B2 Vil

중구 운서동 · 2002년
인천국제공항선운서 4분
초인천공항초등학교7분·초인천삼목초등학교8분·고인천공항고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

B2 Vil 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 45만
전용 43.02㎡ · 9층
2026-02-02
월세500만 / 월 40만
전용 43.02㎡ · 5층
2026-01-12
월세500만 / 월 40만
전용 43.02㎡ · 8층
2025-12-22
월세300만 / 월 30만
전용 43.02㎡ · 7층
2025-11-04
월세300만 / 월 35만
전용 43.02㎡ · 6층
2025-11-03

B2 Vil 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 144만원/㎡ (전용 43㎡ 최근 거래가 6,200만 기준)
  • 중구 운서동 인근 단지(3개) 평균 비교: +3.1% — 인근 평균 약 140만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 97.0%

B2 Vil은 100호 24년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 37건·전세 37건·월세 57건이 골고루 거래된 임대와 매매가 균형잡힌 단지입니다. 매매 평균 6,171만에 5년 최고가 9,400만(2022-04) 대비 약 3,200만 낙폭을 보이며, 전세 평균 보증금 6,132만, 월세는 평균 보증금 656만에 월세 34만으로 저렴한 임대료가 특징입니다. 전용 43㎡가 79건으로 압도적 주력이며 39~57㎡ 소형 면적대로 1-2인 임차 수요층을 중심으로 합니다. 운서역 도보 4분의 역세권 입지가 공항 인근 직장인 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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운서동 주변 오피스텔

오피스텔뉴에어포트오피스텔
중구 운서동 · 82m · 전용 35㎡
300만 / 월 43만
월세2026-06-06
오피스텔신성하우스빌
중구 운서동 · 110m · 전용 32㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-14
오피스텔두손에어파스텔
중구 운서동 · 119m · 전용 29㎡
300만 / 월 42만
월세2026-05-08
오피스텔메가스타영종
중구 운서동 · 159m · 전용 46㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔시에로빌오피스텔
중구 운서동 · 203m · 전용 35㎡
800만 / 월 20만
월세2026-04-01
오피스텔신공항프라자
중구 운서동 · 206m · 전용 35㎡
3,300만
매매2026-06-02
오피스텔신공항파크빌
중구 운서동 · 246m · 전용 43㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-18
오피스텔화평에어빌
중구 운서동 · 246m · 전용 27㎡
4,000만
매매2026-05-15
오피스텔영종도 명품관
중구 운서동 · 252m · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2024-10-14
오피스텔가나베스트텔2
중구 운서동 · 265m · 전용 54㎡
9,500만
매매2026-05-14

위치

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인천광역시 중구 운서동 2800-2번지

단지 소개

소재지인천광역시 중구 운서동 2800-2번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.85% / 659.1%
전용면적40㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 45㎡ · 46㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,200만 (전용 43㎡ · 2026-03-26)
5년 최고8,300만 (2022-06-25)
전세 평균5,921만
월세 평균보증금 403만 / 월 36만
전세가율 97.0% · 5년 연평균 +0.0% 상승

최근 5년 동안 B2 Vil에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 37건, 월세 57건이 신고되었습니다.

B2 Vil은 인천국제공항선 운서 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천국제공항선 운서 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천공항고등학교 도보 7분, 인천공항초등학교 도보 7분, 인천삼목초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운서동 뉴에어포트오피스텔 오피스텔, 운서동 신성하우스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 운서동 일대의 다른 단지는 인천 중구 운서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

B2 Vil은 몇 년 준공, 몇 호?
B2 Vil은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
B2 Vil 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,200만입니다. (2026-03-26 기준)
B2 Vil 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,400만입니다. (2022-04-03)
B2 Vil 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
B2 Vil 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 6,132만입니다.
B2 Vil 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 656만 / 월세 34만입니다.
B2 Vil 전용면적은?
B2 Vil의 전용면적은 40㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
B2 Vil 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
B2 Vil 주변 지하철은?
도보권에 인천국제공항선 운서(도보 4분)이(가) 있습니다.
B2 Vil 주변 학교는?
도보권 학교: 인천공항고등학교(도보 7분), 인천공항초등학교(도보 7분), 인천삼목초등학교(도보 8분).
B2 Vil 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.85%, 용적률 659.1%입니다.
B2 Vil 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운서 도보 거리에 있는 오피스텔?
B2 Vil은 인천국제공항선 운서 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
B2 Vil 준공한 지 얼마나 되었나요?
B2 Vil은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
운서동 오피스텔 중에 B2 Vil만한 단지가 있나요?
운서동에는 B2 Vil 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 운서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
B2 Vil 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,200만, 최근 전세가 5,200만로, 전세가율은 약 83.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: