연수동 오피스텔 신축공사

연수구 연수동 · 2002년
수인선연수역 3분·수인선원인재역 11분·인천지하철 1호선원인재 12분
초인천청량초등학교7분·중연화중학교6분·고연수고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

연수동 오피스텔 신축공사 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 30만
전용 22.44㎡ · 6층
2026-02-03
월세200만 / 월 33만
전용 22.44㎡ · 8층
2025-07-08
월세200만 / 월 30만
전용 22.44㎡ · 8층
2025-02-22
월세200만 / 월 30만
전용 22.44㎡ · 6층
2024-05-02
월세200만 / 월 26만
전용 22.44㎡ · 8층
2023-08-28

연수동 오피스텔 신축공사 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 134만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 3,000만 기준)
  • 연수구 연수동 인근 단지(1개) 평균 비교: -53.9% — 인근 평균 약 290만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 상승
  • 전세가율: 123.6%

연수동 오피스텔 신축공사는 100호 24년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 3건·월세 10건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세가 전월세 거래의 67%를 차지하며 평균 보증금 210만에 월세 30만 수준으로 극도로 낮은 보증금·저월세 시장이 두드러집니다. 전용 20.8~22.4㎡의 초소형 단일 면적대로 1인 가구 임차 수요가 절대 주력이며, 연수역 도보 3분의 초역세권 입지가 저가 월세 수요를 받쳐줍니다.

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연수동 주변 오피스텔

오피스텔연수 푸르지오 3단지
연수구 연수동 · 64m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-04
오피스텔만인타워오피스텔
연수구 연수동 · 70m · 전용 44㎡
7,000만
전세2026-05-07
오피스텔이레하이니스
연수구 연수동 · 97m · 전용 62㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-25
오피스텔연수 푸르지오 2단지
연수구 연수동 · 104m · 전용 50㎡
1,000만 / 월 77만
월세2026-04-15
오피스텔이레하이니스
연수구 연수동 · 112m · 전용 65㎡
1억 8,900만
매매2026-04-06
오피스텔파티마오피스텔
연수구 연수동 · 127m · 전용 12㎡
40만 / 월 36만
월세2026-06-05
오피스텔메카리움
연수구 연수동 · 146m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-30
오피스텔연수 푸르지오 1단지
연수구 연수동 · 170m · 전용 95㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-04-25
오피스텔메카
연수구 연수동 · 217m · 전용 29㎡
5,500만
전세2026-06-03
오피스텔미지프라임빌
연수구 연수동 · 267m · 전용 20㎡
200만 / 월 32만
월세2026-06-03

위치

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인천 연수구 용담로117번길 27

단지 소개

소재지인천 연수구 용담로117번길 27
준공2002년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률81.58% / 523.01%
전용면적21㎡ · 22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,000만 (전용 22㎡ · 2025-12-29)
5년 최고3,000만 (2025-12-29)
전세 평균3,667만
월세 평균보증금 200만 / 월 31만
전세가율 123.6% · 5년 연평균 +0.5% 상승

최근 5년 동안 연수동 오피스텔 신축공사에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 3건, 월세 10건이 신고되었습니다.

연수동 오피스텔 신축공사는 수인선 연수역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 연수역 도보 3분, 수인선 원인재역 도보 11분, 인천지하철 1호선 원인재 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연화중학교 도보 6분, 연수고등학교 도보 6분, 인천청량초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연수동 연수 푸르지오 3단지 오피스텔, 연수동 만인타워오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 연수동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연수동 다른 오피스텔 시세→연수구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

연수동 오피스텔 신축공사는 몇 년 준공, 몇 호?
연수동 오피스텔 신축공사는 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연수동 오피스텔 신축공사 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,000만입니다. (2025-12-29 기준)
연수동 오피스텔 신축공사 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,000만입니다. (2025-12-29)
연수동 오피스텔 신축공사 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
연수동 오피스텔 신축공사 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3,667만입니다.
연수동 오피스텔 신축공사 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 210만 / 월세 30만입니다.
연수동 오피스텔 신축공사 전용면적은?
연수동 오피스텔 신축공사의 전용면적은 21㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
연수동 오피스텔 신축공사 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
연수동 오피스텔 신축공사 주변 지하철은?
도보권에 수인선 연수역(도보 3분), 수인선 원인재역(도보 11분), 인천지하철 1호선 원인재(도보 12분)이(가) 있습니다.
연수동 오피스텔 신축공사 주변 학교는?
도보권 학교: 연화중학교(도보 6분), 연수고등학교(도보 6분), 인천청량초등학교(도보 7분).
연수동 오피스텔 신축공사 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 81.58%, 용적률 523.01%입니다.
연수동 오피스텔 신축공사 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연수역 도보 거리에 있는 오피스텔?
연수동 오피스텔 신축공사는 수인선 연수역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
원인재역 도보 거리에 있는 오피스텔?
연수동 오피스텔 신축공사는 수인선 원인재역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연수동 오피스텔 신축공사 준공한 지 얼마나 되었나요?
연수동 오피스텔 신축공사는 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수동 오피스텔 중에 연수동 오피스텔 신축공사만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수동 오피스텔 신축공사 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 연수동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수동 오피스텔 신축공사 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,000만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: