반구동 파크오시오

중구 반구동 · 2018년
중가온중학교2분·중무룡중학교3분·고학성여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

반구동 파크오시오 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 27.89㎡ · 3층
2026-04-08
월세2,000만 / 월 40만
전용 27.89㎡ · 13층
2026-04-02
월세6,000만 / 월 20만
전용 27.89㎡ · 13층
2026-02-06
월세500만 / 월 50만
전용 27.89㎡ · 7층
2025-12-18
월세1,000만 / 월 50만
전용 27.89㎡ · 9층
2025-11-19

반구동 파크오시오 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
  • 중구 반구동 인근 단지(2개) 평균 비교: +64.6% — 인근 평균 약 170만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 106.9%

반구동 파크오시오는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 12건·월세 20건이 거래돼 월세 임대 중심입니다. 전용 27.9㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인 수요에 특화되어 있으며, 월세 평균 보증금 1,310만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 시장을 형성하고 있습니다. 매매는 평균 8,312만으로 거래량이 제한적이고, 최근 1년 기준 월세 10건이 활발해 단지 특성상 임대 중심의 유동성이 두드러집니다.

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반구동 주변 오피스텔

오피스텔세창짜임아파트
중구 반구동 · 208m · 전용 30㎡
6,000만
전세2026-05-14
오피스텔소담팰리스
중구 반구동 · 469m · 전용 29㎡
7,500만
전세2026-05-27
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중구 반구동 · 755m · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-08
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중구 반구동 · 1.02km · 전용 80㎡
899만 / 월 19만
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중구 반구동 · 1.41km · 전용 30㎡
500만 / 월 40만
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1,000만 / 월 50만
월세2026-05-14
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7,400만 / 월 3만
월세2026-06-05
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4,900만 / 월 28만
월세2026-05-11
오피스텔삼환 나우빌 아파트 2단지
중구 남외동 · 1.25km · 전용 46㎡
8,000만
매매2026-05-23

위치

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울산 중구 화합로 426

단지 소개

소재지울산 중구 화합로 426
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.96% / 547.26%
전용면적28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 28㎡ · 2025-12-04)
5년 최고1억 1,400만 (2022-11-22)
전세 평균8,887만
월세 평균보증금 1,310만 / 월 42만
전세가율 106.9%

최근 5년 동안 반구동 파크오시오에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 12건, 월세 20건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 가온중학교 도보 2분, 무룡중학교 도보 3분, 학성여자고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 반구동 세창짜임아파트 오피스텔, 반구동 소담팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 반구동 일대의 다른 단지는 울산 중구 반구동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

반구동 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

반구동 파크오시오는 몇 년 준공, 몇 호?
반구동 파크오시오는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
반구동 파크오시오 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2025-12-04 기준)
반구동 파크오시오 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,400만입니다. (2022-11-22)
반구동 파크오시오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
반구동 파크오시오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 8,887만입니다.
반구동 파크오시오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1,310만 / 월세 42만입니다.
반구동 파크오시오 전용면적은?
반구동 파크오시오의 전용면적은 28㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
반구동 파크오시오 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 3층.
반구동 파크오시오 주변 학교는?
도보권 학교: 가온중학교(도보 2분), 무룡중학교(도보 3분), 학성여자고등학교(도보 6분).
반구동 파크오시오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.96%, 용적률 547.26%입니다.
반구동 파크오시오 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.16g입니다 (최대지반가속도 기준).
반구동 파크오시오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
반구동 파크오시오 1억대 매매 가능한가요?
반구동 파크오시오 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,400만, 평균은 8,312만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반구동 오피스텔 중에 반구동 파크오시오만한 단지가 있나요?
반구동에는 반구동 파크오시오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 중구 반구동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
반구동 파크오시오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 38.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: