에버그린

미추홀구 주안동 · 2014년
인천지하철 2호선석바위시장 12분·인천지하철 1호선예술회관 12분
초인천관교초등학교5분·중제물포여자중학교2분·고인천고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,000만
2023-11-14 · 전용 69㎡
최고 대비 -500만(3.0%)
5년 최고가
1억 6,500만
2022-03-17

최근 실거래

에버그린 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,000만중개
전용 69.11㎡ · 5층
2023-11-14
매매1억 6,500만중개
전용 69.11㎡ · 2층
2022-03-17
매매1억 5,500만중개
전용 68.09㎡ · 8층
2024-06-05
매매1억 8,000만중개
전용 70.98㎡ · 2층
2022-08-10
매매1억 6,800만중개
전용 70.98㎡ · 6층
2022-04-26

가격 추이

에버그린 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 232만원/㎡ (전용 69㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 미추홀구 주안동 인근 단지(5개) 평균 비교: -7.9% — 인근 평균 약 251만원/㎡
  • 전세가율: 92.3%

에버그린은 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래된 가운데 전세 5건·월세 2건으로 매매 비중이 높은 단지입니다. 매매 평균은 1억 6천으로 5년 최고가 1억 8천(2022-08) 대비 약 2천만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 월세 1건만 기록돼 시장 활동이 제한적입니다. 전용 68~74㎡ 중형 면적대로 69·71·73·74㎡에서 각각 3~4건씩 고르게 거래되며, 1인 가구보다는 2인 이상 거주 또는 임대 사업 목적 수요가 중심입니다. 석바위시장역·예술회관역 도보 12분의 준역세권 입지가 매매·임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

주안동 주변 오피스텔

오피스텔노블리안
미추홀구 주안동 · 92m · 전용 71㎡
1억 4,000만
매매2026-02-13
오피스텔베네스트수
미추홀구 주안동 · 111m · 전용 70㎡
1억 5,900만
전세2026-05-19
오피스텔이츠
미추홀구 주안동 · 208m · 전용 70㎡
1억 6,800만
매매2026-05-10
오피스텔이츠
미추홀구 주안동 · 237m · 전용 70㎡
1억 7,500만
매매2025-08-22
오피스텔제니스17차
미추홀구 주안동 · 458m · 전용 64㎡
1억 4,500만 / 월 20만
월세2025-11-13
오피스텔보광그랑베르
미추홀구 주안동 · 487m · 전용 67㎡
3,000만 / 월 70만
월세2024-11-30
오피스텔센트레뷰
미추홀구 주안동 · 906m · 전용 83㎡
2억 8,593만
매매2026-05-15
오피스텔스페이스이모션오피스텔
미추홀구 주안동 · 919m · 전용 27㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-16
오피스텔에코시티
미추홀구 주안동 · 1.03km · 전용 51㎡
300만 / 월 70만
월세2026-03-29
오피스텔골드클래스
미추홀구 주안동 · 1.06km · 전용 84㎡
1억 8,785만
매매2025-04-16

위치

⤢ 크게 보기
인천 미추홀구 경원대로 748

단지 소개

소재지인천 미추홀구 경원대로 748
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.17% / 499.09%
전용면적68㎡ · 69㎡ · 71㎡ · 72㎡ · 73㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 69㎡ · 2023-11-14)
5년 최고1억 6,500만 (2022-03-17)
전세 평균1억 5,000만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 80만
전세가율 92.3%

최근 5년 동안 에버그린에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 5건, 월세 2건이 신고되었습니다.

에버그린은 인천지하철 2호선 석바위시장 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 석바위시장 도보 12분, 인천지하철 1호선 예술회관 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 제물포여자중학교 도보 2분, 인천고등학교 도보 5분, 인천관교초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 주안동 노블리안 오피스텔, 주안동 베네스트수 오피스텔 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 주안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

주안동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에버그린은 몇 년 준공, 몇 호?
에버그린은 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에버그린 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,300만입니다. (2025-03-07 기준)
에버그린 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2022-08-10)
에버그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
에버그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 5,100만입니다.
에버그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 70만입니다.
에버그린 전용면적은?
에버그린의 전용면적은 68㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
에버그린 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
에버그린 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 석바위시장(도보 12분), 인천지하철 1호선 예술회관(도보 12분)이(가) 있습니다.
에버그린 주변 학교는?
도보권 학교: 제물포여자중학교(도보 2분), 인천고등학교(도보 5분), 인천관교초등학교(도보 5분).
에버그린 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.17%, 용적률 499.09%입니다.
에버그린 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
석바위시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
에버그린은 인천지하철 2호선 석바위시장 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
에버그린은 인천지하철 1호선 예술회관 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에버그린 1억대 매매 가능한가요?
에버그린 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 6,100만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 오피스텔 중에 에버그린만한 단지가 있나요?
주안동에는 에버그린 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 주안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에버그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,300만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 92.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: