충무로역 스위트엠

중구 묵정동 · 2021년
4호선충무로 6분·3호선충무로 6분·2호선을지로4가 6분
초서울충무초등학교2분·대동국대학교5분·대동국대학교 대학원5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

충무로역 스위트엠 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 84만
전용 18.57㎡ · 7층
2026-05-21
월세1,000만 / 월 120만
전용 18.57㎡ · 13층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 95만
전용 18.57㎡ · 8층
2026-04-14
월세1억 5,000만 / 월 28만
전용 18.57㎡ · 9층
2026-03-03
월세3,000만 / 월 100만
전용 18.57㎡ · 11층
2026-02-21

충무로역 스위트엠 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,154만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 2억 1,900만 기준)
  • 중구 묵정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +14.2% — 인근 평균 약 1,011만원/㎡
  • 전세가율: 92.0%

충무로역 스위트엠은 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 73건·월세 79건이 매매 3건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 2천과 월세 평균 보증금 2,982만에 월세 79만 수준으로 두 임대 형태가 모두 활발하며, 최근 1년간도 전세 13건·월세 14건이 거래되고 있습니다. 전용 18~24㎡ 초소형 면적으로 19㎡ 거래가 133건으로 압도적이며 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 충무로역 3호선·4호선 양쪽 도보 6분의 이중 환승 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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묵정동 주변 오피스텔

오피스텔이지마루 충무로
중구 충무로5가 · 123m · 전용 36㎡
2억 9,400만
전세2026-04-13
오피스텔충무로엘크루메트로시티2
중구 충무로5가 · 142m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-26
오피스텔코발트팰리스
중구 오장동 · 216m · 전용 20㎡
1억 4,700만
전세2026-04-30
오피스텔아도라타워
중구 장충동2가 · 231m · 전용 49㎡
3억 5,200만
매매2022-12-12
오피스텔남산 센트럴시티 투웨니퍼스트
중구 오장동 · 313m · 전용 18㎡
2억 1,000만
전세2026-05-26
오피스텔남산 오렌지카운티
중구 쌍림동 · 325m · 전용 18㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-06-09
오피스텔오장동 오팰리오
중구 오장동 · 369m · 전용 23㎡
2억 9,500만
매매2026-05-06
오피스텔오렌지카운티을지로
중구 오장동 · 379m · 전용 18㎡
1억 9,000만
전세2026-05-09
오피스텔을지 웰 라이프
중구 을지로4가 · 451m · 전용 27㎡
2억 4,000만
전세2026-04-16
오피스텔엘루이 일루프
중구 을지로5가 · 464m · 전용 36㎡
3억 3,000만
전세2026-06-08

위치

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서울 중구 퇴계로 248

단지 소개

소재지서울 중구 퇴계로 248
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.64% / 665.66%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,900만 (전용 19㎡ · 2025-09-22)
5년 최고2억 4,675만 (2022-08-17)
전세 평균2억 1,188만
월세 평균보증금 2,859만 / 월 80만
전세가율 92.0%

최근 5년 동안 충무로역 스위트엠에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 74건, 월세 81건이 신고되었습니다.

충무로역 스위트엠은 4호선 충무로 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 충무로 도보 6분, 3호선 충무로 도보 6분, 2호선 을지로4가 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울충무초등학교 도보 2분, 동국대학교 도보 5분, 동국대학교 대학원 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 묵정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 충무로5가 이지마루 충무로 오피스텔, 충무로5가 충무로엘크루메트로시티2 오피스텔 등이 있으며, 같은 묵정동 일대의 다른 단지는 서울 중구 묵정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

충무로역 스위트엠은 몇 년 준공, 몇 호?
충무로역 스위트엠은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
충무로역 스위트엠 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,900만입니다. (2025-09-22 기준)
충무로역 스위트엠 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,675만입니다. (2022-08-17)
충무로역 스위트엠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
충무로역 스위트엠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 2억 1,815만입니다.
충무로역 스위트엠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 2,933만 / 월세 79만입니다.
충무로역 스위트엠 전용면적은?
충무로역 스위트엠의 전용면적은 18㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
충무로역 스위트엠 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
충무로역 스위트엠 주변 지하철은?
도보권에 4호선 충무로(도보 6분), 3호선 충무로(도보 6분), 2호선 을지로4가(도보 6분)이(가) 있습니다.
충무로역 스위트엠 주변 학교는?
도보권 학교: 서울충무초등학교(도보 2분), 동국대학교(도보 5분), 동국대학교 대학원(도보 5분).
충무로역 스위트엠 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.64%, 용적률 665.66%입니다.
충무로역 스위트엠 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
충무로역 스위트엠 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
충무로 도보 거리에 있는 오피스텔?
충무로역 스위트엠은 4호선 충무로 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
충무로 도보 거리에 있는 오피스텔?
충무로역 스위트엠은 3호선 충무로 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
충무로역 스위트엠 신축 오피스텔인가요?
충무로역 스위트엠은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
충무로역 스위트엠 2억대 매매 가능한가요?
충무로역 스위트엠 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,675만, 평균은 2억 3,025만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
묵정동 오피스텔 중에 충무로역 스위트엠만한 단지가 있나요?
묵정동에는 충무로역 스위트엠 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 묵정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
충무로역 스위트엠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,900만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 100.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: