서부신시가지 코아루 해피트리

전주완산구 효자동 · 2018년
초전주한들초등학교9분·초전주중산초등학교9분·중서전주중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,000만
2024-01-14 · 전용 59㎡
5년 최고 전세
1억 8,000만
2024-01-14

최근 실거래

서부신시가지 코아루 해피트리 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,000만
전용 59.18㎡ · 2층
2024-01-14
전세1억 4,000만
전용 59.18㎡ · 2층
2023-08-20
전세1억 5,500만
전용 59.18㎡ · 2층
2023-02-21
전세1억 8,000만
전용 59.18㎡ · 2층
2021-12-29
전세1억 8,000만
전용 59.18㎡ · 2층
2021-12-15

가격 추이

서부신시가지 코아루 해피트리 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 260만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 1억 5,400만 기준)
  • 전주완산구 효자동 인근 단지(3개) 평균 비교: -24.0% — 인근 평균 약 342만원/㎡
  • 전세가율: 105.5%

서부신시가지 코아루 해피트리는 200호 8년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건·전세 6건·월세 4건이 거래된 거래 부진 단지입니다. 매매 시장이 거의 형성되지 않은 가운데 전세 평균 보증금 1억 6천만과 월세 평균 보증금 5,250만·월세 52만 수준으로 전세와 월세가 혼재되어 있습니다. 전용 34㎡와 59㎡ 두 면적대가 주력이며, 최근 1년 거래가 2건으로 전체 거래량 11건 대비 매우 제한적입니다. 지방 중소도시 입지 특성상 강한 임대 수요 기반이 약해 보입니다.

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효자동 주변 오피스텔

오피스텔로뎀트리빌딩
전주완산구 효자동 · 332m · 전용 83㎡
1억 7,300만
전세2026-05-21
오피스텔센텀퍼스트
전주완산구 효자동 · 386m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-22
오피스텔유탑 유블레스 리버뷰
전주완산구 효자동 · 390m · 전용 85㎡
2억 8,500만
매매2026-06-07
오피스텔효자 스위트엠씨즈 오피스텔
전주완산구 효자동 · 444m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-08
오피스텔전주상공회의소
전주완산구 효자동 · 454m · 전용 27㎡
1억 100만
매매2026-02-24
오피스텔세움 펠리피아 오피스텔
전주완산구 효자동 · 815m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔웨스트빌 오피스텔
전주완산구 효자동 · 826m · 전용 54㎡
1억
전세2026-04-24
오피스텔효자드림하우스
전주완산구 효자동 · 967m · 전용 75㎡
1억 2,471만 / 월 20만
월세2026-03-16
오피스텔서신노블레스1단지
전주완산구 서신동 · 1.36km · 전용 64㎡
1억
전세2025-10-02
오피스텔서신노블레스2단지
전주완산구 서신동 · 1.38km · 전용 64㎡
1억
전세2025-11-22

위치

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전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303
준공2018년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 39층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.39% / 697.19%
주차260대
전용면적34㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,400만 (전용 59㎡ · 2025-09-29)
5년 최고1억 5,400만 (2025-09-29)
전세 평균1억 6,250만
월세 평균보증금 6,333만 / 월 60만
전세가율 105.5%

최근 5년 동안 서부신시가지 코아루 해피트리에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 6건, 월세 4건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전주한들초등학교 도보 9분, 전주중산초등학교 도보 9분, 서전주중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 효자동 로뎀트리빌딩 오피스텔, 효자동 센텀퍼스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 효자동 일대의 다른 단지는 전북 전주완산구 효자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주완산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

효자동 다른 오피스텔 시세→전주완산구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서부신시가지 코아루 해피트리는 몇 년 준공, 몇 호?
서부신시가지 코아루 해피트리는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,400만입니다. (2025-09-29 기준)
서부신시가지 코아루 해피트리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,400만입니다. (2025-09-29)
서부신시가지 코아루 해피트리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 6,250만입니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 5,250만 / 월세 52만입니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 전용면적은?
서부신시가지 코아루 해피트리의 전용면적은 34㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 주차 가능 대수는?
총 260대 (자주식 260대) 주차가 가능합니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 주변 학교는?
도보권 학교: 전주한들초등학교(도보 9분), 전주중산초등학교(도보 9분), 서전주중학교(도보 10분).
서부신시가지 코아루 해피트리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.39%, 용적률 697.19%입니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
서부신시가지 코아루 해피트리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 1억대 매매 가능한가요?
서부신시가지 코아루 해피트리 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,400만, 평균은 1억 5,400만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효자동 오피스텔 중에 서부신시가지 코아루 해피트리만한 단지가 있나요?
효자동에는 서부신시가지 코아루 해피트리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주완산구 효자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서부신시가지 코아루 해피트리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,400만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 116.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: