예그리나 13차

은평구 응암동 · 2025년
6호선응암 4분·6호선새절(신사) 7분
초서울은명초등학교3분·초서울신사초등학교6분·고신진과학기술고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 4,623만
2025-10-01 · 전용 30㎡
최고 대비 -115만(0.5%)
5년 최고가
2억 4,738만
2025-10-01

최근 실거래

예그리나 13차 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4,623만직거래
전용 29.84㎡ · 4층
2025-10-01
매매2억 4,738만직거래
전용 29.99㎡ · 3층
2025-10-01
매매2억 4,623만직거래
전용 29.84㎡ · 3층
2025-10-01
매매2억 4,502만직거래
전용 29.99㎡ · 2층
2025-10-01
매매2억 4,386만직거래
전용 29.84㎡ · 2층
2025-10-01

가격 추이

예그리나 13차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 825만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 4,623만 기준)
  • 은평구 응암동 인근 단지(1개) 평균 비교: +49.5% — 인근 평균 약 552만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)

예그리나 13차는 100호 1년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래된 가운데 전세 0건, 월세 7건으로 매매 중심 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균은 2억 5천만으로 5년 최고가와 동일하며, 월세는 평균 보증금 100만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 제한적으로 존재합니다. 전용 29~30㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 수요에 집중되어 있으며, 응암역 도보 4분의 역세권 입지가 주거 매수 수요를 받쳐줍니다.

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응암동 주변 오피스텔

오피스텔은명빌리지
은평구 응암동 · 76m · 전용 47㎡
2억 1,000만 / 월 15만
월세2026-02-23
오피스텔더어베인
은평구 응암동 · 105m · 전용 39㎡
2,000만 / 월 105만
월세2026-04-28
오피스텔광성빌딩
은평구 응암동 · 126m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-03-12
오피스텔타미에코빌
은평구 응암동 · 128m · 전용 15㎡
8,800만
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오피스텔거성리젠시
은평구 응암동 · 132m · 전용 49㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-03-17
오피스텔디우 아르떼
은평구 응암동 · 138m · 전용 56㎡
3억 1,000만
매매2026-04-20
오피스텔예그리나 6차
은평구 응암동 · 140m · 전용 29㎡
100만 / 월 33만
월세2025-07-16
오피스텔동화오피스텔
은평구 응암동 · 144m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-03-21
오피스텔세영갤러리
은평구 응암동 · 155m · 전용 52㎡
2억 1,000만
전세2026-05-09
오피스텔아우르미
은평구 응암동 · 161m · 전용 57㎡
2억 9,000만 / 월 16만
월세2026-03-27

위치

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서울 은평구 은평로4길 41

단지 소개

소재지서울 은평구 은평로4길 41
준공2025년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9% / 478.15%
전용면적29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,623만 (전용 30㎡ · 2025-10-01)
5년 최고2억 4,738만 (2025-10-01)
월세 평균보증금 100만 / 월 36만

최근 5년 동안 예그리나 13차에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 월세 10건이 신고되었습니다.

예그리나 13차는 6호선 응암 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 응암 도보 4분, 6호선 새절(신사) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은명초등학교 도보 3분, 신진과학기술고등학교 도보 5분, 서울신사초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 응암동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 응암동 은명빌리지 오피스텔, 응암동 더어베인 오피스텔 등이 있으며, 같은 응암동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 응암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

응암동 다른 오피스텔 시세→은평구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

예그리나 13차는 몇 년 준공, 몇 호?
예그리나 13차는 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
예그리나 13차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,623만입니다. (2025-10-01 기준)
예그리나 13차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,738만입니다. (2025-10-01)
예그리나 13차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
예그리나 13차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 100만 / 월세 36만입니다.
예그리나 13차 전용면적은?
예그리나 13차의 전용면적은 29㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
예그리나 13차 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
예그리나 13차 주변 지하철은?
도보권에 6호선 응암(도보 4분), 6호선 새절(신사)(도보 7분)이(가) 있습니다.
예그리나 13차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은명초등학교(도보 3분), 신진과학기술고등학교(도보 5분), 서울신사초등학교(도보 6분).
예그리나 13차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9%, 용적률 478.15%입니다.
예그리나 13차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
예그리나 13차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
응암 도보 거리에 있는 오피스텔?
예그리나 13차는 6호선 응암 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
새절(신사) 도보 거리에 있는 오피스텔?
예그리나 13차는 6호선 새절(신사) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
예그리나 13차 신축 오피스텔인가요?
예그리나 13차는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
예그리나 13차 2억대 매매 가능한가요?
예그리나 13차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,738만, 평균은 2억 4,540만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
응암동 오피스텔 중에 예그리나 13차만한 단지가 있나요?
응암동에는 예그리나 13차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 응암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: