남산 센트럴시티 투웨니퍼스트
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 1,000만 전용 18.28㎡ · 13층 | 2026-05-26 | |
전세2억 2,000만 전용 18.28㎡ · 16층 | 2026-05-08 | |
전세2억 1,000만 전용 18.28㎡ · 11층 | 2026-05-04 | |
전세2억 1,000만 전용 18.21㎡ · 10층 | 2026-04-16 | |
전세2억 1,500만 전용 18.28㎡ · 17층 | 2026-04-15 |
가격 추이
남산 센트럴시티 투웨니퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,488만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 2억 7,200만 기준)
- 중구 오장동 인근 단지(3개) 평균 비교: +74.4% — 인근 평균 약 853만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 8.3% 상승
- 전세가율: 123.1%
남산 센트럴시티 투웨니퍼스트는 100호 4년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 80건·월세 25건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 11건으로 소량의 매매 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균 1억 7천만 대비 5년 최고가 2억 7천만(2025-09)을 기록했습니다. 전용 18.2~29.6㎡ 초소형 면적대로 18㎡ 규모의 거래가 대부분(98건)을 차지해 1인 임차인이 주 수요층입니다. 전세 평균 보증금 2억 2천만, 월세 평균 보증금 7,340만에 월세 77만 수준으로 전세와 월세가 함께 이뤄지고 있으며, 을지로4가역(2호선/5호선) 도보 4~5분의 다중 환승 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
오장동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 남산 센트럴시티 투웨니퍼스트에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 81건, 월세 26건이 신고되었습니다.
남산 센트럴시티 투웨니퍼스트는 2호선 을지로4가 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 을지로4가 도보 4분, 5호선 을지로4가 도보 5분, 5호선 동대문역사문화공원(DDP) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울충무초등학교 도보 4분, 덕수중학교 도보 4분, 동국대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 오장동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 오장동 오렌지카운티을지로 오피스텔, 오장동 오장동 오팰리오 오피스텔 등이 있으며, 같은 오장동 일대의 다른 단지는 서울 중구 오장동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다