동아오피스텔 2동

연수구 옥련동 · 2002년
수인선송도역 8분
초인천옥련초등학교4분·초인천능허대초등학교5분·고송도고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,200만
2026-01-15 · 전용 76㎡
최고 대비 -1,800만(16.4%)
5년 최고 전세
1억 1,000만
2023-12-09

최근 실거래

동아오피스텔 2동 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,200만
전용 75.83㎡ · 3층
2026-01-15
전세1억 600만
전용 75.83㎡ · 2층
2023-12-18
전세1억 600만
전용 75.83㎡ · 2층
2023-12-12
전세1억 1,000만
전용 76.18㎡ · 3층
2023-12-09
전세1억 1,000만
전용 75.83㎡ · 2층
2023-10-18

가격 추이

동아오피스텔 2동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 158만원/㎡ (전용 76㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 연수구 옥련동 인근 단지(1개) 평균 비교: +1.4% — 인근 평균 약 155만원/㎡
  • 전세가율: 88.1%

동아오피스텔 2동은 84호 24년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 1건·전세 9건·월세 7건이 거래되어 임대 중심 소규모 단지입니다. 전세 평균 보증금 9,000만, 월세 평균 보증금 1,543만에 월 33만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편이며, 최근 1년 거래는 전세 3건만 이루어져 시장 활동이 제한적입니다. 전용 면적 중 76㎡급이 8건으로 대부분을 차지해 중형 면적 대상 임차 수요가 주를 이루고 있습니다. 송도역 도보 8분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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옥련동 주변 오피스텔

오피스텔극동힐타운
연수구 옥련동 · 54m · 전용 25㎡
200만 / 월 35만
월세2026-04-20
오피스텔옥련동 업무시설
연수구 옥련동 · 750m · 전용 28㎡
100만 / 월 37만
월세2025-04-08
오피스텔UNI OS
연수구 옥련동 · 930m · 전용 50㎡
300만 / 월 60만
월세2026-05-18
오피스텔인하대역 헤리움 메트로 타워
미추홀구 용현동 · 2.19km · 전용 22㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-08
오피스텔e편한세상 시티 인하대역
미추홀구 용현동 · 2.2km · 전용 59㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-08
오피스텔미래홈타운
미추홀구 학익동 · 2.34km · 전용 70㎡
1억 5,700만
전세2025-12-30
오피스텔예다움
미추홀구 학익동 · 2.34km · 전용 60㎡
4,000만 / 월 60만
월세2026-03-07
오피스텔로하스빌
미추홀구 학익동 · 2.35km · 전용 56㎡
8,677만
매매2026-03-11
오피스텔대안파크타운
미추홀구 학익동 · 2.39km · 전용 59㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-05-23
오피스텔호반 써밋 송도
연수구 송도동 · 2.41km · 전용 75㎡
2억 5,000만
전세2026-06-04

위치

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인천 연수구 독배로90번길 42-10

단지 소개

소재지인천 연수구 독배로90번길 42-10
준공2002년 · 업무시설
호실총 84호
층수지상 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 261.26%
전용면적30㎡ · 35㎡ · 43㎡ · 55㎡ · 59㎡ · 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 76㎡ · 2022-02-05)
5년 최고1억 2,000만 (2022-02-05)
전세 평균1억 567만
월세 평균보증금 8,500만 / 월 20만
전세가율 88.1%

최근 5년 동안 동아오피스텔 2동에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 9건, 월세 7건이 신고되었습니다.

동아오피스텔 2동은 수인선 송도역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 송도역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천옥련초등학교 도보 4분, 송도고등학교 도보 4분, 인천능허대초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 옥련동 극동힐타운 오피스텔, 옥련동 옥련동 업무시설 오피스텔 등이 있으며, 같은 옥련동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 옥련동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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옥련동 다른 오피스텔 시세→연수구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동아오피스텔 2동은 몇 년 준공, 몇 호?
동아오피스텔 2동은 2002년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
동아오피스텔 2동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2022-02-05 기준)
동아오피스텔 2동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2022-02-05)
동아오피스텔 2동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
동아오피스텔 2동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 9,000만입니다.
동아오피스텔 2동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,543만 / 월세 33만입니다.
동아오피스텔 2동 전용면적은?
동아오피스텔 2동의 전용면적은 26㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
동아오피스텔 2동 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
동아오피스텔 2동 주변 지하철은?
도보권에 수인선 송도역(도보 8분)이(가) 있습니다.
동아오피스텔 2동 주변 학교는?
도보권 학교: 인천옥련초등학교(도보 4분), 송도고등학교(도보 4분), 인천능허대초등학교(도보 5분).
동아오피스텔 2동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 261.26%입니다.
동아오피스텔 2동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
송도역 도보 거리에 있는 오피스텔?
동아오피스텔 2동은 수인선 송도역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동아오피스텔 2동 준공한 지 얼마나 되었나요?
동아오피스텔 2동은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동아오피스텔 2동 1억대 매매 가능한가요?
동아오피스텔 2동 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만, 평균은 1억 2,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥련동 오피스텔 중에 동아오피스텔 2동만한 단지가 있나요?
옥련동에는 동아오피스텔 2동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 옥련동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동아오피스텔 2동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 9,200만로, 전세가율은 약 76.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: