동대문솔하임

중구 흥인동 · 2016년
6호선신당 2분·2호선신당 4분·6호선동묘앞 6분
초서울광희초등학교1분·고성동공업고등학교3분·고성동글로벌경영고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동대문솔하임 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 90만
전용 25.00㎡ · 3층
2026-05-21
월세1억 / 월 50만
전용 25.00㎡ · 11층
2025-12-12
월세1,000만 / 월 89만
전용 25.00㎡ · 4층
2025-11-15
월세500만 / 월 105만
전용 25.00㎡ · 13층
2025-07-30
월세1억 5,000만 / 월 40만
전용 25.00㎡ · 13층
2025-07-18

동대문솔하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 800만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 103.5%

동대문솔하임은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 33건이 매매 11건·전세 10건을 압도하며 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,091만에 월세 85만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 매매는 평균 2억 1천만으로 일부 거래되나 최근 1년 매매 2건으로 시장이 축소된 상태입니다. 전용 24~30㎡ 초소형 면적대로 25㎡를 중심으로 37건이 거래돼 1인 직장인 수요가 주력입니다. 신당역 도보 2분의 초역세권 입지와 지하철 2중 환승 접근성이 강한 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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흥인동 주변 오피스텔

오피스텔청계천 두산위브더제니스
중구 흥인동 · 117m · 전용 60㎡
1억 / 월 155만
월세2026-05-11
오피스텔리마크빌 동대문
중구 흥인동 · 215m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 81만
월세2026-05-14
오피스텔동대문 와이즈 캐슬
중구 흥인동 · 232m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-06
오피스텔위더스하임
중구 흥인동 · 256m · 전용 24㎡
2억 1,900만
전세2026-06-05
오피스텔은수빌딩
중구 신당동 · 300m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 71만
월세2026-06-11
오피스텔한양립스 이노와이즈
중구 황학동 · 347m · 전용 19㎡
5,000만 / 월 60만
월세2026-05-25
오피스텔유진빌딩
중구 무학동 · 359m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-05-15
오피스텔힐스테이트 청계 센트럴
중구 황학동 · 385m · 전용 49㎡
4억 5,000만
전세2026-05-30
오피스텔스페이스민
중구 신당동 · 387m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-01-22
오피스텔삼전솔하임4차
종로구 숭인동 · 403m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-29

위치

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서울 중구 마장로 58

단지 소개

소재지서울 중구 마장로 58
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.14% / 799.82%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 25㎡ · 2025-11-27)
5년 최고2억 5,500만 (2022-03-02)
전세 평균2억 1,980만
월세 평균보증금 2,500만 / 월 84만
전세가율 103.5% · 5년 연평균 -3.2% 하락

최근 5년 동안 동대문솔하임에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 10건, 월세 34건이 신고되었습니다.

동대문솔하임은 6호선 신당 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 신당 도보 2분, 2호선 신당 도보 4분, 6호선 동묘앞 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울광희초등학교 도보 1분, 성동공업고등학교 도보 3분, 성동글로벌경영고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 흥인동 청계천 두산위브더제니스 오피스텔, 흥인동 리마크빌 동대문 오피스텔 등이 있으며, 같은 흥인동 일대의 다른 단지는 서울 중구 흥인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동대문솔하임은 몇 년 준공, 몇 호?
동대문솔하임은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동대문솔하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-11-27 기준)
동대문솔하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,500만입니다. (2022-03-02)
동대문솔하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
동대문솔하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 1,890만입니다.
동대문솔하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 2,059만 / 월세 85만입니다.
동대문솔하임 전용면적은?
동대문솔하임의 전용면적은 24㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
동대문솔하임 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
동대문솔하임 주변 지하철은?
도보권에 6호선 신당(도보 2분), 2호선 신당(도보 4분), 6호선 동묘앞(도보 6분)이(가) 있습니다.
동대문솔하임 주변 학교는?
도보권 학교: 서울광희초등학교(도보 1분), 성동공업고등학교(도보 3분), 성동글로벌경영고등학교(도보 4분).
동대문솔하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.14%, 용적률 799.82%입니다.
동대문솔하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
동대문솔하임은 6호선 신당 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
동대문솔하임은 2호선 신당 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대문솔하임 2억대 매매 가능한가요?
동대문솔하임 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,500만, 평균은 2억 1,200만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥인동 오피스텔 중에 동대문솔하임만한 단지가 있나요?
흥인동에는 동대문솔하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 흥인동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동대문솔하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 9,400만로, 전세가율은 약 97.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: