더포르테

전주덕진구 우아동 · 2025년
코레일전주 2분
초전주동신초등학교5분·중전주기린중학교7분·중전주우아중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 1,446만
2025-12-19 · 전용 85㎡
최고 대비 -333만(1.0%)
5년 최고가
3억 1,779만
2025-12-19

최근 실거래

더포르테 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1,446만직거래
전용 84.99㎡ · 3층
2025-12-19
매매3억 1,446만직거래
전용 84.99㎡ · 4층
2025-12-19
매매3억 1,102만직거래
전용 84.91㎡ · 2층
2025-12-19
매매3억 1,779만직거래
전용 84.99㎡ · 6층
2025-12-19
매매3억 1,779만직거래
전용 84.99㎡ · 7층
2025-12-19

가격 추이

더포르테 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 370만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 1,446만 기준)
  • 전주덕진구 우아동 인근 단지(2개) 평균 비교: +120.0% — 인근 평균 약 168만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 64.2%

더포르테는 100호 1년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건만 거래되고 전세·월세 거래가 전혀 없는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 3억 2천만으로 현재까지의 거래가 모두 이 가격대에서 이뤄졌으며, 전용 84.9~85.0㎡ 중형 면적 단일 구성으로 주거형 오피스텔 성격이 뚜렷합니다. 신축 초기 단계로 임대 시장이 아직 형성되지 않았고 매수 수요 중심입니다. 전주역(코레일) 도보 2분의 강한 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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우아동 주변 오피스텔

오피스텔모닝타워
전주덕진구 인후동 · 871m · 전용 66㎡
8,800만
매매2026-06-01
오피스텔코앞
전주덕진구 금암동 · 2.73km · 전용 22㎡
4,400만
매매2026-03-29
오피스텔금암센트럴빌
전주덕진구 금암동 · 2.78km · 전용 29㎡
100만 / 월 21만
월세2026-03-17
오피스텔휴엔하임 주상복합 아파트
전주덕진구 금암동 · 2.92km · 전용 29㎡
100만 / 월 15만
월세2025-12-15
오피스텔세움펠리피아
전주덕진구 덕진동 · 3.16km · 전용 21㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨)
전주덕진구 덕진동 · 3.32km · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔파크리움 오피스텔
전주덕진구 덕진동 · 3.51km · 전용 23㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔진북리버테라스
전주덕진구 진북동 · 3.57km · 전용 80㎡
1,661만 / 월 40만
월세2025-09-23
오피스텔서신 리버 테라스
전주완산구 서신동 · 3.68km · 전용 75㎡
9,972만 / 월 15만
월세2026-03-25
오피스텔서신 로자벨 빌딩
전주완산구 서신동 · 3.91km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-04

위치

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전북특별자치도 전주시 덕진구 우아2길 24

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 우아2길 24
준공2025년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 26층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.74% / 593.72%
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,446만 (전용 85㎡ · 2025-12-19)
5년 최고3억 1,779만 (2025-12-19)
전세 평균2억 257만
전세가율 64.2%

최근 5년 동안 더포르테에서는 총 7건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 1건이 신고되었습니다.

더포르테는 코레일 전주 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 전주 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 전주동신초등학교 도보 5분, 전주기린중학교 도보 7분, 전주우아중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 우아동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 인후동 모닝타워 오피스텔, 금암동 코앞 오피스텔 등이 있으며, 같은 우아동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 우아동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우아동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더포르테는 몇 년 준공, 몇 호?
더포르테는 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더포르테 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,446만입니다. (2025-12-19 기준)
더포르테 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,779만입니다. (2025-12-19)
더포르테 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
더포르테 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2억 257만입니다.
더포르테 전용면적은?
더포르테의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더포르테 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 3층.
더포르테 주변 지하철은?
도보권에 코레일 전주(도보 2분)이(가) 있습니다.
더포르테 주변 학교는?
도보권 학교: 전주동신초등학교(도보 5분), 전주기린중학교(도보 7분), 전주우아중학교(도보 9분).
더포르테 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.74%, 용적률 593.72%입니다.
더포르테 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
더포르테 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
전주 도보 거리에 있는 오피스텔?
더포르테는 코레일 전주 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더포르테 신축 오피스텔인가요?
더포르테는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
더포르테 3억대 매매 가능한가요?
더포르테 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,779만, 평균은 3억 1,555만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우아동 오피스텔 중에 더포르테만한 단지가 있나요?
우아동에는 더포르테 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 우아동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더포르테 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,446만, 최근 전세가 2억 257만로, 전세가율은 약 64.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: