연수 푸르지오 2단지

연수구 연수동 · 2011년
수인선연수역 2분·수인선원인재역 10분·인천지하철 1호선원인재 11분
초인천문남초등학교6분·중연화중학교6분·고연수고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

연수 푸르지오 2단지 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 73만
전용 47.47㎡ · 6층
2025-12-23
월세1,000만 / 월 75만
전용 47.47㎡ · 7층
2025-12-10
월세1,000만 / 월 70만
전용 47.47㎡ · 9층
2025-07-11
월세1,000만 / 월 72만
전용 47.47㎡ · 5층
2024-08-28
월세500만 / 월 80만
전용 47.47㎡ · 11층
2024-03-09

연수 푸르지오 2단지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 316만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 연수구 연수동 인근 단지(1개) 평균 비교: +9.0% — 인근 평균 약 290만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 상승
  • 전세가율: 64.1%

연수 푸르지오 2단지는 100호 15년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 17건·월세 30건이 고르게 거래된 균형형 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,443만에 월세 70만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 매매는 평균 1억 9천만으로 주거 수요도 일부 발생하고 있습니다. 전용 40.9~90.4㎡ 면적대 중 47㎡와 88㎡가 각각 18건으로 주력을 이루며, 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 다양한 수요를 수용합니다. 연수역 도보 2분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 안정적으로 뒷받침합니다.

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연수동 주변 오피스텔

오피스텔이레하이니스
연수구 연수동 · 38m · 전용 62㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-25
오피스텔이레하이니스
연수구 연수동 · 55m · 전용 65㎡
1억 8,900만
매매2026-04-06
오피스텔만인타워오피스텔
연수구 연수동 · 59m · 전용 44㎡
7,000만
전세2026-05-07
오피스텔파티마오피스텔
연수구 연수동 · 71m · 전용 12㎡
40만 / 월 36만
월세2026-06-05
오피스텔연수 푸르지오 1단지
연수구 연수동 · 83m · 전용 95㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-04-25
오피스텔메카리움
연수구 연수동 · 92m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-30
오피스텔연수동 오피스텔 신축공사
연수구 연수동 · 104m · 전용 22㎡
200만 / 월 30만
월세2026-02-03
오피스텔연수 푸르지오 3단지
연수구 연수동 · 139m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-04
오피스텔메카
연수구 연수동 · 310m · 전용 29㎡
5,500만
전세2026-06-03
오피스텔영흥타워
연수구 연수동 · 342m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2025-01-15

위치

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인천 연수구 벚꽃로 130-4

단지 소개

소재지인천 연수구 벚꽃로 130-4
준공2011년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 39층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.45% / 949.02%
전용면적41㎡ · 44㎡ · 47㎡ · 50㎡ · 88㎡ · 90㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 47㎡ · 2025-06-02)
5년 최고1억 8,000만 (2022-08-24)
전세 평균9,833만
월세 평균보증금 944만 / 월 70만
전세가율 64.1% · 5년 연평균 +1.9% 상승

최근 5년 동안 연수 푸르지오 2단지에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 17건, 월세 31건이 신고되었습니다.

연수 푸르지오 2단지는 수인선 연수역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 연수역 도보 2분, 수인선 원인재역 도보 10분, 인천지하철 1호선 원인재 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연화중학교 도보 6분, 인천문남초등학교 도보 6분, 연수고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연수동 이레하이니스 오피스텔, 연수동 이레하이니스 오피스텔 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 연수동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수 푸르지오 2단지는 몇 년 준공, 몇 호?
연수 푸르지오 2단지는 2011년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연수 푸르지오 2단지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-06-02 기준)
연수 푸르지오 2단지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2021-10-09)
연수 푸르지오 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
연수 푸르지오 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 5,359만입니다.
연수 푸르지오 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1,429만 / 월세 70만입니다.
연수 푸르지오 2단지 전용면적은?
연수 푸르지오 2단지의 전용면적은 41㎡ ~ 90㎡ 범위입니다.
연수 푸르지오 2단지 최고층은?
지상 39층 규모입니다. 지하 5층.
연수 푸르지오 2단지 주변 지하철은?
도보권에 수인선 연수역(도보 2분), 수인선 원인재역(도보 10분), 인천지하철 1호선 원인재(도보 11분)이(가) 있습니다.
연수 푸르지오 2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 연화중학교(도보 6분), 인천문남초등학교(도보 6분), 연수고등학교(도보 7분).
연수 푸르지오 2단지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.45%, 용적률 949.02%입니다.
연수 푸르지오 2단지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연수역 도보 거리에 있는 오피스텔?
연수 푸르지오 2단지는 수인선 연수역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
원인재역 도보 거리에 있는 오피스텔?
연수 푸르지오 2단지는 수인선 원인재역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연수 푸르지오 2단지 2억대 매매 가능한가요?
연수 푸르지오 2단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 1억 9,333만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 오피스텔 중에 연수 푸르지오 2단지만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수 푸르지오 2단지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 연수동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수 푸르지오 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 133.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: