휙
레지던스 이타스Ⅲ
제주시 연동 · 2017년
초신제주초등학교10분·초한라초등학교10분·중한라중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세200만 / 월 49만 전용 25.14㎡ · 4층 | 2026-06-10 | |
월세200만 / 월 49만 전용 25.14㎡ · 5층 | 2026-06-08 | |
월세200만 / 월 51만 전용 25.14㎡ · 10층 | 2026-04-24 | |
월세200만 / 월 48만 전용 25.14㎡ · 8층 | 2026-04-16 | |
월세200만 / 월 48만 전용 25.14㎡ · 8층 | 2026-04-08 |
레지던스 이타스Ⅲ 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 239만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
- 제주시 연동 인근 단지(1개) 평균 비교: -47.9% — 인근 평균 약 458만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 21.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 114.2%
레지던스 이타스Ⅲ는 300호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 94건이 매매 9건·전세 3건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 243만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금·저가 월세 형태가 두드러지며, 매매 거래도 일부 형성되어 있으나 거래량이 제한적입니다. 전용 25.1~39.8㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 가구 임차 수요가 압도적이며, 신제주초등학교 도보 10분 내 입지가 기초 거주 환경을 뒷받침합니다.
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연동 주변 오피스텔
오피스텔세인트스톤 더 부티크
제주시 연동 · 53m · 전용 84㎡
500만 / 월 150만
월세2026-04-02
오피스텔제주1번가 더테라스
제주시 연동 · 141m · 전용 26㎡
1억 2,000만
매매2026-03-01
오피스텔디오션시티1차
제주시 연동 · 144m · 전용 24㎡
200만 / 월 43만
월세2026-06-05
오피스텔연동 풀하우스
제주시 연동 · 164m · 전용 22㎡
200만 / 월 33만
월세2026-05-18
오피스텔디오션시티2차
제주시 연동 · 183m · 전용 24㎡
200만 / 월 48만
월세2026-05-26
오피스텔에코민트
제주시 연동 · 308m · 전용 75㎡
2억 3,000만
전세2026-05-29
오피스텔연동에코그린
제주시 연동 · 310m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 113만
월세2026-02-09
오피스텔아우룸플러스
제주시 연동 · 316m · 전용 78㎡
2억 9,000만
전세2026-01-19
오피스텔에코파인
제주시 연동 · 327m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 108만
월세2026-04-02
오피스텔에코 블루
제주시 연동 · 362m · 전용 36㎡
1억 1,250만 / 월 10만
월세2026-06-05
위치
⤢ 크게 보기
제주특별자치도 제주시 신광로 88
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 신광로 88
준공2017년 · 숙박시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.76% / 980.96%
전용면적25㎡ · 39㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 25㎡ · 2026-03-13)
5년 최고8,500만 (2025-10-20)
전세 평균8,433만
월세 평균보증금 217만 / 월 48만
전세가율 114.2% · 5년 연평균 -21.7% 하락
최근 5년 동안 레지던스 이타스Ⅲ에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 3건, 월세 96건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 신제주초등학교 도보 10분, 한라초등학교 도보 10분, 한라중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 연동 세인트스톤 더 부티크 오피스텔, 연동 제주1번가 더테라스 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
레지던스 이타스Ⅲ은 몇 년 준공, 몇 호?
레지던스 이타스Ⅲ은 2017년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
레지던스 이타스Ⅲ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-03-13 기준)
레지던스 이타스Ⅲ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2025-03-31)
레지던스 이타스Ⅲ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: