송도지웰푸르지오시티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 5,570만 전용 25.77㎡ · 34층 | 2026-05-12 | |
전세1억 5,790만 전용 25.96㎡ · 6층 | 2026-04-17 | |
전세1억 5,570만 전용 25.77㎡ · 18층 | 2026-04-14 | |
전세1억 5,700만 전용 25.77㎡ · 18층 | 2026-04-14 | |
전세1억 5,000만 전용 25.77㎡ · 19층 | 2026-04-03 |
가격 추이
송도지웰푸르지오시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 578만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
- 연수구 송도동 인근 단지(1개) 평균 비교: +14.0% — 인근 평균 약 507만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 83.3%
송도지웰푸르지오시티는 300호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 566건·월세 458건의 임대 거래가 매매 99건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전용 26㎡ 초소형 면적이 849건으로 거래의 80% 이상을 차지하며 1인 임차인 수요가 집중되어 있고, 월세는 평균 보증금 2,023만에 월세 81만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 매매는 5년 최고가 6억 5천(2021-11)에서 현재 평균 2억 5천으로 큰 낙폭을 기록했으나 최근 1년 거래(매매 8건)가 저조해 신뢰성 있는 추세 판단은 어렵습니다. 인천대입구역 도보 6분의 준역세권 입지와 주차 482대의 충분한 주차 공급이 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
송도동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 송도지웰푸르지오시티에서는 총 1,132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 569건, 월세 462건이 신고되었습니다.
송도지웰푸르지오시티는 인천지하철 1호선 인천대입구 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 인천대입구 도보 6분, 인천지하철 1호선 지식정보단지 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천해송고등학교 도보 3분, 인천해송초등학교 도보 8분, 인천해송중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 송도동 송도 캐슬 센트럴파크 오피스텔, 송도동 롯데몰 송도 캐슬파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다