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도화탑클래스
미추홀구 도화동 · 2017년
경인선도화역 8분·인천지하철 2호선주안 11분·인천지하철 2호선시민공원 12분
초인천도화초등학교5분·초인천주안초등학교9분·고인천기계공업고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 65만 전용 59.25㎡ · 10층 | 2024-12-15 | |
월세1,000만 / 월 75만 전용 59.25㎡ · 9층 | 2024-11-08 | |
월세3,000만 / 월 40만 전용 59.25㎡ · 5층 | 2024-07-03 | |
월세3,500만 / 월 50만 전용 59.25㎡ · 3층 | 2024-07-02 | |
월세1,000만 / 월 70만 전용 59.25㎡ · 8층 | 2024-06-06 |
도화탑클래스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 199만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 1억 1,800만 기준)
- 미추홀구 도화동 인근 단지(2개) 평균 비교: +1.6% — 인근 평균 약 196만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 9.8% 하락
- 전세가율: 99.9%
도화탑클래스는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 18건·월세 19건이 거래되어 매매와 임대가 비교적 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균 1억 9천만 원으로 소폭의 매매 시장이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 2,184만 원에 월세 61만 원 수준으로 소액 보증금 중심입니다. 전용 52~60㎡ 범위의 소형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요를 흡수하고 있습니다. 도화역 도보 8분과 주안역 도보 11분의 이중 역세권 입지가 안정적인 거래층을 뒷받침합니다.
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도화동 주변 오피스텔
오피스텔도화올레오빌
미추홀구 도화동 · 79m · 전용 57㎡
1억 1,500만 / 월 5만
월세2025-12-26
오피스텔갤럭시타워
미추홀구 도화동 · 138m · 전용 65㎡
1억 1,800만
매매2026-05-07
오피스텔벨라지오
미추홀구 도화동 · 138m · 전용 71㎡
1억 3,500만
전세2026-04-07
오피스텔모던하우스
미추홀구 도화동 · 146m · 전용 76㎡
2,000만 / 월 70만
월세2025-04-14
오피스텔대영아파트
미추홀구 도화동 · 148m · 전용 69㎡
1억 5,500만
전세2025-02-05
오피스텔다인주택
미추홀구 도화동 · 150m · 전용 62㎡
1억 5,750만
전세2025-12-08
오피스텔더존캐슬
미추홀구 도화동 · 166m · 전용 60㎡
1억 2,500만
매매2026-05-26
오피스텔엔에스파크
미추홀구 도화동 · 169m · 전용 79㎡
2,000만 / 월 65만
월세2025-07-09
오피스텔해든빌
미추홀구 도화동 · 189m · 전용 60㎡
1억 3,000만
전세2025-07-21
오피스텔디아나
미추홀구 도화동 · 205m · 전용 71㎡
1억 3,860만
전세2026-06-02
위치
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인천 미추홀구 경인북길 459
단지 소개
소재지인천 미추홀구 경인북길 459
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.1% / 499.59%
전용면적52㎡ · 54㎡ · 59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,800만 (전용 59㎡ · 2026-03-03)
5년 최고1억 9,800만 (2022-04-27)
전세 평균1억 7,774만
월세 평균보증금 1,562만 / 월 62만
전세가율 99.9% · 5년 연평균 -9.8% 하락
최근 5년 동안 도화탑클래스에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 18건, 월세 19건이 신고되었습니다.
도화탑클래스는 경인선 도화역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 도화역 도보 8분, 인천지하철 2호선 주안 도보 11분, 인천지하철 2호선 시민공원 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천도화초등학교 도보 5분, 인천기계공업고등학교 도보 6분, 인천주안초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 도화동 도화올레오빌 오피스텔, 도화동 갤럭시타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 도화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
도화탑클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
도화탑클래스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
도화탑클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,800만입니다. (2026-03-03 기준)
도화탑클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,500만입니다. (2022-06-27)
도화탑클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: