광영스너그에어시티

중구 중산동 · 2023년
초인천영종초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

광영스너그에어시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 63만
전용 24.29㎡ · 15층
2026-05-13
월세500만 / 월 65만
전용 24.29㎡ · 8층
2026-05-02
월세300만 / 월 55만
전용 24.29㎡ · 16층
2026-04-23
월세500만 / 월 60만
전용 24.29㎡ · 19층
2026-04-18
월세500만 / 월 60만
전용 24.29㎡ · 22층
2026-03-30

광영스너그에어시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 370만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 12.4% 하락
  • 전세가율: 80.7%

광영스너그에어시티는 400호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 127건과 월세 248건으로 임대 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,005만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 24~38㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 주력이고, 특히 24㎡ 규격이 250건으로 거래량의 68%를 차지해 단일 면적의 인기도 높습니다. 최근 1년 거래에서 전세와 월세 비중이 31:69로 월세 편중이 심화되는 추세를 보이며, 임차인층의 선호도가 월세 쪽으로 쏠려 있음을 반영합니다.

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중산동 주변 오피스텔

오피스텔리베라베리움 영종
중구 중산동 · 53m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 20만
월세2026-06-05
오피스텔영종스카이 오피스텔
중구 중산동 · 267m · 전용 27㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-28
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200만 / 월 40만
월세2026-06-01
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중구 중산동 · 417m · 전용 22㎡
300만 / 월 42만
월세2026-05-21
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300만 / 월 50만
월세2026-06-05
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2,000만 / 월 65만
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전세2026-05-29
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전세2026-05-28
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중구 운서동 · 5.36km · 전용 22㎡
500만 / 월 51만
월세2026-06-09

위치

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인천 중구 영종대로 875

단지 소개

소재지인천 중구 영종대로 875
준공2023년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 22층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.97% / 997.48%
전용면적24㎡ · 33㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 24㎡ · 2026-05-20)
5년 최고1억 6,000만 (2024-07-14)
전세 평균1억 289만
월세 평균보증금 596만 / 월 54만
전세가율 80.7% · 5년 연평균 -12.4% 하락

최근 5년 동안 광영스너그에어시티에서는 총 386건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 127건, 월세 253건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천영종초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 중산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 중산동 리베라베리움 영종 오피스텔, 중산동 영종스카이 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 인천 중구 중산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

광영스너그에어시티는 몇 년 준공, 몇 호?
광영스너그에어시티는 2023년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
광영스너그에어시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-05-20 기준)
광영스너그에어시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,203만입니다. (2023-06-02)
광영스너그에어시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
광영스너그에어시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 1억 1,227만입니다.
광영스너그에어시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 253건 평균은 보증금 999만 / 월세 58만입니다.
광영스너그에어시티 전용면적은?
광영스너그에어시티의 전용면적은 24㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
광영스너그에어시티 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 7층.
광영스너그에어시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천영종초등학교(도보 10분).
광영스너그에어시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.97%, 용적률 997.48%입니다.
광영스너그에어시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
광영스너그에어시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광영스너그에어시티 신축 오피스텔인가요?
광영스너그에어시티는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
광영스너그에어시티 2억대 매매 가능한가요?
광영스너그에어시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,203만, 평균은 1억 4,656만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중산동 오피스텔 중에 광영스너그에어시티만한 단지가 있나요?
중산동에는 광영스너그에어시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 중산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광영스너그에어시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 144.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: