하모니시티

전주덕진구 중동 · 2014년
초전주만성초등학교7분·중전주만성중학교7분·고양현고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

하모니시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세6,000만 / 월 30만
전용 30.49㎡ · 5층
2026-05-13
월세500만 / 월 50만
전용 30.49㎡ · 7층
2026-04-11
월세1,000만 / 월 45만
전용 30.49㎡ · 7층
2026-01-20
월세1,000만 / 월 43만
전용 30.49㎡ · 5층
2026-01-14
월세3,000만 / 월 30만
전용 30.49㎡ · 5층
2025-12-29

하모니시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 256만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
  • 전주덕진구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: +59.4% — 인근 평균 약 160만원/㎡
  • 전세가율: 97.2%

하모니시티는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 59건이 거래돼 월세 비중 86%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 3건·전세 3건에 그쳐 매매와 전세 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 1,442만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 30.5㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 임차 수요가 압도적이며, 최근 1년 월세 9건 거래로 임대 시장이 지속적으로 형성되어 있습니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔대방 디엠시티
전주덕진구 장동 · 92m · 전용 85㎡
2억 7,800만
전세2026-06-10
오피스텔엠카운티 오피스텔
완주군 이서면 · 290m · 전용 28㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-23
오피스텔완주혁신도시 아르티엠 오피스텔
완주군 이서면 · 333m · 전용 85㎡
2억 700만
전세2026-05-12
오피스텔케렌시아 T-Class
완주군 이서면 · 363m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-06
오피스텔만성 파인시티
전주덕진구 만성동 · 1.66km · 전용 85㎡
4,270만 / 월 24만
월세2026-01-14
오피스텔세움 펠리피아
전주덕진구 반월동 · 4.2km · 전용 29㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-02-24
오피스텔효자드림하우스
전주완산구 효자동 · 4.24km · 전용 75㎡
1억 2,471만 / 월 20만
월세2026-03-16
오피스텔웨스트빌 오피스텔
전주완산구 효자동 · 4.39km · 전용 54㎡
1억
전세2026-04-24
오피스텔세움 펠리피아 오피스텔
전주완산구 효자동 · 4.46km · 전용 38㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔래미앙
전주덕진구 팔복동 · 4.69km · 전용 81㎡
1억 3,000만
매매2026-05-04

위치

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전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 70

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 70
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.38% / 425.93%
전용면적30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 30㎡ · 2026-04-04)
5년 최고8,900만 (2022-08-11)
전세 평균8,000만
월세 평균보증금 1,518만 / 월 39만
전세가율 97.2%

최근 5년 동안 하모니시티에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 3건, 월세 60건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 양현고등학교 도보 6분, 전주만성초등학교 도보 7분, 전주만성중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장동 대방 디엠시티 오피스텔, 이서면 엠카운티 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하모니시티는 몇 년 준공, 몇 호?
하모니시티는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하모니시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2026-04-04 기준)
하모니시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,900만입니다. (2022-08-11)
하모니시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
하모니시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 8,000만입니다.
하모니시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 1,518만 / 월세 39만입니다.
하모니시티 전용면적은?
하모니시티의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
하모니시티 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
하모니시티 주변 학교는?
도보권 학교: 양현고등학교(도보 6분), 전주만성초등학교(도보 7분), 전주만성중학교(도보 7분).
하모니시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.38%, 용적률 425.93%입니다.
하모니시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 오피스텔 중에 하모니시티만한 단지가 있나요?
중동에는 하모니시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하모니시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: