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에코 블루
제주시 연동 · 2015년
초신제주초등학교7분·초한라초등학교8분·중한라중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1억 1,250만 / 월 10만 전용 36.45㎡ · 5층 | 2026-06-05 | |
월세1억 / 월 15만 전용 36.45㎡ · 5층 | 2026-05-20 | |
월세200만 / 월 65만 전용 36.45㎡ · 6층 | 2026-04-01 | |
월세300만 / 월 67만 전용 36.45㎡ · 8층 | 2026-03-10 | |
월세300만 / 월 67만 전용 36.45㎡ · 6층 | 2026-03-10 |
에코 블루 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 316만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 1억 1,500만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 92.8%
에코 블루는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 147건이 거래돼 월세 비중 73%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 19건·전세 41건도 함께 거래되고 있으며, 월세 평균 보증금 449만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 두드러집니다. 전용 면적대는 36㎡ 초소형 거래가 127건으로 압도적이고, 40㎡·73~75㎡ 중형 면적도 거래되는 다양한 구성을 보입니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되지 않았으나 신제주초등학교 도보 7분 거리에 위치해 있습니다.
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연동 주변 오피스텔
오피스텔에코아이비오피스텔
제주시 연동 · 50m · 전용 79㎡
300만 / 월 55만
월세2026-02-23
오피스텔신제주 연동 트리플시티
제주시 연동 · 165m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-02
오피스텔연동 풀하우스
제주시 연동 · 206m · 전용 22㎡
200만 / 월 33만
월세2026-05-18
오피스텔에코민트
제주시 연동 · 251m · 전용 75㎡
2억 3,000만
전세2026-05-29
오피스텔연동에코그린
제주시 연동 · 270m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 113만
월세2026-02-09
오피스텔아우룸플러스
제주시 연동 · 292m · 전용 78㎡
2억 9,000만
전세2026-01-19
오피스텔세인트스톤 더 부티크
제주시 연동 · 315m · 전용 84㎡
500만 / 월 150만
월세2026-04-02
오피스텔에코파인
제주시 연동 · 322m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 108만
월세2026-04-02
오피스텔디오션시티2차
제주시 연동 · 336m · 전용 24㎡
200만 / 월 48만
월세2026-05-26
오피스텔디오션시티1차
제주시 연동 · 338m · 전용 24㎡
200만 / 월 43만
월세2026-06-05
위치
⤢ 크게 보기
제주특별자치도 제주시 연북로 98
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 연북로 98
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.99% / 681.98%
전용면적36㎡ · 40㎡ · 73㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,500만 (전용 36㎡ · 2026-06-01)
5년 최고1억 5,500만 (2024-04-29)
전세 평균1억 2,563만
월세 평균보증금 837만 / 월 61만
전세가율 92.8% · 5년 연평균 -2.7% 하락
최근 5년 동안 에코 블루에서는 총 212건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 43건, 월세 149건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 신제주초등학교 도보 7분, 한라초등학교 도보 8분, 한라중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 연동 에코아이비오피스텔 오피스텔, 연동 신제주 연동 트리플시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
에코 블루는 몇 년 준공, 몇 호?
에코 블루는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에코 블루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,500만입니다. (2026-06-01 기준)
에코 블루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2021-10-12)
에코 블루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: