더어베인

은평구 응암동 · 2020년
6호선응암 4분·6호선새절(신사) 8분
초서울은명초등학교2분·초서울신사초등학교8분·고신진과학기술고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 5,759만
2024-11-22 · 전용 38㎡
최고 대비 -1억 1,241만(41.6%)
5년 최고가
2억 7,000만
2022-02-19

최근 실거래

더어베인 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5,759만직거래
전용 38.36㎡ · 6층
2024-11-22
매매2억 2,000만직거래
전용 38.36㎡ · 4층
2023-06-27
매매2억 7,000만직거래
전용 38.36㎡ · 5층
2022-02-19
매매3억직거래
전용 38.51㎡ · 6층
2022-05-18
매매2억 8,000만직거래
전용 38.51㎡ · 4층
2022-01-19

가격 추이

더어베인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 411만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 1억 5,759만 기준)
  • 전세가율: 111.2%

더어베인은 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건이 거래돼 소규모 오피스텔 중에서는 매매 시장이 상대적으로 형성된 단지입니다. 매매 평균 2억 9천만에 5년 최고가 3억 8천만(2021-12) 대비 약 9천만 하락했으며, 전세 7건·월세 6건으로 임대 거래는 제한적입니다. 전용 38~54㎡ 소형 면적대로 38㎡ 초소형 물건이 11건으로 대다수를 차지해 1인 임차 수요가 주를 이루고 있습니다. 응암역 도보 4분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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응암동 주변 오피스텔

오피스텔은명빌리지
은평구 응암동 · 31m · 전용 47㎡
2억 1,000만 / 월 15만
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오피스텔첼라 오피스텔
은평구 응암동 · 98m · 전용 25㎡
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1,000만 / 월 40만
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은평구 응암동 · 189m · 전용 15㎡
8,800만
전세2026-02-21

위치

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서울 은평구 응암로29길 11-11

단지 소개

소재지서울 은평구 응암로29길 11-11
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.87% / 399.61%
전용면적38㎡ · 39㎡ · 48㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,759만 (전용 38㎡ · 2024-11-22)
5년 최고2억 7,000만 (2022-02-19)
전세 평균2억 4,000만
월세 평균보증금 7,850만 / 월 59만
전세가율 111.2%

최근 5년 동안 더어베인에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 7건, 월세 6건이 신고되었습니다.

더어베인은 6호선 응암 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 응암 도보 4분, 6호선 새절(신사) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은명초등학교 도보 2분, 신진과학기술고등학교 도보 4분, 서울신사초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 응암동 은명빌리지 오피스텔, 응암동 첼라 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 응암동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 응암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더어베인은 몇 년 준공, 몇 호?
더어베인은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더어베인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,759만입니다. (2024-11-22 기준)
더어베인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,500만입니다. (2021-12-25)
더어베인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
더어베인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 2억 5,357만입니다.
더어베인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 5,583만 / 월세 66만입니다.
더어베인 전용면적은?
더어베인의 전용면적은 38㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
더어베인 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
더어베인 주변 지하철은?
도보권에 6호선 응암(도보 4분), 6호선 새절(신사)(도보 8분)이(가) 있습니다.
더어베인 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은명초등학교(도보 2분), 신진과학기술고등학교(도보 4분), 서울신사초등학교(도보 8분).
더어베인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.87%, 용적률 399.61%입니다.
더어베인 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
더어베인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
응암 도보 거리에 있는 오피스텔?
더어베인은 6호선 응암 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
새절(신사) 도보 거리에 있는 오피스텔?
더어베인은 6호선 새절(신사) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더어베인 3억대 매매 가능한가요?
더어베인 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,500만, 평균은 2억 9,242만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
응암동 오피스텔 중에 더어베인만한 단지가 있나요?
응암동에는 더어베인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 응암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더어베인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,759만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 139.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: