효자 스위트엠씨즈 오피스텔

전주완산구 효자동 · 2019년
초전주홍산초등학교9분·고전일고등학교8분·고호남제일고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

효자 스위트엠씨즈 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 29.78㎡ · 8층
2026-05-13
월세2,000만 / 월 50만
전용 29.76㎡ · 5층
2026-04-29
월세1,000만 / 월 50만
전용 29.76㎡ · 9층
2026-04-20
월세500만 / 월 63만
전용 29.78㎡ · 5층
2026-04-16
월세1,000만 / 월 60만
전용 29.79㎡ · 5층
2026-04-15

효자 스위트엠씨즈 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 319만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
  • 전주완산구 효자동 인근 단지(2개) 평균 비교: -9.9% — 인근 평균 약 354만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 95.2%

효자 스위트엠씨즈는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 214건·전세 107건·매매 23건이 거래돼 월세 중심 임대 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,072만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 매매는 평균 1억 1천만으로 제한적인 매매층도 존재합니다. 전용 30㎡ 이하 초소형 면적이 거래의 대다수를 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 최근 1년(매매 6건·전세 27건·월세 51건)으로 볼 때 월세 비중이 계속 높아지는 추세를 보입니다. 지방 중소도시 입지 특성상 역세권은 아니지만 안정적인 임대 거래량이 단지의 수급 기반을 뒷받침합니다.

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효자동 주변 오피스텔

오피스텔전주상공회의소
전주완산구 효자동 · 54m · 전용 27㎡
1억 100만
매매2026-02-24
오피스텔세움 펠리피아 오피스텔
전주완산구 효자동 · 374m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
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전주완산구 효자동 · 394m · 전용 54㎡
1억
전세2026-04-24
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전주완산구 효자동 · 444m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 75만
월세2025-12-19
오피스텔로뎀트리빌딩
전주완산구 효자동 · 501m · 전용 83㎡
1억 7,300만
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전주완산구 효자동 · 541m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-22
오피스텔유탑 유블레스 리버뷰
전주완산구 효자동 · 573m · 전용 85㎡
2억 8,500만
매매2026-06-07
오피스텔효자드림하우스
전주완산구 효자동 · 585m · 전용 75㎡
1억 2,471만 / 월 20만
월세2026-03-16
오피스텔서신노블레스1단지
전주완산구 서신동 · 1.65km · 전용 64㎡
1억
전세2025-10-02
오피스텔서신노블레스2단지
전주완산구 서신동 · 1.66km · 전용 64㎡
1억
전세2025-11-22

위치

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전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 270

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 270
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.32% / 568.49%
전용면적30㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 30㎡ · 2026-06-08)
5년 최고1억 3,000만 (2021-10-25)
전세 평균1억 238만
월세 평균보증금 2,067만 / 월 46만
전세가율 95.2% · 5년 연평균 -5.3% 하락

최근 5년 동안 효자 스위트엠씨즈 오피스텔에서는 총 346건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 107건, 월세 215건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전일고등학교 도보 8분, 전주홍산초등학교 도보 9분, 호남제일고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 효자동 전주상공회의소 오피스텔, 효자동 세움 펠리피아 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 효자동 일대의 다른 단지는 전북 전주완산구 효자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주완산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

효자 스위트엠씨즈 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
효자 스위트엠씨즈 오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-06-08 기준)
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2021-10-25)
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 1억 495만입니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 215건 평균은 보증금 2,067만 / 월세 46만입니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 전용면적은?
효자 스위트엠씨즈 오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 전일고등학교(도보 8분), 전주홍산초등학교(도보 9분), 호남제일고등학교(도보 10분).
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.32%, 용적률 568.49%입니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.222g입니다 (최대지반가속도 기준).
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 752만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효자동 오피스텔 중에 효자 스위트엠씨즈 오피스텔만한 단지가 있나요?
효자동에는 효자 스위트엠씨즈 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주완산구 효자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효자 스위트엠씨즈 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 115.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: