응암하이빌

은평구 응암동 · 2003년
6호선응암 6분·6호선새절(신사) 8분
초서울은명초등학교4분·중영락중학교8분·고신진과학기술고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

응암하이빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 500만 / 월 20만
전용 28.80㎡ · 6층
2026-04-17
월세1,000만 / 월 80만
전용 28.80㎡ · 3층
2026-03-24
월세2,000만 / 월 80만
전용 28.80㎡ · 6층
2026-02-19
월세1억 500만 / 월 30만
전용 28.80㎡ · 6층
2025-10-14
월세1억 500만 / 월 25만
전용 28.80㎡ · 5층
2025-07-08

응암하이빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 382만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 은평구 응암동 인근 단지(1개) 평균 비교: -30.8% — 인근 평균 약 552만원/㎡
  • 전세가율: 113.8%

응암하이빌은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 전세 24건·월세 25건의 임대 거래가 매매 3건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,392만에 월세 47만 수준으로 중간 규모의 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금은 1억 2천입니다. 전용 22~29㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주를 이루고, 최근 1년 월세 거래 11건이 전체 거래의 대부분을 차지해 현재 월세 위주로 수요가 흐르는 상태입니다. 응암역·새절역 도보 6-8분의 준역세권 입지가 임대 수요를 꾸준히 받쳐줍니다.

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응암동 주변 오피스텔

오피스텔세영갤러리
은평구 응암동 · 109m · 전용 52㎡
2억 1,000만
전세2026-05-09
오피스텔더어베인
은평구 응암동 · 134m · 전용 39㎡
2,000만 / 월 105만
월세2026-04-28
오피스텔동화오피스텔
은평구 응암동 · 137m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-03-21
오피스텔첼라 오피스텔
은평구 응암동 · 157m · 전용 25㎡
4,000만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔은명빌리지
은평구 응암동 · 157m · 전용 47㎡
2억 1,000만 / 월 15만
월세2026-02-23
오피스텔예지프렌시아
은평구 응암동 · 166m · 전용 59㎡
2억 6,000만
전세2026-04-03
오피스텔광성빌딩
은평구 응암동 · 171m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-03-12
오피스텔아우르미
은평구 응암동 · 190m · 전용 57㎡
2억 9,000만 / 월 16만
월세2026-03-27
오피스텔디우 아르떼
은평구 응암동 · 203m · 전용 56㎡
3억 1,000만
매매2026-04-20
오피스텔예그리나 13차
은평구 응암동 · 207m · 전용 30㎡
100만 / 월 35만
월세2026-05-15

위치

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서울 은평구 응암로 262

단지 소개

소재지서울 은평구 응암로 262
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.11% / 299.64%
전용면적22㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 29㎡ · 2024-06-24)
5년 최고1억 1,000만 (2024-06-24)
전세 평균1억 1,838만
월세 평균보증금 4,242만 / 월 49만
전세가율 113.8%

최근 5년 동안 응암하이빌에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 24건, 월세 25건이 신고되었습니다.

응암하이빌은 6호선 응암 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 응암 도보 6분, 6호선 새절(신사) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은명초등학교 도보 4분, 신진과학기술고등학교 도보 5분, 영락중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 응암동 세영갤러리 오피스텔, 응암동 더어베인 오피스텔 등이 있으며, 같은 응암동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 응암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

응암하이빌은 몇 년 준공, 몇 호?
응암하이빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
응암하이빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2024-06-24 기준)
응암하이빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2024-06-24)
응암하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
응암하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 1,518만입니다.
응암하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 4,392만 / 월세 47만입니다.
응암하이빌 전용면적은?
응암하이빌의 전용면적은 22㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
응암하이빌 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 2층.
응암하이빌 주변 지하철은?
도보권에 6호선 응암(도보 6분), 6호선 새절(신사)(도보 8분)이(가) 있습니다.
응암하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은명초등학교(도보 4분), 신진과학기술고등학교(도보 5분), 영락중학교(도보 8분).
응암하이빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.11%, 용적률 299.64%입니다.
응암하이빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
응암 도보 거리에 있는 오피스텔?
응암하이빌은 6호선 응암 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
새절(신사) 도보 거리에 있는 오피스텔?
응암하이빌은 6호선 새절(신사) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
응암하이빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
응암하이빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
응암하이빌 1억대 매매 가능한가요?
응암하이빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 9,267만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
응암동 오피스텔 중에 응암하이빌만한 단지가 있나요?
응암동에는 응암하이빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 응암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
응암하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: