그랑시티

부평구 부평동 · 2017년
도시철도 7호선부평구청 3분·인천지하철 1호선부평구청 4분·인천지하철 1호선부평시장 11분
초인천부원초등학교5분·초인천갈월초등학교8분·고부평여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2025-07-11 · 전용 74㎡
최고 대비 -5,000만(16.7%)
5년 최고 전세
3억
2022-04-27

최근 실거래

그랑시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 73.92㎡ · 5층
2025-07-11
전세2억 5,000만
전용 73.92㎡ · 8층
2025-05-18
전세2억 5,000만
전용 73.92㎡ · 5층
2023-08-28
전세3억
전용 73.92㎡ · 6층
2022-04-27
전세2억 1,000만
전용 69.04㎡ · 9층
2024-10-03

가격 추이

그랑시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 352만원/㎡ (전용 74㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
  • 부평구 부평동 인근 단지(2개) 평균 비교: +20.1% — 인근 평균 약 293만원/㎡
  • 전세가율: 89.1%

그랑시티는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 6건·월세 5건으로 거래량이 매우 제한적입니다. 매매 평균 2억 8천만에 5년 최고가 3억 3천(2021-07) 대비 현재 가격이 낮아진 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 대형 전세 물건이 주를 이룹니다. 월세는 평균 보증금 3,000만에 월세 101만 수준으로 월세 선호도가 낮은 시장입니다. 전용 69~74㎡ 중형 면적대로 가족이나 사무실 겸용 수요층을 대상으로 하며, 부평구청역 도보 3~4분의 이중 환승 역세권 입지가 임대 선택지로 작용합니다.

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부평동 주변 오피스텔

오피스텔부평쌍용플래티넘
부평구 부평동 · 57m · 전용 37㎡
1,005만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔부평구청역대명벨리온
부평구 부평동 · 106m · 전용 47㎡
1억 9,000만
전세2026-06-08
오피스텔현대펠리스
부평구 부평동 · 123m · 전용 70㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-05-27
오피스텔포커스뷰
부평구 부평동 · 125m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-26
오피스텔프리미엄팰리스
부평구 부평동 · 134m · 전용 80㎡
2억 5,500만
매매2024-12-27
오피스텔파리상뜨
부평구 부평동 · 157m · 전용 84㎡
2억 2,500만
전세2026-05-26
오피스텔헤렌시티
부평구 부평동 · 171m · 전용 80㎡
6,213만 / 월 22만
월세2026-01-08
오피스텔로뎀레뷰
부평구 부평동 · 176m · 전용 74㎡
1억 9,000만
전세2026-05-13
오피스텔스카이캐슬
부평구 부평동 · 178m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 70만
월세2024-11-01
오피스텔해피애버
부평구 부평동 · 183m · 전용 75㎡
2억
매매2026-01-16

위치

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인천광역시 부평구 부평동 798-4번지

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 부평동 798-4번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.506% / 399.811%
전용면적69㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 74㎡ · 2026-02-27)
5년 최고3억 2,900만 (2021-07-17)
전세 평균2억 6,250만
월세 평균보증금 3,667만 / 월 100만
전세가율 89.1%

최근 5년 동안 그랑시티에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 6건, 월세 5건이 신고되었습니다.

그랑시티는 도시철도 7호선 부평구청 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 도시철도 7호선 부평구청 도보 3분, 인천지하철 1호선 부평구청 도보 4분, 인천지하철 1호선 부평시장 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천부원초등학교 도보 5분, 부평여자고등학교 도보 7분, 인천갈월초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동 부평쌍용플래티넘 오피스텔, 부평동 부평구청역대명벨리온 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 부평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

부평동 다른 오피스텔 시세→부평구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

그랑시티는 몇 년 준공, 몇 호?
그랑시티는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
그랑시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-04-19 기준)
그랑시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,900만입니다. (2021-07-17)
그랑시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
그랑시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 2억 4,333만입니다.
그랑시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 101만입니다.
그랑시티 전용면적은?
그랑시티의 전용면적은 69㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
그랑시티 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
그랑시티 주변 지하철은?
도보권에 도시철도 7호선 부평구청(도보 3분), 인천지하철 1호선 부평구청(도보 4분), 인천지하철 1호선 부평시장(도보 11분)이(가) 있습니다.
그랑시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부원초등학교(도보 5분), 부평여자고등학교(도보 7분), 인천갈월초등학교(도보 8분).
그랑시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.506%, 용적률 399.811%입니다.
그랑시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부평구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
그랑시티는 도시철도 7호선 부평구청 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부평구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
그랑시티는 인천지하철 1호선 부평구청 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
그랑시티 3억대 매매 가능한가요?
그랑시티 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,900만, 평균은 2억 8,025만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동 오피스텔 중에 그랑시티만한 단지가 있나요?
부평동에는 그랑시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 부평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그랑시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: