대방 디엠시티

전주덕진구 장동 · 2020년
초전주온빛초등학교6분·중전주온빛중학교7분·고양현고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대방 디엠시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세7,000만 / 월 20만
전용 21.00㎡ · 25층
2026-06-04
월세500만 / 월 50만
전용 20.78㎡ · 4층
2026-06-01
월세500만 / 월 50만
전용 20.78㎡ · 21층
2026-05-30
월세1,000만 / 월 50만
전용 21.00㎡ · 14층
2026-05-27
월세1,000만 / 월 44만
전용 20.78㎡ · 25층
2026-05-24

대방 디엠시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 356만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 7,400만 기준)
  • 전주덕진구 장동 인근 단지(1개) 평균 비교: +121.9% — 인근 평균 약 160만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
  • 전세가율: 96.3%

대방 디엠시티는 1,500호 6년차 신축 초대규모 오피스텔로 5년간 월세 965건이 매매 179건·전세 433건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,698만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 최근 1년 거래에서도 월세 248건이 매매·전세를 압도합니다. 전용 21㎡·28㎡ 초소형·소형 면적대가 739건·475건으로 주력이고 85㎡ 중형이 359건 거래되는 등 1-2인 가구 임대 수요층이 대다수를 점합니다. 지방 도심 입지에서 월세 비중 67%라는 높은 임대 중심 구조가 1-2인 직장인·임차 수요층을 강하게 흡수하고 있습니다.

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장동 주변 오피스텔

오피스텔하모니시티
전주덕진구 중동 · 92m · 전용 30㎡
6,000만 / 월 30만
월세2026-05-13
오피스텔엠카운티 오피스텔
완주군 이서면 · 283m · 전용 28㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-23
오피스텔완주혁신도시 아르티엠 오피스텔
완주군 이서면 · 321m · 전용 85㎡
2억 700만
전세2026-05-12
오피스텔케렌시아 T-Class
완주군 이서면 · 391m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-06
오피스텔만성 파인시티
전주덕진구 만성동 · 1.68km · 전용 85㎡
4,270만 / 월 24만
월세2026-01-14
오피스텔세움 펠리피아
전주덕진구 반월동 · 4.14km · 전용 29㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-02-24
오피스텔효자드림하우스
전주완산구 효자동 · 4.32km · 전용 75㎡
1억 2,471만 / 월 20만
월세2026-03-16
오피스텔웨스트빌 오피스텔
전주완산구 효자동 · 4.47km · 전용 54㎡
1억
전세2026-04-24
오피스텔세움 펠리피아 오피스텔
전주완산구 효자동 · 4.54km · 전용 38㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔래미앙
전주덕진구 팔복동 · 4.7km · 전용 81㎡
1억 3,000만
매매2026-05-04

위치

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전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 77

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 77
준공2020년 · 공동주택
호실총 1,500호
층수지상 43층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.23% / 692%
주차2,427대
전용면적21㎡ · 28㎡ · 67㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,400만 (전용 21㎡ · 2026-04-30)
5년 최고1억 3,500만 (2021-11-12)
전세 평균9,167만
월세 평균보증금 1,455만 / 월 43만
전세가율 96.3% · 5년 연평균 -5.5% 하락

최근 5년 동안 대방 디엠시티에서는 총 1,606건의 실거래가 집계되었으며, 매매 180건, 전세 437건, 월세 989건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 양현고등학교 도보 5분, 전주온빛초등학교 도보 6분, 전주온빛중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 하모니시티 오피스텔, 이서면 엠카운티 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 장동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 장동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

대방 디엠시티는 몇 년 준공, 몇 호?
대방 디엠시티는 2020년 준공 오피스텔로, 총 1,500호실 규모입니다.
대방 디엠시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,900만입니다. (2026-05-09 기준)
대방 디엠시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만입니다. (2022-04-24)
대방 디엠시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 180건이 집계되었습니다.
대방 디엠시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 437건 평균 보증금은 1억 7,548만입니다.
대방 디엠시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 989건 평균은 보증금 1,693만 / 월세 49만입니다.
대방 디엠시티 전용면적은?
대방 디엠시티의 전용면적은 21㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대방 디엠시티 주차 가능 대수는?
총 2,427대 (자주식 2,427대) 주차가 가능합니다.
대방 디엠시티 최고층은?
지상 43층 규모입니다.
대방 디엠시티 주변 학교는?
도보권 학교: 양현고등학교(도보 5분), 전주온빛초등학교(도보 6분), 전주온빛중학교(도보 7분).
대방 디엠시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.23%, 용적률 692%입니다.
대방 디엠시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
대방 디엠시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대방 디엠시티 4억대 매매 가능한가요?
대방 디엠시티 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만, 평균은 1억 6,185만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장동 오피스텔 중에 대방 디엠시티만한 단지가 있나요?
장동에는 대방 디엠시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 장동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방 디엠시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,900만, 최근 전세가 2억 7,800만로, 전세가율은 약 84.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: