카렌시아

서귀포시 중문동 · 2021년
초중문초등학교2분·중중문중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

카렌시아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 88만
전용 83.79㎡ · 3층
2025-02-04
월세3,000만 / 월 88만
전용 83.79㎡ · 3층
2024-12-27
월세3,000만 / 월 79만
전용 84.15㎡ · 2층
2024-12-17
월세2,000만 / 월 100만
전용 83.79㎡ · 2층
2024-11-13
월세2,000만 / 월 100만
전용 83.79㎡ · 2층
2024-04-24

카렌시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 250만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 1,000만 기준)
  • 서귀포시 중문동 인근 단지(1개) 평균 비교: +13.5% — 인근 평균 약 220만원/㎡
  • 전세가율: 96.2%

카렌시아는 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 25건이 대부분을 차지하는 월세 중심 단지입니다. 매매 4건·전세 4건에 그쳐 매매와 전세 시장은 거의 형성되지 않은 반면, 월세 평균 보증금 2,720만에 월세 89만 수준으로 소액 보증금 임대 수요가 주를 이룹니다. 전용 80.9~84.8㎡의 동일한 중형 면적대로 가족 또는 소규모 사무실 겸용 수요를 흡수하며, 중문초등학교 도보 2분의 학군 입지가 제주 관광 지역 특성에 임대 가치를 더합니다.

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중문동 주변 오피스텔

오피스텔엘로이빌2
서귀포시 중문동 · 303m · 전용 44㎡
40만 / 월 40만
월세2025-12-20
오피스텔더 프라임시티
서귀포시 중문동 · 343m · 전용 59㎡
1억 5,750만
전세2026-03-11
오피스텔세움엠시티
서귀포시 중문동 · 462m · 전용 41㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10
오피스텔오션클라우드
서귀포시 중문동 · 743m · 전용 24㎡
5,250만
매매2026-04-29
오피스텔더바른오피스텔
서귀포시 대포동 · 870m · 전용 36㎡
200만 / 월 55만
월세2026-03-23
오피스텔대포동루체클래식
서귀포시 대포동 · 894m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-01-14
오피스텔더바른오피스텔
서귀포시 대포동 · 908m · 전용 36㎡
200만 / 월 50만
월세2026-04-08
오피스텔세종안채오피스텔
서귀포시 강정동 · 6.94km · 전용 23㎡
100만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔더원
서귀포시 강정동 · 7.39km · 전용 27㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-30
오피스텔삼다오피스텔
서귀포시 강정동 · 7.41km · 전용 67㎡
500만 / 월 83만
월세2026-05-10

위치

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제주특별자치도 서귀포시 중문상로82번길 16

단지 소개

소재지제주특별자치도 서귀포시 중문상로82번길 16
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.29% / 248.31%
전용면적81㎡ · 83㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,000만 (전용 84㎡ · 2025-04-01)
5년 최고3억 1,000만 (2023-07-03)
전세 평균2억 5,000만
월세 평균보증금 2,846만 / 월 86만
전세가율 96.2%

최근 5년 동안 카렌시아에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 4건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 중문초등학교 도보 2분, 중문중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 중문동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 중문동 엘로이빌2 오피스텔, 중문동 더 프라임시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 중문동 일대의 다른 단지는 제주 서귀포시 중문동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 서귀포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

카렌시아는 몇 년 준공, 몇 호?
카렌시아는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
카렌시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2025-04-01 기준)
카렌시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2023-07-03)
카렌시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
카렌시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 2억 5,000만입니다.
카렌시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2,720만 / 월세 89만입니다.
카렌시아 전용면적은?
카렌시아의 전용면적은 81㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
카렌시아 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
카렌시아 주변 학교는?
도보권 학교: 중문초등학교(도보 2분), 중문중학교(도보 5분).
카렌시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.29%, 용적률 248.31%입니다.
카렌시아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.1568g입니다 (최대지반가속도 기준).
카렌시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
카렌시아 신축 오피스텔인가요?
카렌시아는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
카렌시아 3억대 매매 가능한가요?
카렌시아 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 5,250만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중문동 오피스텔 중에 카렌시아만한 단지가 있나요?
중문동에는 카렌시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 서귀포시 중문동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
카렌시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 119.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: