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더바른오피스텔
서귀포시 대포동 · 2017년
초중문초등학교8분·중중문중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세200만 / 월 55만 전용 35.65㎡ · 3층 | 2026-03-23 | |
월세200만 / 월 50만 전용 35.65㎡ · 4층 | 2026-01-17 | |
월세300만 / 월 55만 전용 35.65㎡ · 2층 | 2025-08-05 | |
월세200만 / 월 58만 전용 35.65㎡ · 4층 | 2024-07-24 | |
월세200만 / 월 58만 전용 35.65㎡ · 4층 | 2023-12-05 |
더바른오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 331만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 1억 1,800만 기준)
- 서귀포시 대포동 인근 단지(2개) 평균 비교: +41.0% — 인근 평균 약 235만원/㎡
- 전세가율: 91.3%
더바른오피스텔은 80호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 30건이 전세 15건·매매 6건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 373만에 월세 66만 수준으로 소액 보증금 + 중간 수준 월세 형태가 특징이며, 최근 1년 거래 중 월세 6건이 대부분을 차지해 월세 수요 중심이 강화되고 있습니다. 전용 36㎡와 62㎡ 두 면적대가 각각 27건·24건으로 고르게 분포해 1인 가구부터 2인 가구까지 수요층이 다양합니다. 도시 외곽 입지로 지하철 접근성은 없으나 중문중학교 도보 7분의 생활권 편의성이 월세 임차층의 수요를 받쳐줍니다.
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대포동 주변 오피스텔
오피스텔더바른오피스텔
서귀포시 대포동 · 48m · 전용 36㎡
200만 / 월 50만
월세2026-04-08
오피스텔대포동루체클래식
서귀포시 대포동 · 248m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-01-14
오피스텔더 프라임시티
서귀포시 중문동 · 812m · 전용 59㎡
1억 5,750만
전세2026-03-11
오피스텔세움엠시티
서귀포시 중문동 · 827m · 전용 41㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10
오피스텔카렌시아
서귀포시 중문동 · 870m · 전용 84㎡
2억 1,000만
매매2025-04-01
오피스텔엘로이빌2
서귀포시 중문동 · 898m · 전용 44㎡
40만 / 월 40만
월세2025-12-20
오피스텔오션클라우드
서귀포시 중문동 · 954m · 전용 24㎡
5,250만
매매2026-04-29
오피스텔세종안채오피스텔
서귀포시 강정동 · 6.56km · 전용 23㎡
100만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔더원
서귀포시 강정동 · 7.03km · 전용 27㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-30
오피스텔삼다오피스텔
서귀포시 강정동 · 7.05km · 전용 67㎡
500만 / 월 83만
월세2026-05-10
위치
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제주특별자치도 서귀포시 대포중앙로 41 (대포동)
단지 소개
소재지제주특별자치도 서귀포시 대포중앙로 41 (대포동)
준공2017년 · 업무시설
호실총 80호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률37.76% / 149.75%
전용면적36㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,800만 (전용 36㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 1,800만 (2026-03-18)
전세 평균1억 773만
월세 평균보증금 218만 / 월 54만
전세가율 91.3%
최근 5년 동안 더바른오피스텔에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 15건, 월세 30건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 중문중학교 도보 7분, 중문초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 대포동 더바른오피스텔 오피스텔, 대포동 대포동루체클래식 오피스텔 등이 있으며, 같은 대포동 일대의 다른 단지는 제주 서귀포시 대포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 서귀포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더바른오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
더바른오피스텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 80호실 규모입니다.
더바른오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,800만입니다. (2026-03-18 기준)
더바른오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2024-04-18)
더바른오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: