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더바른오피스텔
서귀포시 대포동 · 2017년
초중문초등학교9분·중중문중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 71만 전용 61.96㎡ · 2층 | 2026-02-28 | |
월세500만 / 월 71만 전용 61.96㎡ · 3층 | 2026-01-13 | |
월세500만 / 월 75만 전용 61.96㎡ · 3층 | 2025-08-05 | |
월세3,000만 / 월 42만 전용 61.96㎡ · 4층 | 2025-07-10 | |
월세200만 / 월 78만 전용 61.96㎡ · 4층 | 2025-06-04 |
더바른오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 355만원/㎡ (전용 62㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
- 서귀포시 대포동 인근 단지(2개) 평균 비교: +51.3% — 인근 평균 약 235만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
- 전세가율: 60.2%
더바른오피스텔은 80호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 22건·월세 28건이 거래되며 임대 중심 단지입니다. 매매는 평균 2억 1천만 수준이지만 최근 1년 거래가 0건으로 매매 시장이 축소된 상태이고, 전세 평균 보증금 1억 1천만, 월세 평균 보증금 514만에 월세 64만 수준으로 전월세 임대가 주를 이룹니다. 전용 36㎡와 62㎡ 두 면적대가 주력으로, 36㎡ 초소형부터 62㎡ 중형까지 1-2인 가구와 소규모 사무실 이용층의 수요를 흡수하고 있습니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지가 없으나 중문중학교 도보 7분 생활권으로, 지역 거주층을 대상으로 한 안정적인 임대 흐름이 자리잡고 있습니다.
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대포동 주변 오피스텔
오피스텔더바른오피스텔
서귀포시 대포동 · 48m · 전용 36㎡
200만 / 월 55만
월세2026-03-23
오피스텔대포동루체클래식
서귀포시 대포동 · 223m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-01-14
오피스텔더 프라임시티
서귀포시 중문동 · 835m · 전용 59㎡
1억 5,750만
전세2026-03-11
오피스텔세움엠시티
서귀포시 중문동 · 844m · 전용 41㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10
오피스텔카렌시아
서귀포시 중문동 · 908m · 전용 84㎡
2억 1,000만
매매2025-04-01
오피스텔엘로이빌2
서귀포시 중문동 · 923m · 전용 44㎡
40만 / 월 40만
월세2025-12-20
오피스텔오션클라우드
서귀포시 중문동 · 958m · 전용 24㎡
5,250만
매매2026-04-29
오피스텔세종안채오피스텔
서귀포시 강정동 · 6.58km · 전용 23㎡
100만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔더원
서귀포시 강정동 · 7.05km · 전용 27㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-30
오피스텔삼다오피스텔
서귀포시 강정동 · 7.06km · 전용 67㎡
500만 / 월 83만
월세2026-05-10
위치
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제주특별자치도 서귀포시 대포중앙로 41-1
단지 소개
소재지제주특별자치도 서귀포시 대포중앙로 41-1
준공2017년 · 업무시설
호실총 80호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률34.41% / 141.36%
전용면적36㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 62㎡ · 2024-04-18)
5년 최고2억 2,000만 (2024-04-18)
전세 평균1억 3,167만
월세 평균보증금 605만 / 월 69만
전세가율 60.2% · 5년 연평균 +2.4% 상승
최근 5년 동안 더바른오피스텔에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 22건, 월세 28건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 중문중학교 도보 7분, 중문초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 대포동 더바른오피스텔 오피스텔, 대포동 대포동루체클래식 오피스텔 등이 있으며, 같은 대포동 일대의 다른 단지는 제주 서귀포시 대포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 서귀포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더바른오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
더바른오피스텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 80호실 규모입니다.
더바른오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2024-04-18 기준)
더바른오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2024-04-18)
더바른오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: