메가스타영종

중구 운서동 · 2017년
인천국제공항선운서 3분
초인천공항초등학교6분·초인천삼목초등학교9분·고인천공항고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

메가스타영종 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 60만
전용 45.95㎡ · 5층
2026-06-08
월세500만 / 월 60만
전용 46.00㎡ · 10층
2026-05-23
월세500만 / 월 55만
전용 45.95㎡ · 6층
2026-05-06
월세1억 2,000만 / 월 5만
전용 46.00㎡ · 5층
2026-05-04
월세500만 / 월 58만
전용 45.95㎡ · 7층
2026-05-04

메가스타영종 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 265만원/㎡ (전용 46㎡ 최근 거래가 1억 2,200만 기준)
  • 중구 운서동 인근 단지(3개) 평균 비교: +89.7% — 인근 평균 약 140만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 89.6%

메가스타영종은 500호 9년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 311건·전세 206건·매매 59건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 월세 비중 55%로 월세가 주력이며, 평균 보증금 1,876만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 특성을 보입니다. 전용 44~46㎡ 소형 면적대가 거래의 80% 이상을 차지해 1-2인 직장인 수요에 최적화되어 있습니다. 운서역 도보 3분의 초역세권 입지와 공항 접근성이 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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운서동 주변 오피스텔

오피스텔버터플라이 시티
중구 운서동 · 152m · 전용 25㎡
9,000만
전세2026-06-02
오피스텔가나베스트텔2
중구 운서동 · 154m · 전용 54㎡
9,500만
매매2026-05-14
오피스텔B2 Vil
중구 운서동 · 159m · 전용 43㎡
5,200만
전세2026-04-23
오피스텔뉴에어포트오피스텔
중구 운서동 · 170m · 전용 35㎡
300만 / 월 43만
월세2026-06-06
오피스텔신공항프라자
중구 운서동 · 180m · 전용 35㎡
3,300만
매매2026-06-02
오피스텔화평에어빌
중구 운서동 · 180m · 전용 27㎡
4,000만
매매2026-05-15
오피스텔두손에어파스텔
중구 운서동 · 187m · 전용 29㎡
300만 / 월 42만
월세2026-05-08
오피스텔신성하우스빌
중구 운서동 · 207m · 전용 32㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-14
오피스텔영종도 명품관
중구 운서동 · 214m · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2024-10-14
오피스텔시에로빌오피스텔
중구 운서동 · 275m · 전용 35㎡
800만 / 월 20만
월세2026-04-01

위치

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메가스타 영종

단지 소개

소재지메가스타 영종
준공2017년 · 숙박시설
호실총 500호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.94% / 621.03%
전용면적32㎡ · 43㎡ · 44㎡ · 46㎡ · 48㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,200만 (전용 46㎡ · 2026-04-25)
5년 최고1억 5,000만 (2023-06-02)
전세 평균1억 1,894만
월세 평균보증금 1,701만 / 월 48만
전세가율 89.6% · 5년 연평균 -2.7% 하락

최근 5년 동안 메가스타영종에서는 총 588건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 208건, 월세 320건이 신고되었습니다.

메가스타영종은 인천국제공항선 운서 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천국제공항선 운서 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천공항초등학교 도보 6분, 인천공항고등학교 도보 8분, 인천삼목초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운서동 버터플라이 시티 오피스텔, 운서동 가나베스트텔2 오피스텔 등이 있으며, 같은 운서동 일대의 다른 단지는 인천 중구 운서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메가스타영종은 몇 년 준공, 몇 호?
메가스타영종은 2017년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
메가스타영종 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-05-08 기준)
메가스타영종 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,300만입니다. (2023-02-28)
메가스타영종 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
메가스타영종 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 208건 평균 보증금은 1억 1,875만입니다.
메가스타영종 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 320건 평균은 보증금 1,874만 / 월세 47만입니다.
메가스타영종 전용면적은?
메가스타영종의 전용면적은 21㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
메가스타영종 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
메가스타영종 주변 지하철은?
도보권에 인천국제공항선 운서(도보 3분)이(가) 있습니다.
메가스타영종 주변 학교는?
도보권 학교: 인천공항초등학교(도보 6분), 인천공항고등학교(도보 8분), 인천삼목초등학교(도보 9분).
메가스타영종 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.94%, 용적률 621.03%입니다.
메가스타영종 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운서 도보 거리에 있는 오피스텔?
메가스타영종은 인천국제공항선 운서 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메가스타영종 1억대 매매 가능한가요?
메가스타영종 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,300만, 평균은 1억 3,249만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운서동 오피스텔 중에 메가스타영종만한 단지가 있나요?
운서동에는 메가스타영종 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 운서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메가스타영종 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: