화평에어빌

중구 운서동 · 2002년
인천국제공항선운서 5분
초인천공항초등학교4분·초인천삼목초등학교8분·고인천공항고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

화평에어빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 36만
전용 26.71㎡ · 6층
2026-04-01
월세300만 / 월 35만
전용 26.71㎡ · 4층
2026-02-23
월세300만 / 월 35만
전용 26.71㎡ · 7층
2025-11-27
월세300만 / 월 32만
전용 26.71㎡ · 4층
2025-09-02
월세300만 / 월 30만
전용 26.71㎡ · 3층
2025-04-23

화평에어빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 150만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 4,000만 기준)
  • 중구 운서동 인근 단지(2개) 평균 비교: +11.1% — 인근 평균 약 135만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 93.0%

화평에어빌은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 27건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 월세 39건의 임대 거래가 주를 이룹니다. 매매 평균은 4,386만으로 5년 최고가 6,500만(2025-03) 대비 약 2,100만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 295만에 월세 31만으로 극저액 임대 시장이 두드러집니다. 전용 27㎡가 거래의 67건(약 79%)을 차지하는 초소형 원룸 중심이며, 운서역 도보 5분의 역세권 입지가 공항 접근성을 필요로 하는 1인 임차 수요를 받쳐줍니다.

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운서동 주변 오피스텔

오피스텔영종도 명품관
중구 운서동 · 47m · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2024-10-14
오피스텔신공항프라자
중구 운서동 · 58m · 전용 35㎡
3,300만
매매2026-06-02
오피스텔가나베스트텔2
중구 운서동 · 70m · 전용 54㎡
9,500만
매매2026-05-14
오피스텔에어로시티
중구 운서동 · 100m · 전용 29㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-28
오피스텔메가스타영종
중구 운서동 · 180m · 전용 46㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔시에로빌오피스텔
중구 운서동 · 198m · 전용 35㎡
800만 / 월 20만
월세2026-04-01
오피스텔신성하우스빌
중구 운서동 · 198m · 전용 32㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-14
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중구 운서동 · 213m · 전용 43㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-18
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중구 운서동 · 246m · 전용 43㎡
5,200만
전세2026-04-23
오피스텔버터플라이 시티
중구 운서동 · 278m · 전용 25㎡
9,000만
전세2026-06-02

위치

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인천 중구 신도시남로141번길 5-12

단지 소개

소재지인천 중구 신도시남로141번길 5-12
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.38% / 450%
전용면적20㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 27㎡ · 2026-05-15)
5년 최고5,800만 (2021-08-23)
전세 평균3,911만
월세 평균보증금 294만 / 월 31만
전세가율 93.0% · 5년 연평균 +0.4% 상승

최근 5년 동안 화평에어빌에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 10건, 월세 39건이 신고되었습니다.

화평에어빌은 인천국제공항선 운서 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천국제공항선 운서 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천공항초등학교 도보 4분, 인천공항고등학교 도보 7분, 인천삼목초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운서동 영종도 명품관 오피스텔, 운서동 신공항프라자 오피스텔 등이 있으며, 같은 운서동 일대의 다른 단지는 인천 중구 운서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화평에어빌은 몇 년 준공, 몇 호?
화평에어빌은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
화평에어빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,000만입니다. (2026-05-15 기준)
화평에어빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,500만입니다. (2025-03-05)
화평에어빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
화평에어빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 4,020만입니다.
화평에어빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 295만 / 월세 31만입니다.
화평에어빌 전용면적은?
화평에어빌의 전용면적은 20㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
화평에어빌 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
화평에어빌 주변 지하철은?
도보권에 인천국제공항선 운서(도보 5분)이(가) 있습니다.
화평에어빌 주변 학교는?
도보권 학교: 인천공항초등학교(도보 4분), 인천공항고등학교(도보 7분), 인천삼목초등학교(도보 8분).
화평에어빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.38%, 용적률 450%입니다.
화평에어빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운서 도보 거리에 있는 오피스텔?
화평에어빌은 인천국제공항선 운서 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화평에어빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
화평에어빌은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
운서동 오피스텔 중에 화평에어빌만한 단지가 있나요?
운서동에는 화평에어빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 운서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화평에어빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,000만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 112.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: