신성하우스빌

중구 운서동 · 2002년
인천국제공항선운서 5분
초인천공항초등학교6분·초인천삼목초등학교7분·고인천공항고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신성하우스빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 45만
전용 37.44㎡ · 10층
2025-12-30
월세300만 / 월 32만
전용 37.44㎡ · 10층
2025-09-06
월세300만 / 월 35만
전용 37.44㎡ · 8층
2025-09-02
월세300만 / 월 35만
전용 37.44㎡ · 9층
2025-02-28
월세300만 / 월 40만
전용 37.44㎡ · 8층
2025-02-10

신성하우스빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 160만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 중구 운서동 인근 단지(3개) 평균 비교: +14.6% — 인근 평균 약 140만원/㎡
  • 전세가율: 116.7%

신성하우스빌은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 56건이 매매 8건·전세 8건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 312만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금과 저월세 형태가 두드러지며, 매매 평균 5,819만으로 구입 진입장벽이 낮은 편입니다. 전용 30~37㎡ 초소형 면적대로 37㎡ 면적이 거래량의 37%를 차지해 1인 가구 및 임대 사업자 수요가 주를 이룹니다. 운서역 도보 5분의 역세권 입지가 저가 월세 수요를 자리잡게 합니다.

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운서동 주변 오피스텔

오피스텔시에로빌오피스텔
중구 운서동 · 93m · 전용 35㎡
800만 / 월 20만
월세2026-04-01
오피스텔B2 Vil
중구 운서동 · 110m · 전용 43㎡
5,200만
전세2026-04-23
오피스텔신공항파크빌
중구 운서동 · 136m · 전용 43㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-18
오피스텔신공항프라자
중구 운서동 · 143m · 전용 35㎡
3,300만
매매2026-06-02
오피스텔영종도 명품관
중구 운서동 · 184m · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2024-10-14
오피스텔뉴에어포트오피스텔
중구 운서동 · 192m · 전용 35㎡
300만 / 월 43만
월세2026-06-06
오피스텔화평에어빌
중구 운서동 · 198m · 전용 27㎡
4,000만
매매2026-05-15
오피스텔메가스타영종
중구 운서동 · 207m · 전용 46㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔두손에어파스텔
중구 운서동 · 229m · 전용 29㎡
300만 / 월 42만
월세2026-05-08
오피스텔가나베스트텔2
중구 운서동 · 244m · 전용 54㎡
9,500만
매매2026-05-14

위치

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인천광역시 중구 운서동 2799-2번지

단지 소개

소재지인천광역시 중구 운서동 2799-2번지
준공2002년 · 제1종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.56% / 687.83%
전용면적30㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 37㎡ · 2026-02-05)
5년 최고6,000만 (2026-02-05)
전세 평균7,000만
월세 평균보증금 294만 / 월 36만
전세가율 116.7%

최근 5년 동안 신성하우스빌에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 8건, 월세 57건이 신고되었습니다.

신성하우스빌은 인천국제공항선 운서 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천국제공항선 운서 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천공항고등학교 도보 6분, 인천공항초등학교 도보 6분, 인천삼목초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운서동 시에로빌오피스텔 오피스텔, 운서동 B2 Vil 오피스텔 등이 있으며, 같은 운서동 일대의 다른 단지는 인천 중구 운서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신성하우스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
신성하우스빌은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신성하우스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,420만입니다. (2026-02-10 기준)
신성하우스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,420만입니다. (2026-02-10)
신성하우스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
신성하우스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 6,125만입니다.
신성하우스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 312만 / 월세 36만입니다.
신성하우스빌 전용면적은?
신성하우스빌의 전용면적은 26㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
신성하우스빌 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
신성하우스빌 주변 지하철은?
도보권에 인천국제공항선 운서(도보 5분)이(가) 있습니다.
신성하우스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 인천공항고등학교(도보 6분), 인천공항초등학교(도보 6분), 인천삼목초등학교(도보 7분).
신성하우스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.56%, 용적률 687.83%입니다.
신성하우스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운서 도보 거리에 있는 오피스텔?
신성하우스빌은 인천국제공항선 운서 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신성하우스빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
신성하우스빌은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
운서동 오피스텔 중에 신성하우스빌만한 단지가 있나요?
운서동에는 신성하우스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 운서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신성하우스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,420만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 83.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: