마커스

남동구 구월동 · 2020년
인천지하철 1호선예술회관 5분·인천지하철 2호선인천시청 10분·인천지하철 1호선인천시청 10분
초인천석천초등학교8분·중구월여자중학교4분·중구월중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마커스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 74만
전용 73.16㎡ · 18층
2026-04-24
월세3,000만 / 월 74만
전용 73.16㎡ · 17층
2025-11-15
월세1,000만 / 월 100만
전용 73.16㎡ · 10층
2023-04-14
월세3,500만 / 월 62만
전용 73.16㎡ · 9층
2021-04-07
월세3,500만 / 월 80만
전용 73.68㎡ · 16층
2025-10-14

마커스 시세 분석

마커스는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 11건·월세 15건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 45%로 전세와 월세가 균형을 이루고 있으며, 월세 평균 보증금 2,853만에 월세 84만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 73~85㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구와 임대 사업자가 주 수요층이고, 최근 1년 거래가 매매 0건·월세 8건으로 월세 중심으로 재편되는 중입니다. 예술회관역 도보 5분·인천시청역 도보 10분의 이중 환승 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔아카데미텔
남동구 구월동 · 57m · 전용 21㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-23
오피스텔지앤이츠
남동구 구월동 · 91m · 전용 69㎡
1억 5,000만
전세2026-05-12
오피스텔에스파스
남동구 구월동 · 95m · 전용 29㎡
300만 / 월 47만
월세2026-03-04
오피스텔구월동 파라디아 빌딩
남동구 구월동 · 111m · 전용 46㎡
1억 4,500만
전세2025-10-28
오피스텔금화빌딩
남동구 구월동 · 112m · 전용 21㎡
300만 / 월 31만
월세2026-01-12
오피스텔지앤수
남동구 구월동 · 113m · 전용 81㎡
2억
전세2025-10-29
오피스텔노빌리안 名品
남동구 구월동 · 116m · 전용 29㎡
500만 / 월 38만
월세2026-05-23
오피스텔센트럴타워
남동구 구월동 · 118m · 전용 64㎡
1억 5,000만
전세2026-04-03
오피스텔에코라이프 주상복합
남동구 구월동 · 129m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-03-14
오피스텔구월룩소르주상복합아파트
남동구 구월동 · 131m · 전용 59㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-14

위치

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인천 남동구 미래로 6

단지 소개

소재지인천 남동구 미래로 6
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.53% / 809.94%
전용면적73㎡ · 74㎡ · 81㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 4,738만
월세 평균보증금 2,625만 / 월 78만

최근 5년 동안 마커스에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 11건, 월세 15건이 신고되었습니다.

마커스는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 5분, 인천지하철 2호선 인천시청 도보 10분, 인천지하철 1호선 인천시청 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구월여자중학교 도보 4분, 구월중학교 도보 8분, 인천석천초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 아카데미텔 오피스텔, 구월동 지앤이츠 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

마커스는 몇 년 준공, 몇 호?
마커스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마커스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2025-03-19 기준)
마커스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2022-01-24)
마커스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
마커스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 4,691만입니다.
마커스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,853만 / 월세 84만입니다.
마커스 전용면적은?
마커스의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마커스 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
마커스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 5분), 인천지하철 2호선 인천시청(도보 10분), 인천지하철 1호선 인천시청(도보 10분)이(가) 있습니다.
마커스 주변 학교는?
도보권 학교: 구월여자중학교(도보 4분), 구월중학교(도보 8분), 인천석천초등학교(도보 8분).
마커스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.53%, 용적률 809.94%입니다.
마커스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 vll-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
마커스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
마커스는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
마커스는 인천지하철 2호선 인천시청 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마커스 3억대 매매 가능한가요?
마커스 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 5,658만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 마커스만한 단지가 있나요?
구월동에는 마커스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마커스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: