청계천 두산위브더제니스

중구 흥인동 · 2014년
6호선신당 1분·2호선신당 3분·6호선동묘앞 8분
초서울광희초등학교2분·고성동공업고등학교3분·고성동글로벌경영고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 7,500만
2026-03-17 · 전용 47㎡
최고 대비 -7,500만(16.7%)
5년 최고가
4억 5,000만
2022-11-27

최근 실거래

청계천 두산위브더제니스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7,500만중개
전용 46.73㎡ · 4층
2026-03-17
매매3억 8,000만중개
전용 46.73㎡ · 14층
2026-02-19
매매3억 8,500만중개
전용 46.73㎡ · 26층
2026-01-27
매매3억 9,000만중개
전용 46.73㎡ · 18층
2025-12-26
매매3억 9,250만중개
전용 46.73㎡ · 12층
2025-09-30

가격 추이

청계천 두산위브더제니스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 802만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 3억 7,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 96.7%

청계천 두산위브더제니스는 600호 12년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 73건이 거래돼 오피스텔 중에서는 매매가 활발한 단지입니다. 매매 평균은 3억 9천만이고 5년 최고가는 8억 4천만(2021-11)으로, 시간이 지나면서 가격대가 조정된 모습입니다. 월세 51건·전세 36건으로 임대 거래도 함께 이뤄지며, 월세 평균 보증금 4,347만에 월세 128만 수준입니다. 전용 35~47㎡ 소형 면적대로 47㎡가 70건으로 주력이며, 신당역(2호선·6호선) 도보 1~3분의 2중 환승 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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흥인동 주변 오피스텔

오피스텔동대문솔하임
중구 흥인동 · 117m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-21
오피스텔리마크빌 동대문
중구 흥인동 · 127m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 81만
월세2026-05-14
오피스텔동대문 와이즈 캐슬
중구 흥인동 · 193m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-06
오피스텔위더스하임
중구 흥인동 · 269m · 전용 24㎡
2억 1,900만
전세2026-06-05
오피스텔은수빌딩
중구 신당동 · 185m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 71만
월세2026-06-11
오피스텔유진빌딩
중구 무학동 · 286m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-05-15
오피스텔한양립스 이노와이즈
중구 황학동 · 344m · 전용 19㎡
5,000만 / 월 60만
월세2026-05-25
오피스텔힐스테이트 청계 센트럴
중구 황학동 · 363m · 전용 49㎡
4억 5,000만
전세2026-05-30
오피스텔스페이스민
중구 신당동 · 364m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-01-22
오피스텔위너빌(Winnervill)
중구 황학동 · 383m · 전용 33㎡
2억 6,500만
전세2026-03-08

위치

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서울 중구 다산로46길 17

단지 소개

소재지서울 중구 다산로46길 17
준공2014년 · 공동주택
호실총 600호
층수지상 38층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.12% / 696.08%
주차997대
전용면적35㎡ · 36㎡ · 41㎡ · 46㎡ · 47㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,500만 (전용 47㎡ · 2026-03-17)
5년 최고4억 5,000만 (2022-11-27)
전세 평균3억 9,562만
월세 평균보증금 2,947만 / 월 134만
전세가율 96.7% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 청계천 두산위브더제니스에서는 총 162건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 36건, 월세 53건이 신고되었습니다.

청계천 두산위브더제니스는 6호선 신당 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 신당 도보 1분, 2호선 신당 도보 3분, 6호선 동묘앞 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울광희초등학교 도보 2분, 성동공업고등학교 도보 3분, 성동글로벌경영고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 흥인동 동대문솔하임 오피스텔, 흥인동 리마크빌 동대문 오피스텔 등이 있으며, 같은 흥인동 일대의 다른 단지는 서울 중구 흥인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청계천 두산위브더제니스는 몇 년 준공, 몇 호?
청계천 두산위브더제니스는 2014년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
청계천 두산위브더제니스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,000만입니다. (2026-04-02 기준)
청계천 두산위브더제니스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 4,000만입니다. (2021-11-04)
청계천 두산위브더제니스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
청계천 두산위브더제니스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 3억 5,949만입니다.
청계천 두산위브더제니스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 4,409만 / 월세 128만입니다.
청계천 두산위브더제니스 전용면적은?
청계천 두산위브더제니스의 전용면적은 33㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
청계천 두산위브더제니스 주차 가능 대수는?
총 997대 (자주식 997대) 주차가 가능합니다.
청계천 두산위브더제니스 최고층은?
지상 38층 규모입니다. 지하 6층.
청계천 두산위브더제니스 주변 지하철은?
도보권에 6호선 신당(도보 1분), 2호선 신당(도보 3분), 6호선 동묘앞(도보 8분)이(가) 있습니다.
청계천 두산위브더제니스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울광희초등학교(도보 2분), 성동공업고등학교(도보 3분), 성동글로벌경영고등학교(도보 4분).
청계천 두산위브더제니스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.12%, 용적률 696.08%입니다.
청계천 두산위브더제니스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
청계천 두산위브더제니스는 6호선 신당 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
청계천 두산위브더제니스는 2호선 신당 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청계천 두산위브더제니스 8억대 매매 가능한가요?
청계천 두산위브더제니스 최근 5년 매매 최고가는 8억 4,000만, 평균은 3억 8,800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥인동 오피스텔 중에 청계천 두산위브더제니스만한 단지가 있나요?
흥인동에는 청계천 두산위브더제니스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 흥인동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청계천 두산위브더제니스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,000만, 최근 전세가 5억 7,700만로, 전세가율은 약 151.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: