유탑 유블레스 리버뷰

전주완산구 효자동 · 2021년
초전주서원초등학교11분·중서전주중학교5분·중전주우전중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,600만
2026-06-04 · 전용 84㎡
최고 대비 -4,400만(14.7%)
5년 최고 전세
3억
2026-02-14

최근 실거래

유탑 유블레스 리버뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,600만
전용 84.09㎡ · 28층
2026-06-04
전세1억 5,000만
전용 84.43㎡ · 27층
2026-04-29
전세2억 8,500만
전용 84.09㎡ · 20층
2026-04-21
전세2억 6,000만
전용 84.43㎡ · 14층
2026-04-15
전세2억 7,000만
전용 84.43㎡ · 9층
2026-04-15

가격 추이

유탑 유블레스 리버뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 320만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
  • 전주완산구 효자동 인근 단지(2개) 평균 비교: -7.3% — 인근 평균 약 345만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
  • 전세가율: 89.0%

유탑 유블레스 리버뷰는 400호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 71건·전세 282건·월세 159건이 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 3억 1천만에 5년 최고가 4억 6천만(2026-03)을 기록했으며, 전세 평균 보증금 2억 7천만, 월세 평균 보증금 7,799만에 월세 91만 수준으로 전월세 시장이 모두 형성되어 있습니다. 전용 84~85㎡ 중형 면적으로 일원화된 수급으로 중형 가족 수요층과 임대 사업자 모두를 흡수하고 있으며, 최근 1년 거래도 매매 37건·전세 58건·월세 45건으로 매매 비중이 높아지는 추세를 보입니다.

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효자동 주변 오피스텔

오피스텔센텀퍼스트
전주완산구 효자동 · 38m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 68만
월세2026-05-22
오피스텔로뎀트리빌딩
전주완산구 효자동 · 75m · 전용 83㎡
1억 7,300만
전세2026-05-21
오피스텔서부신시가지 코아루 해피트리
전주완산구 효자동 · 390m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 75만
월세2025-12-19
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전주완산구 효자동 · 573m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-08
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전주완산구 효자동 · 616m · 전용 27㎡
1억 100만
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전주완산구 효자동 · 854m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔웨스트빌 오피스텔
전주완산구 효자동 · 947m · 전용 54㎡
1억
전세2026-04-24
오피스텔효자드림하우스
전주완산구 효자동 · 1.16km · 전용 75㎡
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월세2026-03-16
오피스텔서신노블레스1단지
전주완산구 서신동 · 1.71km · 전용 64㎡
1억
전세2025-10-02
오피스텔서신노블레스2단지
전주완산구 서신동 · 1.72km · 전용 64㎡
1억
전세2025-11-22

위치

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전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3번지

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 45층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.05% / 698.88%
주차708대
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 84㎡ · 2026-06-06)
5년 최고3억 4,000만 (2022-07-18)
전세 평균2억 6,835만
월세 평균보증금 7,626만 / 월 90만
전세가율 89.0% · 5년 연평균 +0.1% 상승

최근 5년 동안 유탑 유블레스 리버뷰에서는 총 529건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 286건, 월세 167건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서전주중학교 도보 5분, 전주서원초등학교 도보 11분, 전주우전중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 효자동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 효자동 센텀퍼스트 오피스텔, 효자동 로뎀트리빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 효자동 일대의 다른 단지는 전북 전주완산구 효자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주완산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유탑 유블레스 리버뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
유탑 유블레스 리버뷰는 2021년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,500만입니다. (2026-06-07 기준)
유탑 유블레스 리버뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 6,300만입니다. (2026-03-04)
유탑 유블레스 리버뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
유탑 유블레스 리버뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 286건 평균 보증금은 2억 6,741만입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 167건 평균은 보증금 7,916만 / 월세 91만입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 전용면적은?
유탑 유블레스 리버뷰의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 주차 가능 대수는?
총 708대 (자주식 708대) 주차가 가능합니다.
유탑 유블레스 리버뷰 최고층은?
지상 45층 규모입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 서전주중학교(도보 5분), 전주서원초등학교(도보 11분), 전주우전중학교(도보 11분).
유탑 유블레스 리버뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.05%, 용적률 698.88%입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.213g입니다 (최대지반가속도 기준).
유탑 유블레스 리버뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 신축 오피스텔인가요?
유탑 유블레스 리버뷰는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
유탑 유블레스 리버뷰 4억대 매매 가능한가요?
유탑 유블레스 리버뷰 최근 5년 매매 최고가는 4억 6,300만, 평균은 3억 800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효자동 오피스텔 중에 유탑 유블레스 리버뷰만한 단지가 있나요?
효자동에는 유탑 유블레스 리버뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주완산구 효자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유탑 유블레스 리버뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,500만, 최근 전세가 2억 5,600만로, 전세가율은 약 89.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: