위더스하임

중구 흥인동 · 2018년
6호선신당 2분·2호선동대문역사문화공원(DDP) 6분·2호선신당 6분
초서울광희초등학교2분·중한양중학교3분·고성동글로벌경영고등학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,900만
2026-06-05 · 전용 24㎡
최고 대비 -2,100만(8.8%)
5년 최고 전세
2억 4,000만
2022-04-12

최근 실거래

위더스하임 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,900만
전용 24.48㎡ · 4층
2026-06-05
전세2억 1,790만
전용 24.48㎡ · 3층
2026-03-27
전세2억 957만
전용 24.48㎡ · 3층
2026-03-27
전세2억 1,100만
전용 24.48㎡ · 5층
2025-07-12
전세2억 2,800만
전용 24.48㎡ · 7층
2025-07-02

가격 추이

위더스하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 878만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 2억 1,500만 기준)
  • 전세가율: 100.0%

위더스하임은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 29건과 월세 12건으로 전세 비중이 71%를 차지하며, 전세 평균 보증금 2억 4천만 수준으로 중급 전세층이 주 흐름입니다. 전용 24~30㎡ 초소형 면적대로 거래가 양극화되어 있고, 최근 1년간 매매 2건·전세 6건으로 전세 중심 거래가 지속되고 있습니다. 신당역 도보 2분과 동대문역사문화공원 도보 6분의 2중 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.

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흥인동 주변 오피스텔

오피스텔동대문 와이즈 캐슬
중구 흥인동 · 117m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-06
오피스텔리마크빌 동대문
중구 흥인동 · 216m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 81만
월세2026-05-14
오피스텔동대문솔하임
중구 흥인동 · 256m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-21
오피스텔청계천 두산위브더제니스
중구 흥인동 · 269m · 전용 60㎡
1억 / 월 155만
월세2026-05-11
오피스텔스페이스민
중구 신당동 · 151m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-01-22
오피스텔유진빌딩
중구 무학동 · 229m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-05-15
오피스텔은수빌딩
중구 신당동 · 345m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 71만
월세2026-06-11
오피스텔성진오피스텔
중구 광희동2가 · 519m · 전용 23㎡
8,000만 / 월 25만
월세2026-03-12
오피스텔동원스위트광희
중구 광희동2가 · 549m · 전용 36㎡
2억 1,500만 / 월 20만
월세2026-04-28
오피스텔한양립스 이노와이즈
중구 황학동 · 596m · 전용 19㎡
5,000만 / 월 60만
월세2026-05-25

위치

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서울 중구 퇴계로73길 20

단지 소개

소재지서울 중구 퇴계로73길 20
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률26.11% / 249.17%
전용면적24㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,500만 (전용 24㎡ · 2026-04-18)
5년 최고2억 1,500만 (2026-04-18)
전세 평균2억 1,495만
월세 평균보증금 4,750만 / 월 74만
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 위더스하임에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 31건, 월세 12건이 신고되었습니다.

위더스하임은 6호선 신당 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 신당 도보 2분, 2호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 6분, 2호선 신당 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동글로벌경영고등학교 도보 1분, 서울광희초등학교 도보 2분, 한양중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 흥인동 동대문 와이즈 캐슬 오피스텔, 흥인동 리마크빌 동대문 오피스텔 등이 있으며, 같은 흥인동 일대의 다른 단지는 서울 중구 흥인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

흥인동 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

위더스하임은 몇 년 준공, 몇 호?
위더스하임은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
위더스하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,500만입니다. (2026-04-18 기준)
위더스하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2022-10-04)
위더스하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
위더스하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 4,180만입니다.
위더스하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 80만입니다.
위더스하임 전용면적은?
위더스하임의 전용면적은 24㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
위더스하임 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
위더스하임 주변 지하철은?
도보권에 6호선 신당(도보 2분), 2호선 동대문역사문화공원(DDP)(도보 6분), 2호선 신당(도보 6분)이(가) 있습니다.
위더스하임 주변 학교는?
도보권 학교: 성동글로벌경영고등학교(도보 1분), 서울광희초등학교(도보 2분), 한양중학교(도보 3분).
위더스하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 26.11%, 용적률 249.17%입니다.
위더스하임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 vㅍ-0.169입니다 (최대지반가속도 기준).
위더스하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
위더스하임은 6호선 신당 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대문역사문화공원(DDP) 도보 거리에 있는 오피스텔?
위더스하임은 2호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
위더스하임 2억대 매매 가능한가요?
위더스하임 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 5,950만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥인동 오피스텔 중에 위더스하임만한 단지가 있나요?
흥인동에는 위더스하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 흥인동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위더스하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,500만, 최근 전세가 2억 1,900만로, 전세가율은 약 101.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: