에스파스

남동구 구월동 · 2003년
인천지하철 1호선예술회관 6분·인천지하철 2호선석천사거리 10분·인천지하철 2호선인천시청 10분
초인천성리초등학교8분·중구월여자중학교4분·중구월중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에스파스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 38만
전용 24.00㎡ · 8층
2025-12-15
월세500만 / 월 35만
전용 24.00㎡ · 7층
2025-12-06
월세300만 / 월 35만
전용 24.00㎡ · 6층
2025-11-10
월세300만 / 월 35만
전용 24.00㎡ · 6층
2025-10-27
월세4,600만 / 월 12만
전용 24.00㎡ · 9층
2025-09-29

휙 등록 매물

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔지앤이츠
남동구 구월동 · 29m · 전용 73㎡
1억 8,700만
전세2025-10-21
오피스텔아카데미텔
남동구 구월동 · 46m · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-24
오피스텔구월동 파라디아 빌딩
남동구 구월동 · 79m · 전용 46㎡
1억 4,500만
전세2025-10-28
오피스텔굿모닝타워
남동구 구월동 · 94m · 전용 29㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-17
오피스텔마커스
남동구 구월동 · 95m · 전용 84㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-03-19
오피스텔에코라이프 주상복합
남동구 구월동 · 109m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-03-14
오피스텔금화빌딩
남동구 구월동 · 124m · 전용 21㎡
300만 / 월 31만
월세2026-01-12
오피스텔산토리니빌
남동구 구월동 · 135m · 전용 54㎡
3,000만 / 월 60만
월세2025-12-17
오피스텔카르페디엠
남동구 구월동 · 159m · 전용 84㎡
4,000만 / 월 115만
월세2026-04-11
오피스텔지앤수
남동구 구월동 · 160m · 전용 81㎡
2억
전세2025-10-29

위치

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인천 남동구 인주대로623번길 11

단지 소개

소재지인천 남동구 인주대로623번길 11
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.47% / 650%
전용면적24㎡ · 38㎡ · 45㎡ · 48㎡ · 49㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 24㎡ · 2024-07-03)
5년 최고5,000만 (2023-12-29)
전세 평균5,600만
월세 평균보증금 705만 / 월 32만
전세가율 113.1%

최근 5년 동안 에스파스에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 15건, 월세 45건이 신고되었습니다.

에스파스는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 6분, 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 10분, 인천지하철 2호선 인천시청 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구월여자중학교 도보 4분, 인천성리초등학교 도보 8분, 구월중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 지앤이츠 오피스텔, 구월동 아카데미텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에스파스는 몇 년 준공, 몇 호?
에스파스는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에스파스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-02-04 기준)
에스파스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2023-04-14)
에스파스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
에스파스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 8,279만입니다.
에스파스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 1,531만 / 월세 41만입니다.
에스파스 전용면적은?
에스파스의 전용면적은 24㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
에스파스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
에스파스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 6분), 인천지하철 2호선 석천사거리(도보 10분), 인천지하철 2호선 인천시청(도보 10분)이(가) 있습니다.
에스파스 주변 학교는?
도보권 학교: 구월여자중학교(도보 4분), 인천성리초등학교(도보 8분), 구월중학교(도보 8분).
에스파스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.47%, 용적률 650%입니다.
에스파스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
에스파스는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석천사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
에스파스는 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에스파스 준공한 지 얼마나 되었나요?
에스파스는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
에스파스 1억대 매매 가능한가요?
에스파스 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 7,571만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 에스파스만한 단지가 있나요?
구월동에는 에스파스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에스파스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: