스테이 251

제주시 연동 · 2017년
초신광초등학교5분·중제주서중학교10분·고남녕고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

스테이 251 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 53만
전용 26.86㎡ · 10층
2026-06-29
월세300만 / 월 53만
전용 27.41㎡ · 14층
2026-06-14
월세200만 / 월 55만
전용 26.86㎡ · 11층
2026-05-25
월세300만 / 월 55만
전용 27.02㎡ · 7층
2026-05-01
월세300만 / 월 50만
전용 27.41㎡ · 10층
2026-04-07

스테이 251 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 298만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 제주시 연동 인근 단지(2개) 평균 비교: +3.5% — 인근 평균 약 288만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 122.7%

스테이 251은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 3건 대비 월세 18건으로 월세 비중이 압도적이며, 월세 평균 보증금 283만에 월세 51만 수준으로 극도로 소액 보증금인 특징을 보입니다. 전용 26~27㎡ 초소형 면적 단일 구성으로 1인 가구·단기 임차 수요가 주를 이루고, 최근 1년 거래(월세 14건)가 지속되며 도시 외곽의 초소형 임대 시장으로 자리잡고 있습니다.

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연동 주변 오피스텔

오피스텔에코힐튼
제주시 연동 · 47m · 전용 34㎡
400만 / 월 74만
월세2026-07-14
오피스텔레지던스 이타스Ⅰ
제주시 연동 · 103m · 전용 25㎡
6,700만
매매2026-07-15
오피스텔제주연동 하우스디어반
제주시 연동 · 147m · 전용 39㎡
376만 / 월 70만
월세2026-06-30
오피스텔제주연동 모디움
제주시 연동 · 155m · 전용 26㎡
300만 / 월 44만
월세2026-07-21
오피스텔연동블루아일랜드
제주시 연동 · 171m · 전용 27㎡
300만 / 월 50만
월세2026-06-08
오피스텔제주 연동 일성 트루엘
제주시 연동 · 205m · 전용 37㎡
300만 / 월 80만
월세2026-07-09
오피스텔연동 레지던스 이타스Ⅱ
제주시 연동 · 255m · 전용 25㎡
200만 / 월 46만
월세2026-07-23
오피스텔에코 드 파리
제주시 연동 · 291m · 전용 22㎡
300만 / 월 48만
월세2026-04-22
오피스텔연동해든빌
제주시 연동 · 316m · 전용 77㎡
2억 5,000만
전세2026-05-28
오피스텔에코유니
제주시 연동 · 318m · 전용 23㎡
7,200만
매매2026-06-15

위치

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제주특별자치도 제주시 제원1길 24

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 제원1길 24
준공2017년 · 숙박시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.3% / 999.9%
전용면적26㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 27㎡ · 2026-06-23)
5년 최고8,000만 (2026-06-23)
전세 평균9,000만
월세 평균보증금 278만 / 월 52만
전세가율 122.7%

최근 5년 동안 스테이 251에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 3건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신광초등학교 도보 5분, 남녕고등학교 도보 6분, 제주서중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연동 에코힐튼 오피스텔, 연동 레지던스 이타스Ⅰ 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

스테이 251은 몇 년 준공, 몇 호?
스테이 251은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스테이 251 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-06-23 기준)
스테이 251 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2026-06-23)
스테이 251 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
스테이 251 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 9,000만입니다.
스테이 251 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 277만 / 월세 52만입니다.
스테이 251 전용면적은?
스테이 251의 전용면적은 26㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
스테이 251 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 1층.
스테이 251 주변 학교는?
도보권 학교: 신광초등학교(도보 5분), 남녕고등학교(도보 6분), 제주서중학교(도보 10분).
스테이 251 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.3%, 용적률 999.9%입니다.
스테이 251 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.170g입니다 (최대지반가속도 기준).
스테이 251 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연동 오피스텔 중에 스테이 251만한 단지가 있나요?
연동에는 스테이 251 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스테이 251 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 112.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: