 322m · 전용 84㎡
500만 / 월 142만
월세2026-07-13
오피스텔레지던스 이타스Ⅲ
제주시 연동 · 327m · 전용 25㎡
200만 / 월 48만
월세2026-08-29
오피스텔디오션시티1차
제주시 연동 · 425m · 전용 36㎡
300만 / 월 60만
월세2026-09-02
오피스텔디오션시티2차
제주시 연동 · 452m · 전용 24㎡
6,550만
매매2026-07-30

위치

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제주특별자치도 제주시 연북로 66

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 연북로 66
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.89% / 899.66%
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,500만 (전용 84㎡ · 2026-09-04)
5년 최고3억 1,000만 (2021-12-01)
전세 평균2억 4,250만
월세 평균보증금 3,923만 / 월 109만
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 에코파인에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 9건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한라초등학교 도보 6분, 한라중학교 도보 6분, 제주제일고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연동 아우룸플러스 오피스텔, 연동 연동에코그린 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에코파인은 몇 년 준공, 몇 호?
에코파인은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에코파인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,500만입니다. (2026-09-04 기준)
에코파인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만입니다. (2022-01-13)
에코파인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
에코파인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 4,111만입니다.
에코파인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,818만 / 월세 111만입니다.
에코파인 전용면적은?
에코파인의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
에코파인 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
에코파인 주변 학교는?
도보권 학교: 한라초등학교(도보 6분), 한라중학교(도보 6분), 제주제일고등학교(도보 9분).
에코파인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.89%, 용적률 899.66%입니다.
에코파인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
에코파인 3억대 매매 가능한가요?
에코파인 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만, 평균은 2억 9,889만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연동 오피스텔 중에 에코파인만한 단지가 있나요?
연동에는 에코파인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에코파인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,500만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 83.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: