메가타워

서구 원당동 · 2023년
인천지하철 1호선아라(북부법원, 검찰청) 4분
초인천한별초등학교7분·초인천이음초등학교9분·고인천원당고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

메가타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 90만
전용 39.24㎡ · 8층
2026-04-13
월세3,000만 / 월 80만
전용 39.24㎡ · 7층
2026-03-29
월세1,000만 / 월 90만
전용 39.24㎡ · 6층
2026-03-19
월세100만 / 월 90만
전용 39.24㎡ · 7층
2026-02-27
월세300만 / 월 90만
전용 39.24㎡ · 7층
2026-02-25

메가타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 663만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
  • 서구 원당동 인근 단지(1개) 평균 비교: +26.1% — 인근 평균 약 525만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
  • 전세가율: 67.0%

메가타워는 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 2건·월세 16건이 거래돼 월세 비중 64%의 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 8천만 대비 5년 최고가 3억(2024-08)으로 매수층의 관심이 일부 있으나, 최근 1년 거래는 월세 11건에 집중되면서 임대 선호도가 두드러집니다. 전용 39.2㎡ 단일 면적의 초소형 구성으로 1인 가구·직장인 수요가 주력이며, 월세 평균 보증금 588만에 월세 90만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 명확합니다. 아라역 도보 4분의 역세권 입지가 월세 수요를 뒷받침합니다.

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원당동 주변 오피스텔

오피스텔이안 테라디움 검단101
서구 원당동 · 68m · 전용 31㎡
1억 8,000만
전세2026-05-16
오피스텔라페온빌1차
서구 원당동 · 456m · 전용 23㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔라페온빌2차
서구 원당동 · 504m · 전용 23㎡
1억 2,000만
전세2026-06-11
오피스텔아침愛캐슬
서구 원당동 · 1.24km · 전용 30㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-04-25
오피스텔가람오피스텔
서구 원당동 · 1.26km · 전용 30㎡
100만 / 월 55만
월세2026-01-14
오피스텔검단역 법조타운 리슈빌S
서구 당하동 · 186m · 전용 29㎡
1억 5,000만
매매2026-06-05
오피스텔아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차
서구 당하동 · 204m · 전용 40㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-06-11
오피스텔검단신도시 KR법조타워2
서구 당하동 · 223m · 전용 23㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-30
오피스텔아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차
서구 당하동 · 334m · 전용 40㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-19
오피스텔웰라움퍼펙트시티
김포시 풍무동 · 1.95km · 전용 32㎡
1억 6,000만
전세2026-06-10

위치

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인천광역시 서구 원당동 1043-14번지

단지 소개

소재지인천광역시 서구 원당동 1043-14번지
준공2023년 · 제1종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.8% / 495.27%
전용면적39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 39㎡ · 2026-05-06)
5년 최고3억 247만 (2024-08-19)
전세 평균1억 9,000만
월세 평균보증금 729만 / 월 89만
전세가율 67.0% · 5년 연평균 -5.2% 하락

최근 5년 동안 메가타워에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 3건, 월세 17건이 신고되었습니다.

메가타워는 인천지하철 1호선 아라(북부법원, 검찰청) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 아라(북부법원, 검찰청) 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천한별초등학교 도보 7분, 인천원당고등학교 도보 8분, 인천이음초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 원당동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 원당동 이안 테라디움 검단101 오피스텔, 원당동 라페온빌1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 원당동 일대의 다른 단지는 인천 서구 원당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

메가타워는 몇 년 준공, 몇 호?
메가타워는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메가타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2026-05-06 기준)
메가타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 247만입니다. (2024-08-19)
메가타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
메가타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 9,000만입니다.
메가타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 729만 / 월세 89만입니다.
메가타워 전용면적은?
메가타워의 전용면적은 39㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
메가타워 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 4층.
메가타워 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 아라(북부법원, 검찰청)(도보 4분)이(가) 있습니다.
메가타워 주변 학교는?
도보권 학교: 인천한별초등학교(도보 7분), 인천원당고등학교(도보 8분), 인천이음초등학교(도보 9분).
메가타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.8%, 용적률 495.27%입니다.
메가타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ=0.2038784입니다 (최대지반가속도 기준).
메가타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아라(북부법원, 검찰청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
메가타워는 인천지하철 1호선 아라(북부법원, 검찰청) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메가타워 신축 오피스텔인가요?
메가타워는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
메가타워 3억대 매매 가능한가요?
메가타워 최근 5년 매매 최고가는 3억 247만, 평균은 2억 8,355만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원당동 오피스텔 중에 메가타워만한 단지가 있나요?
원당동에는 메가타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 원당동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메가타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 73.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: